k*****i
发帖数: 314 | 1 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
。我们贷款不会有问题吧。 |
f*********e
发帖数: 8453 | 2 和卖主商量降价。至少一人负担一半差价。你要掏现金。
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
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m**********s
发帖数: 85 | 3 商量过了，他不准备降价
【在 f*********e 的大作中提到】
: 和卖主商量降价。至少一人负担一半差价。你要掏现金。
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f*********e
发帖数: 8453 | 4 那就跟他说白白。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 商量过了，他不准备降价
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m**********s
发帖数: 85 | 5 这种情况难道意味着他不降价的话，只能卖了直接100％给cash的买主？
【在 f*********e 的大作中提到】
: 那就跟他说白白。
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f*********e
发帖数: 8453 | 6 不是，如果买家愿意自掏腰包补齐差价也成。不过应该没有哪个买家愿意。
【在 m**********s 的大作中提到】
: 这种情况难道意味着他不降价的话，只能卖了直接100％给cash的买主？
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j**o
发帖数: 6425 | 7 你不会指的是county里面的tax value吧？
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
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m**********s
发帖数: 85 | 8 就是贷款之前银行要求做的估价
【在 j**o 的大作中提到】
: 你不会指的是county里面的tax value吧？
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d********y
发帖数: 577 | 9 意味着银行只能贷给你80％的appraisal价值，剩下的差价，你自己得出cash |
c***a
发帖数: 942 | 10 some of the banks may not even take the loan even if your downpay will reach
20%. |
b*d
发帖数: 9308 | 11 银行贷款最多是appraisal的80％,剩下的你要用多的down payment补上.
【在 k*****i 的大作中提到】
: 如果downpay20％的话，据说银行只给付最多appraisal的80％。
: 但是我们给offer的这个房子所在的小区都是appraisal的价格比实际交易价格低很多的
: 。我们贷款不会有问题吧。
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p******y
发帖数: 3523 | 12 银行会选择appraisal value和purchase price里面低的那个作为参考，最多贷这个参
考值的80%，LZ需要把这80%到purchase price间的差额，就意味着LZ要多放downpay。
其他就没啥问题了。 |
