l**********n 发帖数: 303 | 1 近期打算买房,遇到了房贷的问题,由于博士刚读完,拿到工作offer,但还没开始工
作。读博期间有工资,但比较低。新工作工资稍高一些。现在贷款的话,能以新工作的
工资作为annual income来算么 如果不行,可以按照读博期间的工资作为annual
income来算么
卖主一般需要买方出示贷款的pre-approval letter,听chase说搞这个letter要搞
credit pull,这样会影响信用记录,是不是也影响了以后真正贷款的rate? 有什么方
法可以避免credit pull么
问题比较琐碎,非常感谢您的回答! |
b*d 发帖数: 9308 | 2 可以用现在的工资来qualify。
如果您在加州,我可以帮您出pre-approval letter。
【在 l**********n 的大作中提到】 : 近期打算买房,遇到了房贷的问题,由于博士刚读完,拿到工作offer,但还没开始工 : 作。读博期间有工资,但比较低。新工作工资稍高一些。现在贷款的话,能以新工作的 : 工资作为annual income来算么 如果不行,可以按照读博期间的工资作为annual : income来算么 : 卖主一般需要买方出示贷款的pre-approval letter,听chase说搞这个letter要搞 : credit pull,这样会影响信用记录,是不是也影响了以后真正贷款的rate? 有什么方 : 法可以避免credit pull么 : 问题比较琐碎,非常感谢您的回答!
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k******o 发帖数: 3328 | 3 您工作有了paystub, 就有可能用您的工作收入来贷款.
【在 l**********n 的大作中提到】 : 近期打算买房,遇到了房贷的问题,由于博士刚读完,拿到工作offer,但还没开始工 : 作。读博期间有工资,但比较低。新工作工资稍高一些。现在贷款的话,能以新工作的 : 工资作为annual income来算么 如果不行,可以按照读博期间的工资作为annual : income来算么 : 卖主一般需要买方出示贷款的pre-approval letter,听chase说搞这个letter要搞 : credit pull,这样会影响信用记录,是不是也影响了以后真正贷款的rate? 有什么方 : 法可以避免credit pull么 : 问题比较琐碎,非常感谢您的回答!
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l**********n 发帖数: 303 | 4 多谢~ 补充一个问题~ 如果在NJ买房子,但是从在NY的银行贷款,这样算是NJ的贷
款还是NY的贷款~ NYC的贷款好像要交city tax还有什么mortga
ge tax比较麻烦
【在 l**********n 的大作中提到】 : 近期打算买房,遇到了房贷的问题,由于博士刚读完,拿到工作offer,但还没开始工 : 作。读博期间有工资,但比较低。新工作工资稍高一些。现在贷款的话,能以新工作的 : 工资作为annual income来算么 如果不行,可以按照读博期间的工资作为annual : income来算么 : 卖主一般需要买方出示贷款的pre-approval letter,听chase说搞这个letter要搞 : credit pull,这样会影响信用记录,是不是也影响了以后真正贷款的rate? 有什么方 : 法可以避免credit pull么 : 问题比较琐碎,非常感谢您的回答!
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b*d 发帖数: 9308 | 5 贷款是跟着房子走的,以房子的所在地为准。
【在 l**********n 的大作中提到】 : 多谢~ 补充一个问题~ 如果在NJ买房子,但是从在NY的银行贷款,这样算是NJ的贷 : 款还是NY的贷款~ NYC的贷款好像要交city tax还有什么mortga : ge tax比较麻烦
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k******o 发帖数: 3328 | 6 这是房子抵押贷款.
【在 l**********n 的大作中提到】 : 多谢~ 补充一个问题~ 如果在NJ买房子,但是从在NY的银行贷款,这样算是NJ的贷 : 款还是NY的贷款~ NYC的贷款好像要交city tax还有什么mortga : ge tax比较麻烦
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p******y 发帖数: 3523 | 7 可以算新工作的工资,但需要拿到第一个月的pay stub才可以close。
从在NY的银行贷款,那个银行要有NJ的license才可以,如果property在NJ,一切按照
NJ的章程处理,不过论贷款银行在哪里。 |