m***c
发帖数: 1177 | 1 上周五上市第一天我们去看。房子有个大问题yard太小，孩子连个玩的地方也没有。不
过别的方面都挺满意，而且也找不到各方面都perfect的，于是当天给offer。房主是外
地的，5年前买的投资房用来出租。我怀疑他从来没去看过。房主和他的agent都是俄国
人。本来我们offer上写的是卖主星期六晚上八点之前回复。但是他的代理周六给我们
的代理打电话说联系不上， 要等到周一报给银行之前给我们回复。今天我们的代理说
对方代理周五收到了两个offer， 现在全部报给银行了。我听说只能报一个给银行。
这样正常吗？
现在也不清楚另一个offer比我们多还是少。这种情况下，银行如何决定选哪一个offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。 |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 normal. the decision maker for a short sale is not the current owner, but
their lien holder. before the bank say yes to one specific offer, the owner
has the right to send in all offers to let the bank to compare. most likely
bank will counter all of you back unless one of the offer is good enough for
the bank. setting response deadline to the seller for bank owned and short
sale is useless if you want that property.
offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大
一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？
还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。
【在 m***c 的大作中提到】
: 上周五上市第一天我们去看。房子有个大问题yard太小，孩子连个玩的地方也没有。不
: 过别的方面都挺满意，而且也找不到各方面都perfect的，于是当天给offer。房主是外
: 地的，5年前买的投资房用来出租。我怀疑他从来没去看过。房主和他的agent都是俄国
: 人。本来我们offer上写的是卖主星期六晚上八点之前回复。但是他的代理周六给我们
: 的代理打电话说联系不上， 要等到周一报给银行之前给我们回复。今天我们的代理说
: 对方代理周五收到了两个offer， 现在全部报给银行了。我听说只能报一个给银行。
: 这样正常吗？
: 现在也不清楚另一个offer比我们多还是少。这种情况下，银行如何决定选哪一个offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。
|
m***c
发帖数: 1177 | 3 谢谢你的信息。银行周五回复，估计还能再收几个offer，要麻烦了。我在学校里教书
，基本没有失业的危险。但是银行只有我的名字，也就是看谁出的offer高了。
owner
likely
for
short
【在 n*******9 的大作中提到】
: normal. the decision maker for a short sale is not the current owner, but
: their lien holder. before the bank say yes to one specific offer, the owner
: has the right to send in all offers to let the bank to compare. most likely
: bank will counter all of you back unless one of the offer is good enough for
: the bank. setting response deadline to the seller for bank owned and short
: sale is useless if you want that property.
:
: offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大
: 一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？
: 还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。
|
k******o
发帖数: 3328 | 4 是正常的，所有submit进来的legitimate的offer都可以报给银行，然后银行最后综合
考虑决定给谁
offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大
一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？
还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。
【在 m***c 的大作中提到】
: 上周五上市第一天我们去看。房子有个大问题yard太小，孩子连个玩的地方也没有。不
: 过别的方面都挺满意，而且也找不到各方面都perfect的，于是当天给offer。房主是外
: 地的，5年前买的投资房用来出租。我怀疑他从来没去看过。房主和他的agent都是俄国
: 人。本来我们offer上写的是卖主星期六晚上八点之前回复。但是他的代理周六给我们
: 的代理打电话说联系不上， 要等到周一报给银行之前给我们回复。今天我们的代理说
: 对方代理周五收到了两个offer， 现在全部报给银行了。我听说只能报一个给银行。
: 这样正常吗？
: 现在也不清楚另一个offer比我们多还是少。这种情况下，银行如何决定选哪一个offer呢？要进行brackground check也没有我们的SSN呀？记得有人说这时要想把握大一些可以给银行写信，说自己工作稳定，保证能按期支付mortgage等等。请问有用吗？还有别的办法增加自己的可能性吗？ 谢谢了。
|
