h*****s 发帖数: 697 | 1 注册了一个forclosure 的网站,菜鸟想问问 Pre-forclosure的里的房子都只出现
Loan Amount, 没有sale price 是为什么?
1.是不是还没ready for sale? 貌似还在forclosure 法律进行中。我猜对吗?如果这
样是不是也可contact 房主或房主的债主来表示要买这房子?
2.Loan Amount 是不是指房主欠银行钱的数目? 还是指房主当时买房时所贷款的数额?
3。还有如果房子以后ready for sale 了, 因为事先已经知道了这房子的loan Amount
了,怎么参考这个loan amount来还价尼,是不是只要出到和loan amount 一样就行还
是要高些或低些?不敢问经纪怕被忽悠。
谢谢大家了。 | s*******d 发帖数: 17566 | 2 Pre forclosure 一般是Owner连续3个月没有付贷款,银行寄出了Notice Of Default
(NOD),但是还没有真正进入Forclosure的程序。很多时候Short Sale就在这个时候
开始了。如果Owner不作为,接下来就是真正进入Forclosure的程序了。
不知道你是不是注册的是Realtytrac之类的网站, 如果是第一次买房自用,还是不要
去想贪那个便宜,太多事,太麻烦,成功率太低了。。。如果有很多闲钱,准备搞些投
资的,也要花很多时间下去做功课才行。
额?
Amount
【在 h*****s 的大作中提到】 : 注册了一个forclosure 的网站,菜鸟想问问 Pre-forclosure的里的房子都只出现 : Loan Amount, 没有sale price 是为什么? : 1.是不是还没ready for sale? 貌似还在forclosure 法律进行中。我猜对吗?如果这 : 样是不是也可contact 房主或房主的债主来表示要买这房子? : 2.Loan Amount 是不是指房主欠银行钱的数目? 还是指房主当时买房时所贷款的数额? : 3。还有如果房子以后ready for sale 了, 因为事先已经知道了这房子的loan Amount : 了,怎么参考这个loan amount来还价尼,是不是只要出到和loan amount 一样就行还 : 是要高些或低些?不敢问经纪怕被忽悠。 : 谢谢大家了。
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