h*******7
发帖数: 1481 | 1 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
能拿回来。
2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
的牙科手术等，大城市明显便宜。
4。退休：一样。 因为大城市的人可以选择搬到大农村，回国，或留在大城市。大农村
的人也可以选择搬到大城市，回国，或留在大农村。
5。日常衣食：大城市明显便宜，因为选择多，商家竞争激烈。同等质量的衣服，大城
市的不会比大农村贵。不过大城市有更多高端和低端的选择。 如果是全国连锁店，价
格几乎一样，比如Macy's， JCPEnny。雇老中的保姆钟点工，机场接送，房屋装修，通
下水道，大城市的优势就更明显。
6。旅游休闲娱乐：大城市本身就有丰富的旅游资源，高水准的博物馆，展览， 主题公
园，演出等等。回国/欧洲/夏威夷/加勒比海旅游，大城市的机票便宜一些，再加上有
直达飞机，不用转机，节省大量时间。
总之， 除了住房，大农村明显比大城市便宜的东西还真不多。而买房子也是投资，钱
是将来可以拿回来的。所以我不是太认同大农村的7万相当于加州纽约的15万。 |
h******s
发帖数: 3420 | 2 就算1million的房能赚，你也得有钱撑啊
一个月5000总得交吧
再说了，你能保证原价卖掉？
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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h*******7
发帖数: 1481 | 3 大城市的房子的升值潜力， 一般说来明显高于大农村。
【在 h******s 的大作中提到】
: 就算1million的房能赚，你也得有钱撑啊
: 一个月5000总得交吧
: 再说了，你能保证原价卖掉？
:
: Cover
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l*****o
发帖数: 26631 | 4 “投在买房子里的钱，还是自己的”
那也要你有钱投进去啊！
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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e********t
发帖数: 9607 | 5 知道了。
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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h******s
发帖数: 3420 | 6 跌的潜力也很大
CA的foreclosure全美靠前吧
周围大把7，80万跌倒5，60万的，还有walk away丢头宽坏credit 的，都是老中
【在 h*******7 的大作中提到】
: 大城市的房子的升值潜力， 一般说来明显高于大农村。
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h*******7
发帖数: 1481 | 7 如果是因为买不起加州纽约的房子， 而选择大农村， 就更不用谈什么大农村的X刀相
当于纽约加州的Y刀了。
【在 l*****o 的大作中提到】
: “投在买房子里的钱，还是自己的”
: 那也要你有钱投进去啊！
:
: Cover
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g****a
发帖数: 1304 | 8 问题是窝在农村怎么搞到城市的钱？
很多
娱乐
蓄功
钱又
，免
，游
【在 l*****o 的大作中提到】
: “投在买房子里的钱，还是自己的”
: 那也要你有钱投进去啊！
:
: Cover
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l*****o
发帖数: 26631 | 9 不明白你的逻辑
【在 h*******7 的大作中提到】
: 如果是因为买不起加州纽约的房子， 而选择大农村， 就更不用谈什么大农村的X刀相
: 当于纽约加州的Y刀了。
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e********t
发帖数: 9607 | 10 认真就输了。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 不明白你的逻辑
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h*******7
发帖数: 1481 | 11 以前在中国， 我也发现北京，上海与二三线城市相比， 除了房价贵， 别的同等质量
的消费/服务大部分更便宜。
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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l*****o
发帖数: 26631 | 12 哎， 无聊么。 都没帖子可以灌水。。。
不过倒是应该睡觉去了。。。又晚了 sigh
【在 e********t 的大作中提到】
: 认真就输了。
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a******o
发帖数: 7982 | |
h*******7
发帖数: 1481 | 14 大城市的选择多， 从高端到低端，范围比较广。大农村可能选择比较少，范围比较小
一些。但同等质量，大城市似乎便宜一些， 因为竞争激烈，进货的渠道更直接便捷，
运输成本也低一些。量大。
【在 a******o 的大作中提到】
: 好象食品一些日产用品便宜些,因为东西丰富些
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h*******7
发帖数: 1481 | 15 我是在讨论大农村的7万的价值是否相当于加州纽约的15万。
【在 g****a 的大作中提到】
: 问题是窝在农村怎么搞到城市的钱？
:
: 很多
: 娱乐
: 蓄功
: 钱又
: ，免
: ，游
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g****a
发帖数: 1304 | 16 价值关键是看考虑哪些因素以及怎么加权。你从对城市有利的纯物质角度看是偏颇的。
农村或者欠发达地区有很多优点，比如空气质量，堵车，人际关系，工作稳定性，还有
一个很关键的可支配资产。
【在 h*******7 的大作中提到】
: 我是在讨论大农村的7万的价值是否相当于加州纽约的15万。
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h*******7
发帖数: 1481 | 17 你把问题复杂化了， 就更难量化分析了。大农村的7万的价值是否相当于加州纽约的15
万， 纯粹是一个量化分析。
简单的问题先讨论。
【在 g****a 的大作中提到】
: 价值关键是看考虑哪些因素以及怎么加权。你从对城市有利的纯物质角度看是偏颇的。
: 农村或者欠发达地区有很多优点，比如空气质量，堵车，人际关系，工作稳定性，还有
: 一个很关键的可支配资产。
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g****a
发帖数: 1304 | 18 也不能把问题太简化，或者干脆按你喜欢的加。比如可支配资产，农村7万收入如果能
省出3万，你城市15万不剩，你说谁的生活水平好？等你在城市熬到可以买房子兑现的
时候，老得估计屁都放不动了，光数钱有什么用？
钱是什么？人的需要都不是钱，只不过是现在有些可以用钱去兑换而已。
15
的。
还有
【在 h*******7 的大作中提到】
: 你把问题复杂化了， 就更难量化分析了。大农村的7万的价值是否相当于加州纽约的15
: 万， 纯粹是一个量化分析。
: 简单的问题先讨论。
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h*******7
发帖数: 1481 | 19 你有什么依据：农村7万收入如果能省出3万，你城市15万不剩？
你去调查一下是纽约加州的华人手里的闲钱多，还是大农村的华人手里的闲钱多？
很多纽约加州的华人每年剩的闲钱（可支配收入）比大农村的华人税前收入还高。
【在 g****a 的大作中提到】
: 也不能把问题太简化，或者干脆按你喜欢的加。比如可支配资产，农村7万收入如果能
: 省出3万，你城市15万不剩，你说谁的生活水平好？等你在城市熬到可以买房子兑现的
: 时候，老得估计屁都放不动了，光数钱有什么用？
: 钱是什么？人的需要都不是钱，只不过是现在有些可以用钱去兑换而已。
:
: 15
: 的。
: 还有
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k****y
发帖数: 4083 | 20 大农村的7万的价值相当于加州纽约的at least 21万 |
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l*****o
发帖数: 26631 | 21 这种东西根本不能量化的。
就算有个平均统计值，标准差也是大的不得了。
比如人少清净，对我来说有很高的价值，对喜欢热闹的人来说反而是缺点，负价值。
你还想怎么量化？
15
【在 h*******7 的大作中提到】
: 你把问题复杂化了， 就更难量化分析了。大农村的7万的价值是否相当于加州纽约的15
: 万， 纯粹是一个量化分析。
: 简单的问题先讨论。
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r*********e
发帖数: 7733 | 22 没差那么多。用cnn money查一下就知道了。
$70,000 in Twin Falls, ID to $113,987 in San Jose, CA
Comparable salary in
San Jose, CA
$113,987
If you move fromTwin Falls, IDtoSan Jose, CA....
Groceries will cost:
26%
more
Housing will cost:
185%
more
Utilities will cost:
32%
more
Transportation will cost:
15%
more
Healthcare will cost:
29%
more
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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h********8
发帖数: 7355 | 23 n年前，跟一起工作的几个哥们（有sf，ny，玉米地的）算过这笔帐 ：）
结论：大城市的，退休前苦哈哈，大农村的手头现金多，更滋润。退休时，大农村的净
值少了好多倍，因为annual income少，房子增值少。大城市的，可以去任何地方退休
，大农村的，就在大农村呆着吧。。。
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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h*******7
发帖数: 1481 | 24 纽约的郊区人少清净得很， 一点都不吵
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这种东西根本不能量化的。
: 就算有个平均统计值，标准差也是大的不得了。
: 比如人少清净，对我来说有很高的价值，对喜欢热闹的人来说反而是缺点，负价值。
: 你还想怎么量化？
:
: 15
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h*******7
发帖数: 1481 | 25 这一点我不懂。 有保险的话， 不是都只付Copay吗？
Healthcare will cost:
29%
more
【在 r*********e 的大作中提到】
: 没差那么多。用cnn money查一下就知道了。
: $70,000 in Twin Falls, ID to $113,987 in San Jose, CA
: Comparable salary in
: San Jose, CA
: $113,987
: If you move fromTwin Falls, IDtoSan Jose, CA....
: Groceries will cost:
: 26%
: more
: Housing will cost:
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l*****o
发帖数: 26631 | 26 楼主比的是大农村和大城市么。。。 纽约郊区感觉不算大城市了吧。。。
【在 h*******7 的大作中提到】
: 纽约的郊区人少清净得很， 一点都不吵
|
h*******7
发帖数: 1481 | 27 在纽约工作的老中80% 都住在纽约郊区
我的标题是：大农村的7万相当于加州纽约的15万吗？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 楼主比的是大农村和大城市么。。。 纽约郊区感觉不算大城市了吧。。。
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p*****p
发帖数: 19331 | 28 而且，如果只有一个房，钱投进去了，也不能拿出来花
【在 l*****o 的大作中提到】
: “投在买房子里的钱，还是自己的”
: 那也要你有钱投进去啊！
:
: Cover
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h*******7
发帖数: 1481 | 29 中长期投资， 要拿出来花干吗？ 你的401K要拿出来花吗？
我们朋友聚会，都是交流哪里有好的投资渠道。 很多人手里的Cash本来就发愁没有好
的投资渠道。
【在 p*****p 的大作中提到】
: 而且，如果只有一个房，钱投进去了，也不能拿出来花
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t*****e
发帖数: 15794 | 30 朱门那啥啥，
路有那哈哈~
【在 h*******7 的大作中提到】
: 中长期投资， 要拿出来花干吗？ 你的401K要拿出来花吗？
: 我们朋友聚会，都是交流哪里有好的投资渠道。 很多人手里的Cash本来就发愁没有好
: 的投资渠道。
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p*****p
发帖数: 19331 | 31 恩，对于有钱投资的人来说，是投资
对于死撑的人来说，当前有钱花比退休后有钱花更迫切
【在 h*******7 的大作中提到】
: 中长期投资， 要拿出来花干吗？ 你的401K要拿出来花吗？
: 我们朋友聚会，都是交流哪里有好的投资渠道。 很多人手里的Cash本来就发愁没有好
: 的投资渠道。
|
p*****p
发帖数: 19331 | 32 而且，你要花这个钱，需要将来到大农村买房子，才能把你这个大城市房的投资取出来
【在 h*******7 的大作中提到】
: 中长期投资， 要拿出来花干吗？ 你的401K要拿出来花吗？
: 我们朋友聚会，都是交流哪里有好的投资渠道。 很多人手里的Cash本来就发愁没有好
: 的投资渠道。
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h*******7
发帖数: 1481 | 33 上次有个朋友，远程在德州全Cash买了5个新修的公寓投资，人都没有去过德州，都是
Agent帮着办，带租约的。我说现在Mortgage利率几乎历史最低，借钱划算。 他说太麻
烦了。
他家就是普通的工薪老中， 双职工， 三十多岁。 自住房早就付清了
【在 h*******7 的大作中提到】
: 中长期投资， 要拿出来花干吗？ 你的401K要拿出来花吗？
: 我们朋友聚会，都是交流哪里有好的投资渠道。 很多人手里的Cash本来就发愁没有好
: 的投资渠道。
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x**********s
发帖数: 212 | 34 农村的day care/after school都比城里的便宜很多吧，地税也低很多，农村4房地税
4000，城里就要12000了吧，还有小孩那个after school, 农村放一个月才200左右，城
里要800多吧，还有买的自住房子贷款30年，那利息也是翻倍啊，农村的房子便宜，再
用余钱投资几个房子出租，还赚钱呢，城里那房子自己住，利息得多付多少啊，无形中
又是个多余的开支，这样一算，最起码已经多了3万现金的了，税前算也有5万了，7万
等于12万应该是有的，还不包括路上的时间，能不能干30年，等等
【在 h*******7 的大作中提到】
: 上次有个朋友，远程在德州全Cash买了5个新修的公寓投资，人都没有去过德州，都是
: Agent帮着办，带租约的。我说现在Mortgage利率几乎历史最低，借钱划算。 他说太麻
: 烦了。
: 他家就是普通的工薪老中， 双职工， 三十多岁。 自住房早就付清了
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f********a
发帖数: 2655 | 35 这80%就不能算是纽约的15万了，毕竟他们的生活费用不是以纽约市算的
另外，大农村7万的一定能在加州纽约拿到15万？大多数人还是喜欢在大城市生活，不
过也要有能力才能找到高薪工作，否则就在农村呆着吧
【在 h*******7 的大作中提到】
: 在纽约工作的老中80% 都住在纽约郊区
: 我的标题是：大农村的7万相当于加州纽约的15万吗？
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s*******i
发帖数: 741 | 36 insurance is also much cheaper. The sale tax is also cheaper because of low/
no city tax.
【在 x**********s 的大作中提到】
: 农村的day care/after school都比城里的便宜很多吧，地税也低很多，农村4房地税
: 4000，城里就要12000了吧，还有小孩那个after school, 农村放一个月才200左右，城
: 里要800多吧，还有买的自住房子贷款30年，那利息也是翻倍啊，农村的房子便宜，再
: 用余钱投资几个房子出租，还赚钱呢，城里那房子自己住，利息得多付多少啊，无形中
: 又是个多余的开支，这样一算，最起码已经多了3万现金的了，税前算也有5万了，7万
: 等于12万应该是有的，还不包括路上的时间，能不能干30年，等等
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C**T
发帖数: 5379 | 37
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卖了美国大农村的房子，回中国只能买个工棚住。
Cover
【在 h*******7 的大作中提到】
: 总是有人说大农村的7万相当于加州纽约的15万。我怎么觉得，大城市除了住房，很多
: 东西都比大农村便宜或者一样呢？可能我的经历有限，希望大家补充。
: 老中支出的大头，主要是住房，孩子教育，医疗费用，退休，日常衣食，旅游休闲娱乐
: 1。住房：明显大城市房子比大农村贵。租房子是纯支出，但是买房子兼有投资储蓄功
: 能。投在买房子里的钱，还是自己的，将来退休搬家，或者回中国， 房子一卖， 钱又
: 能拿回来。
: 2。孩子教育：常青藤的学费，对大城市和大农村的家庭一样。公立中小学，一样，免
: 费。课外活动，大城市的花样多，水平高，价格低（如果比同样水准的话）。比如，游
: 泳可以上前世界冠军的课，学围棋的老师是九段。
: 3。医疗费用：有公司保险的话， 一样，只交Copay。 没有公司保险或者保险不Cover
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