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发帖数: 3027 | 1 【 以下文字转载自 SanDiego 讨论区 】
发信人: ahchzg (goingwithwind), 信区: SanDiego
标 题: 买房下offer要避免纠纷要注意的几个大点
发信站: BBS 未名空间站 (Wed May 2 20:34:18 2012, 美东)
很简短的几个经验教训，仅仅供大家参考：
1. Earnest Deposit Money最多放一万。这样万一扯皮了，可以上small court。这样
要方便很多。
2。最好让extend contingency days,这样万一扯皮了，在extend contingency days之
前退出 ,找个合适的理由。
3。讨价还价最好要一轮，不要扯来扯去，会有时make对方angry，尤其是对方老美，因
为文化不同，有些感觉差别很大。
4。仔细读合同，先从标准的CA RPA读起，搞清楚关于扯皮的每一个条款，比如14，25
。多做网上research，做到先知先觉。
5。要仔细地读REO/shortsale/relocation company的addedum，尤其是任何实际到可能
扯皮的地方。
6。一定要清楚procedure,很多老美的agent对于procedure做得很认真。
7。找给rebate的律师也是realtor最好了：碰到扯皮时，对方一看你的agent是律师，
估计不会合理扯皮了。也有可能最坏：如果你和律师签了合同被捆住了，如果你的律师
出了问题导致你损失大大地，你也别指望告你的agent&attorney。 |
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