m**w
发帖数: 670 | 1 如果国内父母汇一些钱作为down payment用，需要做gift certificate。不同银行对这
笔钱在自己账户里存了多久应该都有些要求吧，一般是至少一个月吗，还是多久呢？谢
谢~ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 ==>关于买房子借钱的注意事项
买房子做loan的时候lender要两个月的clean statement.最简单的方法是提前两个多月
存钱到
你的帐上.
次之是从亲属那边借钱, 亲属出gift letter,什么时候借都可以. 就算是要从中国转钱
,也是转到美国亲属的帐上比较好.
如果从中国借钱, 最好是直接转到escrow里, 也要出gift letter.虽然理论上可行, 但
是实际操作过程中有很多的环节,有任何一个地方出问题, 都可能贷不到款,所以这是最
后的一个方法. |
m**w
发帖数: 670 | 3 谢谢详细答复。
所以基本上意思是 这些钱最好是提前两个月到账比较好，对吧？
第二种 从亲属那价钱 就没时间限制了吗？ 和第一种的主要区别是 前者是直接从中国
汇过来，后者是从中国汇到美国亲属的涨上？ 不好意思，没太明白。。
【在 b********2 的大作中提到】
: ==>关于买房子借钱的注意事项
: 买房子做loan的时候lender要两个月的clean statement.最简单的方法是提前两个多月
: 存钱到
: 你的帐上.
: 次之是从亲属那边借钱, 亲属出gift letter,什么时候借都可以. 就算是要从中国转钱
: ,也是转到美国亲属的帐上比较好.
: 如果从中国借钱, 最好是直接转到escrow里, 也要出gift letter.虽然理论上可行, 但
: 是实际操作过程中有很多的环节,有任何一个地方出问题, 都可能贷不到款,所以这是最
: 后的一个方法.
|
b*d
发帖数: 9308 | 4 至少要30天的时间。
【在 m**w 的大作中提到】
: 如果国内父母汇一些钱作为down payment用，需要做gift certificate。不同银行对这
: 笔钱在自己账户里存了多久应该都有些要求吧，一般是至少一个月吗，还是多久呢？谢
: 谢~
|
m**w
发帖数: 670 | 5 谢谢，是不是不同lender对这个时间的要求也不一样呀
【在 b*d 的大作中提到】
: 至少要30天的时间。
|
b*d
发帖数: 9308 | 6 是的，有时候不同的underwriter要求也不一样。
【在 m**w 的大作中提到】
: 谢谢，是不是不同lender对这个时间的要求也不一样呀
|
m********c
发帖数: 13337 | 7 嗯，三个月不一定够。
最准确的做法是：
在你国内的钱到账以后，你拿到了三次月银行对帐单。
第一个月显示你的钱已到账。
把第二、三月的银行对帐单提供给lender做资产证明。
【在 m**w 的大作中提到】
: 谢谢详细答复。
: 所以基本上意思是 这些钱最好是提前两个月到账比较好，对吧？
: 第二种 从亲属那价钱 就没时间限制了吗？ 和第一种的主要区别是 前者是直接从中国
: 汇过来，后者是从中国汇到美国亲属的涨上？ 不好意思，没太明白。。
|
t***a
发帖数: 2813 | |
m********c
发帖数: 13337 | 9 没有限制，只要你过户时能把钱打到指定帐户
【在 t***a 的大作中提到】
: 如果全cash付，不做贷款，有什么时间限制吗
|
p******y
发帖数: 3523 | 10 大部分银行只要求1个月的bank statement，所以入账之后第二个月，就看不到大笔存
款了。 |
k******o
发帖数: 3328 | 11 All cash, no any limitation.
Any mortgage, better to have at least 1 month "clear" bank statement. |
