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Living版 - 我也请教一下,该不该买房。
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菜鸟买房子求助first buyer求科普
单身职业女性:买房子?急问:银行贷款问题
发现apartment或者condo的租售比一般好过SFH请问15年3.25和30年3.875应该选哪个……
诚心请教一个买房问题请教买condo自住加投资
请问一下现金买房和贷款哪个更好?condo不让出租
大家是如何下定决心买房的?我应该考虑买房么?
现在是投资买房的时候吗?买房还是租房子呢?大家给点意见呗,谢谢
看中luxury condo, 求教还能否再给counter offer请求讨论和意见:该不该出价抢这个房子?
相关话题的讨论汇总
话题: 房子话题: 买房话题: condo话题: ld话题: house
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1 (共1页)
n*********2
发帖数: 1760
1
我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。
b**********g
发帖数: 2012
2
买吧

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

l*y
发帖数: 21010
3
租房就不能布置房间了?就不能交朋友了?毛病都是惯出来的。

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

Q***N
发帖数: 2972
4
即使房间完全一样, 住自己买的房和住租的房差别还是挺大的,主要是心理上.
买不买,关键在与个人的消费观. 我个人认为:花钱是为了享受,挣钱才去辛苦. 千万不
要花钱找苦吃.
在假设你在5年后卖房,而房价在5年内没变化. 15W的房子可能有>1W 的损伤( 买房时的
CLOSING和卖房时的COMMISSION).5年后卖房房,每月费用大概损失$200
当然你每月付的房贷中也有一部分是本金 >=$200. 此外你要交的PROPERTY TAX,但它们
和利息又是免税的.
大概估计一下,在房价不变的假设下,住5年买房的费用和租房的费用基本上差不多. 如果<5年
,愿不愿意每月多付100-200来享受"自己房子的心理优势", > 5年,买方肯定比租房合算.
MY 2 CENTS

【在 l*y 的大作中提到】
: 租房就不能布置房间了?就不能交朋友了?毛病都是惯出来的。
:
: 20

k******e
发帖数: 1579
5
If you stay here more than 5 year,
If you have extra money no where to put,
If your ld will stay with you,
If you enjoy house keeping work,
Buy

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

h*********e
发帖数: 6997
6
LD在你那里找到稳定工作再买,那时候房价可能更低,没必要现在买。

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

n*********2
发帖数: 1760
7
你想重新油漆什么的都要经过房主同一的,很多事情不是你想做就做的。交朋友的话,
现在的房子在老人区,年轻人少,小孩子少,要么就要换个房子租,要么就直接买个好
学区的房子。

【在 l*y 的大作中提到】
: 租房就不能布置房间了?就不能交朋友了?毛病都是惯出来的。
:
: 20

Q***N
发帖数: 2972
8
"那时候房价可能更低"
我不知道你如何得到这个结论. 其实预测房价跟预测股市一样,不确定的因素太多,对于
绝大多数人来说都无法得到一个准确的结论.
我是AGENT,我可以看到1-3月的交易的TREND,1-2年的预测我都不敢做,怕误导别人.
当然买房最好在你们家庭安定下来后再买.你能确定你LD半年后100%会在这里?

【在 h*********e 的大作中提到】
: LD在你那里找到稳定工作再买,那时候房价可能更低,没必要现在买。
:
: 20

n*********2
发帖数: 1760
9
谢谢您详细的分析。如果再换个新一点的房子住,如果不买的话,想换个好学区,邻居
孩子多的地方住,房租还再高些,我现租的房子市价也就10万。打算住个10年,等老二
小学毕业了,再换个更好的房子。女人通常都喜欢买房子。

如果<5年
算.

【在 Q***N 的大作中提到】
: 即使房间完全一样, 住自己买的房和住租的房差别还是挺大的,主要是心理上.
: 买不买,关键在与个人的消费观. 我个人认为:花钱是为了享受,挣钱才去辛苦. 千万不
: 要花钱找苦吃.
: 在假设你在5年后卖房,而房价在5年内没变化. 15W的房子可能有>1W 的损伤( 买房时的
: CLOSING和卖房时的COMMISSION).5年后卖房房,每月费用大概损失$200
: 当然你每月付的房贷中也有一部分是本金 >=$200. 此外你要交的PROPERTY TAX,但它们
: 和利息又是免税的.
: 大概估计一下,在房价不变的假设下,住5年买房的费用和租房的费用基本上差不多. 如果<5年
: ,愿不愿意每月多付100-200来享受"自己房子的心理优势", > 5年,买方肯定比租房合算.
: MY 2 CENTS

n*********2
发帖数: 1760
10
半年后不100%在这里,但是我想在这里定下来,我老公也同意了。

【在 Q***N 的大作中提到】
: "那时候房价可能更低"
: 我不知道你如何得到这个结论. 其实预测房价跟预测股市一样,不确定的因素太多,对于
: 绝大多数人来说都无法得到一个准确的结论.
: 我是AGENT,我可以看到1-3月的交易的TREND,1-2年的预测我都不敢做,怕误导别人.
: 当然买房最好在你们家庭安定下来后再买.你能确定你LD半年后100%会在这里?

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l*y
发帖数: 21010
11
"女人通常都喜欢买房子"
你们女人什么时候能进化进化,别总是按照原始社会的本能行事。。
在现代社会我们需要的是理性。。

【在 n*********2 的大作中提到】
: 谢谢您详细的分析。如果再换个新一点的房子住,如果不买的话,想换个好学区,邻居
: 孩子多的地方住,房租还再高些,我现租的房子市价也就10万。打算住个10年,等老二
: 小学毕业了,再换个更好的房子。女人通常都喜欢买房子。
:
: 如果<5年
: 算.

Q***N
发帖数: 2972
12
很多女人买房是买"家的感觉",租的房子再好也没有"家的感觉".
我LD当初就是这样想的,买了我们的第一个房子.当时我刚工作,LD还是学生.虽然我当时
知道卖房时会有经济上的损失(后来也的确有损失),但是"有钱难买高兴",所以我也就支
持她了.
人生苦短,该花钱享受还得花钱享受. 花掉的才是钱,没花的只是纸而已.当然也要量力而为.

【在 l*y 的大作中提到】
: "女人通常都喜欢买房子"
: 你们女人什么时候能进化进化,别总是按照原始社会的本能行事。。
: 在现代社会我们需要的是理性。。

n*********2
发帖数: 1760
13
人类一思考,上帝就发笑。没看出你理性来,倒是挺 mean的。

【在 l*y 的大作中提到】
: "女人通常都喜欢买房子"
: 你们女人什么时候能进化进化,别总是按照原始社会的本能行事。。
: 在现代社会我们需要的是理性。。

l*y
发帖数: 21010
14
难道钱本身不能给人享受,非得花出去才叫享受?有钱带来的安全感,不欠债带来的身
心自由无压力,难道不是享受?
照你这么说,那些亿万富翁都是傻逼,留着钱不全都花出去。

力而为.

【在 Q***N 的大作中提到】
: 很多女人买房是买"家的感觉",租的房子再好也没有"家的感觉".
: 我LD当初就是这样想的,买了我们的第一个房子.当时我刚工作,LD还是学生.虽然我当时
: 知道卖房时会有经济上的损失(后来也的确有损失),但是"有钱难买高兴",所以我也就支
: 持她了.
: 人生苦短,该花钱享受还得花钱享受. 花掉的才是钱,没花的只是纸而已.当然也要量力而为.

l*****o
发帖数: 26631
15
租房子这么便宜,干嘛要买呢。。。

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

Q***N
发帖数: 2972
16
我见过没事数钱的人,这也是享受. 个人有个人的理解.
关于负债,就是我说的"量力而为"
亿万富翁有亿万富翁的生活方式和思考方式,我不去JUDGE别人是不是"傻逼".也不希望
别人来"JUDGE"我的生活态度.

【在 l*y 的大作中提到】
: 难道钱本身不能给人享受,非得花出去才叫享受?有钱带来的安全感,不欠债带来的身
: 心自由无压力,难道不是享受?
: 照你这么说,那些亿万富翁都是傻逼,留着钱不全都花出去。
:
: 力而为.

Q***N
发帖数: 2972
17
租房子这么便宜,买房的房价也便宜呀.如果确定已经安定下来了,如楼主所计划的住10
年,还是买合算. 忽略房价下降/上升, 通货膨胀也会上房租慢慢上涨.
买房最大的缺点是移动性受限制,不能随心所欲的想搬家就搬家.

【在 l*****o 的大作中提到】
: 租房子这么便宜,干嘛要买呢。。。
:
: 20

b***b
发帖数: 13249
18
我觉得可以买了! 你那里的房价这么低, 随便买!
说说我的经历:
当时跟老公在一个房价很便宜的地方,我没有工作,老公工资很低,当时要生老大,就
想买个房子。有个single family 9万4,另一个 Condo 2万9(3个卧室),我在Condo上
犹豫了一下,就被别人买走了,后来买了那个single family。后来老公换工作,我一
个人守在那么大的房子里,后悔死了---当初要是买那个 Condo,肯定少损失很多钱,
算了一下,如果要是买那个 condo, 我家里可能多存个几万块。可是就没有single
family house 带来的快乐了。
现在,不后悔了,那个房子出租,还是不错的。 就这样放在那边了, 就当没有这笔钱
,生活照样Move on.
生活就是这样,算不得那么精的,只要还有机会挣钱,只要一家人开开心心的,买不买
房,都是正确的决定!
你这个情况,老公已经答应了,为了孩子,可以买了!

有了自己的房子,你想干嘛就干嘛, 油漆,Upgrade,加建,etc.......

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

h*********e
发帖数: 6997
19
我都说了“可能”了,留了这么大余地,你还要说“不知道你如何得到这个结论”。
并且现在就是有很多人说房价还要跌,大量foreclosure要上市,媒体上也有报导,你
要不然先问问他们如何得出这样结论吧。

【在 Q***N 的大作中提到】
: "那时候房价可能更低"
: 我不知道你如何得到这个结论. 其实预测房价跟预测股市一样,不确定的因素太多,对于
: 绝大多数人来说都无法得到一个准确的结论.
: 我是AGENT,我可以看到1-3月的交易的TREND,1-2年的预测我都不敢做,怕误导别人.
: 当然买房最好在你们家庭安定下来后再买.你能确定你LD半年后100%会在这里?

h*********e
发帖数: 6997
20
买房和租房费用差不多有一个重要前提:要付差不多20%的首付。如果是0首付,二者费
用很难差不多,还是买房花的多得多。
当然我这么说所有的agent都会恨恨的。

如果<5年
算.

【在 Q***N 的大作中提到】
: 即使房间完全一样, 住自己买的房和住租的房差别还是挺大的,主要是心理上.
: 买不买,关键在与个人的消费观. 我个人认为:花钱是为了享受,挣钱才去辛苦. 千万不
: 要花钱找苦吃.
: 在假设你在5年后卖房,而房价在5年内没变化. 15W的房子可能有>1W 的损伤( 买房时的
: CLOSING和卖房时的COMMISSION).5年后卖房房,每月费用大概损失$200
: 当然你每月付的房贷中也有一部分是本金 >=$200. 此外你要交的PROPERTY TAX,但它们
: 和利息又是免税的.
: 大概估计一下,在房价不变的假设下,住5年买房的费用和租房的费用基本上差不多. 如果<5年
: ,愿不愿意每月多付100-200来享受"自己房子的心理优势", > 5年,买方肯定比租房合算.
: MY 2 CENTS

相关主题
请教买condo自住加投资买房还是租房子呢?大家给点意见呗,谢谢
condo不让出租请求讨论和意见:该不该出价抢这个房子?
我应该考虑买房么?condo还是SFH
进入Living版参与讨论
l*y
发帖数: 21010
21
你的发言很理性。我再请教一下,住大house的话,在自家阳台上裸体看书会不会被邻
居看到?院子一般有围墙吗?管用吗?因为你之前说隐私性是大house的最大优点,所
以我特意问问。

【在 h*********e 的大作中提到】
: 买房和租房费用差不多有一个重要前提:要付差不多20%的首付。如果是0首付,二者费
: 用很难差不多,还是买房花的多得多。
: 当然我这么说所有的agent都会恨恨的。
:
: 如果<5年
: 算.

b***b
发帖数: 13249
22
被邻居看到的话,他是可以 complain吧。 你希望自己的孩子看到对面的邻居光着身子


【在 l*y 的大作中提到】
: 你的发言很理性。我再请教一下,住大house的话,在自家阳台上裸体看书会不会被邻
: 居看到?院子一般有围墙吗?管用吗?因为你之前说隐私性是大house的最大优点,所
: 以我特意问问。

Q***N
发帖数: 2972
23
其实隐私性其实的问题不是租与买的问题.是SFH和CONDO之间的差别. 租SFH比买CONDO
当然有更好的隐私性.
隐私性不仅仅是裸体等情况. 比如住CONDO有楼上楼下和左邻右舍.孩子不能在楼上乱跑
(楼下的人有意见),邻居PARTY的噪音太大干扰你等等.

【在 l*y 的大作中提到】
: 你的发言很理性。我再请教一下,住大house的话,在自家阳台上裸体看书会不会被邻
: 居看到?院子一般有围墙吗?管用吗?因为你之前说隐私性是大house的最大优点,所
: 以我特意问问。

G***s
发帖数: 10030
24

CONDO
我以前读大学经常去一个长辈家,地下室有乒乓球台发球机背投,打球看电影加上好吃
的假期过的都很欢乐。

【在 Q***N 的大作中提到】
: 其实隐私性其实的问题不是租与买的问题.是SFH和CONDO之间的差别. 租SFH比买CONDO
: 当然有更好的隐私性.
: 隐私性不仅仅是裸体等情况. 比如住CONDO有楼上楼下和左邻右舍.孩子不能在楼上乱跑
: (楼下的人有意见),邻居PARTY的噪音太大干扰你等等.

l*****o
发帖数: 26631
25
楼主说买15-20万的房子,每个月七到八百,那个只是还贷款的钱吧, 还有税,保险,
加起来就上千了。
买房子不仅是搬家不方便,关键是维护起来也麻烦啊。 比如屋顶漏了,水池堵了,原
本找房东解决的事情全都要花自己的时间和精力, 随便个小事情找人来修的话就几百
出去了。
我当初是完全租不起house才不得不买的...
刚刚才看到楼主回帖里说要住10年, 如果真的住10年的话可能是买房子划算点...

10

【在 Q***N 的大作中提到】
: 租房子这么便宜,买房的房价也便宜呀.如果确定已经安定下来了,如楼主所计划的住10
: 年,还是买合算. 忽略房价下降/上升, 通货膨胀也会上房租慢慢上涨.
: 买房最大的缺点是移动性受限制,不能随心所欲的想搬家就搬家.

b*******c
发帖数: 20683
26
同意。经济宽松的话,想花就花呗,花钱买高兴好了。我家第一个房子现在亏了十来万
了,但老公也同意我们在里面住的那几年生活的很愉快,也算值了。我觉得楼主一家好
好商量,能承担风险的话就买。

【在 Q***N 的大作中提到】
: 很多女人买房是买"家的感觉",租的房子再好也没有"家的感觉".
: 我LD当初就是这样想的,买了我们的第一个房子.当时我刚工作,LD还是学生.虽然我当时
: 知道卖房时会有经济上的损失(后来也的确有损失),但是"有钱难买高兴",所以我也就支
: 持她了.
: 人生苦短,该花钱享受还得花钱享受. 花掉的才是钱,没花的只是纸而已.当然也要量力而为.

Q***N
发帖数: 2972
27
http://www.mitbbs.com/article0/Living/32144315_0.html
上面的LINK是我以前写的. 其实个人有各自的情况,各自的喜好,所以有各自的决定.
有两点很重要:
1. 买房是很大的一笔交易,有风险,所以两口子一定要一致.不能因为买不买房增加矛盾.
2. 花钱是为了提高生活质量,千万不要既花了钱,又增加了生活的负担,降低了生活质量
.所以要量力而行.
MY 2 CENTS
h*********e
发帖数: 6997
28
我说的隐私性大是指不会象TH那样,在patio上吃饭请客聊天,紧邻着隔壁老印就在2米
外看着你,或者老印在外面吃咖哩烤肉你闻着就感觉是从自家厨房里飘过来的;邻居在
院子吃烤肉开party,你还是能闻到听到看到,但是隔个十几二十米远,被杀伤力大大
降低。
如果你装围墙,在patio上还是会看见邻居家部分院子并被邻居看见。我想你装了围墙
穿少点不至于被左右邻居举报,因为他们如果不到院子里是不容易看见你的,但后院邻
居正对着你会看得很清楚,还是不行。除非后院是野地,没邻居。

【在 l*y 的大作中提到】
: 你的发言很理性。我再请教一下,住大house的话,在自家阳台上裸体看书会不会被邻
: 居看到?院子一般有围墙吗?管用吗?因为你之前说隐私性是大house的最大优点,所
: 以我特意问问。

l*y
发帖数: 21010
29
多谢,看来普通大house带来的隐私性并没有我想像的那么好。看来只有城堡能满足我
的要求了。

【在 h*********e 的大作中提到】
: 我说的隐私性大是指不会象TH那样,在patio上吃饭请客聊天,紧邻着隔壁老印就在2米
: 外看着你,或者老印在外面吃咖哩烤肉你闻着就感觉是从自家厨房里飘过来的;邻居在
: 院子吃烤肉开party,你还是能闻到听到看到,但是隔个十几二十米远,被杀伤力大大
: 降低。
: 如果你装围墙,在patio上还是会看见邻居家部分院子并被邻居看见。我想你装了围墙
: 穿少点不至于被左右邻居举报,因为他们如果不到院子里是不容易看见你的,但后院邻
: 居正对着你会看得很清楚,还是不行。除非后院是野地,没邻居。

c********a
发帖数: 2829
30

免税是BULLSHIT. DON'T TRUST THAT.
如果<5年
算.

【在 Q***N 的大作中提到】
: 即使房间完全一样, 住自己买的房和住租的房差别还是挺大的,主要是心理上.
: 买不买,关键在与个人的消费观. 我个人认为:花钱是为了享受,挣钱才去辛苦. 千万不
: 要花钱找苦吃.
: 在假设你在5年后卖房,而房价在5年内没变化. 15W的房子可能有>1W 的损伤( 买房时的
: CLOSING和卖房时的COMMISSION).5年后卖房房,每月费用大概损失$200
: 当然你每月付的房贷中也有一部分是本金 >=$200. 此外你要交的PROPERTY TAX,但它们
: 和利息又是免税的.
: 大概估计一下,在房价不变的假设下,住5年买房的费用和租房的费用基本上差不多. 如果<5年
: ,愿不愿意每月多付100-200来享受"自己房子的心理优势", > 5年,买方肯定比租房合算.
: MY 2 CENTS

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新手请教买房需要注意的事情单身职业女性:买房子?
住condo是不是生活质量不如th,sfh高?发现apartment或者condo的租售比一般好过SFH
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Q***N
发帖数: 2972
31
http://www.mitbbs.com/article0/Living/32144315_0.html
"免税是BULLSHIT. DON'T TRUST THAT"
Agree. 在加州,利息和房产税免税省下的钱勉强够付PROPERTY TAX.而租房不需要. 参
看以上的LINK.

【在 c********a 的大作中提到】
:
: 免税是BULLSHIT. DON'T TRUST THAT.
: 如果<5年
: 算.

q*z
发帖数: 13362
32
这么便宜的房租,不用买啦

20

【在 n*********2 的大作中提到】
: 我工作,LD在外州做博士后,打算半年后来跟我们团聚。现有一13个月的孩子,有要老
: 二的打算,可能常会有父母来帮忙,现在租一个1970年代的三卧的house,有前后院,
: 孩子开始会跑了,很enjoy.南方大学城,租房买房都不贵。现在房租700刀,买个15-20
: 万的房子,一个月也差不多还700~800刀。领导说这个地方小,回头要卖的话不容易。
: 我的工作比较稳定,我是想领导如果在这个城市的大学找个工作,我们就这里定下,现
: 在买了,就可以给我家妞布置她的房间啦,也可以开始交朋友啦。

c********a
发帖数: 2829
33
that's not what I mean.
For a 150K house, annual total of interest and property tax is still lower
than standard deduction on your tax form, which makes it useless to use
itemized deduction.

【在 Q***N 的大作中提到】
: http://www.mitbbs.com/article0/Living/32144315_0.html
: "免税是BULLSHIT. DON'T TRUST THAT"
: Agree. 在加州,利息和房产税免税省下的钱勉强够付PROPERTY TAX.而租房不需要. 参
: 看以上的LINK.

Q***N
发帖数: 2972
34
You are right. I misunderstood.

【在 c********a 的大作中提到】
: that's not what I mean.
: For a 150K house, annual total of interest and property tax is still lower
: than standard deduction on your tax form, which makes it useless to use
: itemized deduction.

n*********2
发帖数: 1760
35
房租是很便宜,买房子也比较便宜,不过如果就买个15万的房子,5年付不请,10年也
差不多付清了,租个5-10年房子,还是什么都没有,要是买了,10年后这个房子就是自
己的了啊。
l*y
发帖数: 21010
36
你能确保十年不换地方?
再说,就算月供跟房租差不多,你还得付首付呀。首付那些钱用来投资还能赚钱呢

【在 n*********2 的大作中提到】
: 房租是很便宜,买房子也比较便宜,不过如果就买个15万的房子,5年付不请,10年也
: 差不多付清了,租个5-10年房子,还是什么都没有,要是买了,10年后这个房子就是自
: 己的了啊。

b***b
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37
人生有几个十年,十年后孩子很快也长大了,到时候买个房子,过几年孩子就飞走了,
老两口大眼瞪小眼,呆在大房子里,有啥意思?
买房子就是为孩子买的,一家人的天伦之乐,需要一个外壳。 虽然说租房子也可以有
快乐,但是如果住4年以上,喜欢享受自己拥有房子的自由和享受有小孩一起布置房子
的日子,是可以考虑买房的,再加上,LZ所在地的房子并不贵。
My two cents!

【在 l*y 的大作中提到】
: 你能确保十年不换地方?
: 再说,就算月供跟房租差不多,你还得付首付呀。首付那些钱用来投资还能赚钱呢

l*y
发帖数: 21010
38
买房要理性,要算经济账,情感上的都可以自己调整。lz的房子租售比肯定很低,买了
当然不值。

【在 b***b 的大作中提到】
: 人生有几个十年,十年后孩子很快也长大了,到时候买个房子,过几年孩子就飞走了,
: 老两口大眼瞪小眼,呆在大房子里,有啥意思?
: 买房子就是为孩子买的,一家人的天伦之乐,需要一个外壳。 虽然说租房子也可以有
: 快乐,但是如果住4年以上,喜欢享受自己拥有房子的自由和享受有小孩一起布置房子
: 的日子,是可以考虑买房的,再加上,LZ所在地的房子并不贵。
: My two cents!

b***b
发帖数: 13249
39
算的太清楚了,人生的快乐就没了,呵呵!
不是跟你抬杠,你没有看到,人的感情》》》 物质。。。。。物质就是个银行的数字
,只要不是太低,能过日子就行了,可是感情和快乐,是无价的。。

【在 l*y 的大作中提到】
: 买房要理性,要算经济账,情感上的都可以自己调整。lz的房子租售比肯定很低,买了
: 当然不值。

n*********2
发帖数: 1760
40
不能确保,但是公司工作相对稳定,我又是做一线技术的,经济不好的时候也是最后一
批被layoff的,只要我老公愿意在这里跟我国大农村生活,在这边呆个十年二十年的问
题不大。
那要会投资才行呢?怎么投资,买股票?我没有什么发财梦,就想平平淡淡的过日子,
生养两三个孩子,没什么追求。

【在 l*y 的大作中提到】
: 你能确保十年不换地方?
: 再说,就算月供跟房租差不多,你还得付首付呀。首付那些钱用来投资还能赚钱呢

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l*y
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41
我改变主意了。买吧,来美国一趟不体验体验拥有大house的感觉,不像话

【在 n*********2 的大作中提到】
: 不能确保,但是公司工作相对稳定,我又是做一线技术的,经济不好的时候也是最后一
: 批被layoff的,只要我老公愿意在这里跟我国大农村生活,在这边呆个十年二十年的问
: 题不大。
: 那要会投资才行呢?怎么投资,买股票?我没有什么发财梦,就想平平淡淡的过日子,
: 生养两三个孩子,没什么追求。

n*********2
发帖数: 1760
42
呵呵,谢谢支持。不用很大的房子,3卧就很好。

【在 l*y 的大作中提到】
: 我改变主意了。买吧,来美国一趟不体验体验拥有大house的感觉,不像话
b*******c
发帖数: 20683
43
你适合住在天体浴场,那里可以满足你的要求。一般人的所谓隐私很少会包括在屋外裸
着...

【在 l*y 的大作中提到】
: 多谢,看来普通大house带来的隐私性并没有我想像的那么好。看来只有城堡能满足我
: 的要求了。

l*y
发帖数: 21010
44
我还想在阳台上做爱,不知道可行否

【在 b*******c 的大作中提到】
: 你适合住在天体浴场,那里可以满足你的要求。一般人的所谓隐私很少会包括在屋外裸
: 着...

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