h*****w
发帖数: 8561 | 1 目前我和我太太是两地，我太太住在我们买的房子里面，我们目前打算refinance,但是
因为目前我的credit Score比较高（750以上），我太太比较低（只有大概690多点），
所以以我太太做主要申请人行不通。目前的解决方法是agent需要把这个房子算做
Second House（因为我不在这个房子里面住）。
我想请问下这么做有什么不好的地方，我看了下网上的信息，似乎Second House不好的
地方就是享受不到Primary House卖房时候50万刀利润免税的优惠，不过目前我们房子
估计是卖不到5年前买入的时候的价钱。我目前计划让我太太一年以内搬家，似乎那时
候也不会有希望能卖到5年前的价钱，所以这个区别对我们来说也无所谓，请问我这么
理解对吗？
谢谢 |
k******o
发帖数: 3328 | 2 如果您还有house,不住里面. 您non-occupied borrower.
【在 h*****w 的大作中提到】
: 目前我和我太太是两地，我太太住在我们买的房子里面，我们目前打算refinance,但是
: 因为目前我的credit Score比较高（750以上），我太太比较低（只有大概690多点），
: 所以以我太太做主要申请人行不通。目前的解决方法是agent需要把这个房子算做
: Second House（因为我不在这个房子里面住）。
: 我想请问下这么做有什么不好的地方，我看了下网上的信息，似乎Second House不好的
: 地方就是享受不到Primary House卖房时候50万刀利润免税的优惠，不过目前我们房子
: 估计是卖不到5年前买入的时候的价钱。我目前计划让我太太一年以内搬家，似乎那时
: 候也不会有希望能卖到5年前的价钱，所以这个区别对我们来说也无所谓，请问我这么
: 理解对吗？
: 谢谢
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b*d
发帖数: 9308 | 3 Second home没有什么不好的,只要银行相信就好了.
【在 h*****w 的大作中提到】
: 目前我和我太太是两地，我太太住在我们买的房子里面，我们目前打算refinance,但是
: 因为目前我的credit Score比较高（750以上），我太太比较低（只有大概690多点），
: 所以以我太太做主要申请人行不通。目前的解决方法是agent需要把这个房子算做
: Second House（因为我不在这个房子里面住）。
: 我想请问下这么做有什么不好的地方，我看了下网上的信息，似乎Second House不好的
: 地方就是享受不到Primary House卖房时候50万刀利润免税的优惠，不过目前我们房子
: 估计是卖不到5年前买入的时候的价钱。我目前计划让我太太一年以内搬家，似乎那时
: 候也不会有希望能卖到5年前的价钱，所以这个区别对我们来说也无所谓，请问我这么
: 理解对吗？
: 谢谢
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p******y
发帖数: 3523 | 4 2nd home对rate没什么影响，现在算成2nd house，跟卖房时候算成什么应该没有太大的关系，不是LZ的primary，是您太太的primary呀。 |
