S**P
发帖数: 835 | 1 现在有两种OPTIONS,用现金(国内亲戚借的)付清或者贷$150K. 房子售价$500K. 请问:
1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
谢谢! | M********I
发帖数: 848 | 2 lending cost could be covered by loan agent, 150k title insurance should be
hundreds.
save a lot of trouble for borrowing from China. | b*d
发帖数: 9308 | 3 对,如果是现金买房,能省大概$2,000.
利率可以到我的俱乐部查询.
【在 S**P 的大作中提到】
: 现在有两种OPTIONS,用现金(国内亲戚借的)付清或者贷$150K. 房子售价$500K. 请问:
: 1.如果用现金,可以省下什么? Lending cost and lenders title insurance, 是不是
: 只有这些? 如果一个$500K 的房子,大约比贷$150K能省$2000?
: 2.贷款的话,如何在各处比较利率? 能不能推荐一个网站?
: 3.我如果只贷$150K,是不是就不需要请银行做Appraisal了? 因为即使房子估价低于我的OFFER价,但是肯定会多于贷款额,这样银行也不会在乎的,照样会批准贷款. 不知道我说的对不对?
: 谢谢!
| p******y
发帖数: 3523 | 4 appraisal还是会做的，90万的房子20万的loan，还得做appraisal呢。
如果特别不愿意贷款，又有能力cash deal的话，就cash deal吧。
我反正觉得钱房子房子里，太不容易变现了，不如手里多握点儿好。不过，俺是穷人。
shop around rate，网站不靠谱，打电话问好些。在shop around的时候，不要提供自己的SSN。 |
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