s****h
发帖数: 921 | 1 再过1周，contract的21天就到期了。
可是贷款到现在还没被批。
21天过了怎么办？
如果到时候银行告诉我，不批，是不是 earnest money就拿不回来了？ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 只要你没有签contingency removal就没有关系, 如果签了,而贷款又做不下来,那就拿
不到deposit money了.
【在 s****h 的大作中提到】
: 再过1周，contract的21天就到期了。
: 可是贷款到现在还没被批。
: 21天过了怎么办？
: 如果到时候银行告诉我，不批，是不是 earnest money就拿不回来了？
|
s******t
发帖数: 1672 | 3 申请延期。但需要 conditional loan。
尽力催贷款的事情，不能拖。
【在 s****h 的大作中提到】
: 再过1周，contract的21天就到期了。
: 可是贷款到现在还没被批。
: 21天过了怎么办？
: 如果到时候银行告诉我，不批，是不是 earnest money就拿不回来了？
|
p******y
发帖数: 3523 | 4 2周时间做appraisal和underwriting也很正常，commitment应该on the way了。 |
k******o
发帖数: 3328 | 5 Dees your contact have only 21 days or 30 days? Normally within two weeks
your loan will have approval with conditions.
【在 s****h 的大作中提到】
: 再过1周，contract的21天就到期了。
: 可是贷款到现在还没被批。
: 21天过了怎么办？
: 如果到时候银行告诉我，不批，是不是 earnest money就拿不回来了？
|
s****h
发帖数: 921 | 6 什么叫contingency removal？
【在 b*d 的大作中提到】
: 只要你没有签contingency removal就没有关系, 如果签了,而贷款又做不下来,那就拿
: 不到deposit money了.
|
s****h
发帖数: 921 | 7 agent说seller不一定同意。
【在 s******t 的大作中提到】
: 申请延期。但需要 conditional loan。
: 尽力催贷款的事情，不能拖。
|
s****h
发帖数: 921 | 8 21days
【在 k******o 的大作中提到】
: Dees your contact have only 21 days or 30 days? Normally within two weeks
: your loan will have approval with conditions.
|
s****h
发帖数: 921 | 9 据说一般都是有condition的。
condition的话，怎么知道最终会满足不？
比如有一个condition，我们判断满足不了，那怎么办？是不是可以取消合同拿回
earnest money？
如果我们判断可以满足，结果最终被拒，那是不是也拿不回earnest money？
【在 s******t 的大作中提到】
: 申请延期。但需要 conditional loan。
: 尽力催贷款的事情，不能拖。
|
m*******r
发帖数: 595 | |
|
|
s******t
发帖数: 1672 | 11 一般是17天内 去掉那些 不可抗力因素。 基本上就是说你不能找理由 不买房了。
到时候，agent会给你个连接或表格让你签名。到时候你问清楚好了。
【在 s****h 的大作中提到】
: 什么叫contingency removal？
|
s******t
发帖数: 1672 | 12 现在就赶快问吧。一般都会同意的。 你买的regular 还是short sale呀
【在 s****h 的大作中提到】
: agent说seller不一定同意。
|
s******t
发帖数: 1672 | 13 这两种情况，都要往贷款银行身上推责任。 就说由于银行的责任，贷不到款。 这样你
的预付还是能拿回来的。
【在 s****h 的大作中提到】
: 据说一般都是有condition的。
: condition的话，怎么知道最终会满足不？
: 比如有一个condition，我们判断满足不了，那怎么办？是不是可以取消合同拿回
: earnest money？
: 如果我们判断可以满足，结果最终被拒，那是不是也拿不回earnest money？
|
g******9
发帖数: 752 | 14 先祝福楼主！
我现在也有个 condition: credit care Account in Dispute.
其实这个Account 已经 close with zero balance.
但 lender 要 Credit Agency remove Account in Dispute. 打电话给Agency说要30
天。
我的escrow close 大概到 四月 26 日，不知道该怎么办？
希望有热心的人帮回答一下. |
b*d
发帖数: 9308 | 15 这种情况可以找credit company帮你尽快出一个credit supplement,上面show出来
account closed了,就可以了,应该两三天内搞定.
【在 g******9 的大作中提到】
: 先祝福楼主！
: 我现在也有个 condition: credit care Account in Dispute.
: 其实这个Account 已经 close with zero balance.
: 但 lender 要 Credit Agency remove Account in Dispute. 打电话给Agency说要30
: 天。
: 我的escrow close 大概到 四月 26 日，不知道该怎么办？
: 希望有热心的人帮回答一下.
|
g******9
发帖数: 752 | 16 谢谢 Bed。
我们已经和credit card company 联系过了。
对方也给提供了fax 说了 Zero balance and requested delete "account in dispute
"
Lender 又说要 Credit Agency （就是那3个Agency） remove the dispute on our
report.
刚才给 agent 打电话说，我们做延期 同时等。 |
