t**l
发帖数: 206 | 1 找了个buyer agent，已经看了几处房子，现在准备下个offer,他告诉我需要先存上
earnest money并且和他签了合同以后才可以下offer。我理解earnest money是需要的
，不过还有几个问题关于合同。
（1）这个buyer和buyer agent之间的合同的是必须的吗？因为我还听说只要buyer通过
他的agent下了某个房子的offer，这个房子一旦交易成功，那么agent自然会获得
commission,合同并不需要。
（2）签了以后，如果我不想再用他，可以随时终止合同吗？如何终止呢？
还有，顺便问一句，看中两个房子，agent都发了分析report给我，其中一个他建议的
offer price比卖家的listing price还多几千刀，这个有道理吗？
谢谢大侠们来回答！ | Q***N
发帖数: 2972 | 2 递offer是要签合约来授权agent代表你， 但要签"non-exclusive agency
relationship form". 不要签exclusive的。 其次，授权关系只限于你下offer的房子
， 下一次offer，授权一次。
【在 t**l 的大作中提到】
: 找了个buyer agent，已经看了几处房子，现在准备下个offer,他告诉我需要先存上
: earnest money并且和他签了合同以后才可以下offer。我理解earnest money是需要的
: ，不过还有几个问题关于合同。
: （1）这个buyer和buyer agent之间的合同的是必须的吗？因为我还听说只要buyer通过
: 他的agent下了某个房子的offer，这个房子一旦交易成功，那么agent自然会获得
: commission,合同并不需要。
: （2）签了以后，如果我不想再用他，可以随时终止合同吗？如何终止呢？
: 还有，顺便问一句，看中两个房子，agent都发了分析report给我，其中一个他建议的
: offer price比卖家的listing price还多几千刀，这个有道理吗？
: 谢谢大侠们来回答！
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