R*****d
发帖数: 620 | 1 以前买了个小破房子，现在房价跌了。
现在是按原来30年的morgage慢慢付着，后2年等房价好一点再卖了？
还是现在一下子多付一万块的principal好？因为现在银行的利息很低，存款也不合算
，股票又有风险，所以把它放到房子里的principal里还可以少付银行的利息。
到底怎样好呢？老是算不清怎样办好。
哪位给说说？ |
n*******9
发帖数: 3244 | 2 what is your current mortgage rate?
【在 R*****d 的大作中提到】
: 以前买了个小破房子，现在房价跌了。
: 现在是按原来30年的morgage慢慢付着，后2年等房价好一点再卖了？
: 还是现在一下子多付一万块的principal好？因为现在银行的利息很低，存款也不合算
: ，股票又有风险，所以把它放到房子里的principal里还可以少付银行的利息。
: 到底怎样好呢？老是算不清怎样办好。
: 哪位给说说？
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R*****d
发帖数: 620 | 3 5.75%. 当时给弄得特别高。因为房子便宜，所以当时也没太在乎，还附了20%down
payment.
【在 n*******9 的大作中提到】
: what is your current mortgage rate?
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n*******9
发帖数: 3244 | 4 can u refi to a lower rate?
【在 R*****d 的大作中提到】
: 5.75%. 当时给弄得特别高。因为房子便宜，所以当时也没太在乎，还附了20%down
: payment.
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c****o
发帖数: 32446 | |
R*****d
发帖数: 620 | 6 可以从袋。但是房子本来也没多少钱，从贷也省不了很多钱。主要是有1万闲钱，不知
道怎么用比较划算。
【在 c****o 的大作中提到】
: 就是，干嘛不从带？
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H******7
发帖数: 34403 | 7 Las Vegas玩一票
【在 R*****d 的大作中提到】
: 可以从袋。但是房子本来也没多少钱，从贷也省不了很多钱。主要是有1万闲钱，不知
: 道怎么用比较划算。
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R*****d
发帖数: 620 | 8 7，不能提点建设性意见？房子都赔了，还敢玩儿？
【在 H******7 的大作中提到】
: Las Vegas玩一票
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t*******m
发帖数: 1893 | 9 Refinance. If needed, added more money to downpayment. |
S*******s
发帖数: 10098 | 10 投资方法很多， 不一定要买股票啊， 你家聘用理财顾问的话， 可以用金融软件帮你
从房产，liability/assets, 税率，收入， 保护，退休账户， 其他投资， 等等各个方面优化出一个最佳
方案来。
而且你作为个人投资互惠基金等等， 通过理财顾问去替你买的话， 还可以享受
institutional investor机构投资者才享有的low expense ratio。
你这种情况要是能找到那种对于房产和贷款结构比较了解的顾问就更好了。
【在 R*****d 的大作中提到】
: 以前买了个小破房子，现在房价跌了。
: 现在是按原来30年的morgage慢慢付着，后2年等房价好一点再卖了？
: 还是现在一下子多付一万块的principal好？因为现在银行的利息很低，存款也不合算
: ，股票又有风险，所以把它放到房子里的principal里还可以少付银行的利息。
: 到底怎样好呢？老是算不清怎样办好。
: 哪位给说说？
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