h*****s
发帖数: 697 | 1 菜鸟一个要买short sale 的房子，想问一下大家：
1。short sale 的房子可以讨价返价吗？
2。是不是每个Agent 都可以代理买short sale 的房子，还是说像forclousure 的房子
那样不是每个AGENT 都可以代理买的？
3。买short sale的房子需要注意什么？
谢谢大家。 |
x*********i
发帖数: 932 | 2 1。short sale 的房子可以讨价返价吗？
你可以给个低的价格，bank可能接受，也可能拒绝
2。是不是每个Agent 都可以代理买short sale 的房子，还是说像forclousure 的房子
那样不是每个AGENT 都可以代理买的？
你可以问你的agent呀
3。买short sale的房子需要注意什么？
不知道，我是看着房子的condition不错，location不错，就下offer了，同时还在找房
子，我们州short sale处理时间平均一年 |
h*****s
发帖数: 697 | 3 嗯，明白了，谢谢。
【在 x*********i 的大作中提到】
: 1。short sale 的房子可以讨价返价吗？
: 你可以给个低的价格，bank可能接受，也可能拒绝
: 2。是不是每个Agent 都可以代理买short sale 的房子，还是说像forclousure 的房子
: 那样不是每个AGENT 都可以代理买的？
: 你可以问你的agent呀
: 3。买short sale的房子需要注意什么？
: 不知道，我是看着房子的condition不错，location不错，就下offer了，同时还在找房
: 子，我们州short sale处理时间平均一年
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Q***N
发帖数: 2972 | 4 For Pre-Approved the price, process is faster if you offer price is =
listing price. Otherwise it will start a new negotiation for all parties
again. it will take a long time if there are 2 or more lenders.
【在 x*********i 的大作中提到】
: 1。short sale 的房子可以讨价返价吗？
: 你可以给个低的价格，bank可能接受，也可能拒绝
: 2。是不是每个Agent 都可以代理买short sale 的房子，还是说像forclousure 的房子
: 那样不是每个AGENT 都可以代理买的？
: 你可以问你的agent呀
: 3。买short sale的房子需要注意什么？
: 不知道，我是看着房子的condition不错，location不错，就下offer了，同时还在找房
: 子，我们州short sale处理时间平均一年
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h*****s
发帖数: 697 | 5 Can you please explain: if there are 2 or more lenders? Do you mean the
seller side lenders?
【在 Q***N 的大作中提到】
: For Pre-Approved the price, process is faster if you offer price is =
: listing price. Otherwise it will start a new negotiation for all parties
: again. it will take a long time if there are 2 or more lenders.
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x*********i
发帖数: 932 | 6 就是几个bank或者broker借钱给seller，我的那个是三个借钱，但是也很快，两个月不
到就approve，bank还给了50天时间close
【在 h*****s 的大作中提到】
: Can you please explain: if there are 2 or more lenders? Do you mean the
: seller side lenders?
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b*******6
发帖数: 367 | 7 short sale mostly sold as is. so bargain.... plz. I would start off with 50g
less
So. CA close in 6 months. if seller has more lender banks may take even
longer. Banks do not like buyer reduce offer after they have accepted your
offer later. so give a reasonable offer.
most agent can do short sales now. since everything on the mkt are short
sales. hehe |
