p********k
发帖数: 88 | 1 大家一般成交价会比listing price 低多少？普通装修的。
还掉２万可以吗？怎么样才能知道对方的底线？
最近inspection后，感觉不太满意，犹豫了一阵，不想要了。亏了１０００快deposit
。感觉我的agent也不太好。以后大家定合同的时候要朝自己有利的条款定。我没有经
验吃了个亏。 |
g*******y
发帖数: 2783 | 2 没有inspection contingency?
还掉多少取决于房子的价值和市场.
100w和10w 去掉2w是不同概念，呵呵。 |
p********k
发帖数: 88 | 3 我不清楚有没有inspection contingency在合同里。
我是inspection后，agent写了个书面的list要求seller哪些要修，我签字了，给了
seller.seller也签字了。
但总感觉不舒服，HVAC要修，utility bill也很高，冬天要３５０－４００块。我是
end of unit townhouse.所以不想要了。
感觉应该在inspection后，哪些要修的签字之前反悔的。结果agent一push，就希离糊
涂就签了。
这边townhouse一般在２０万左右。
【在 g*******y 的大作中提到】
: 没有inspection contingency?
: 还掉多少取决于房子的价值和市场.
: 100w和10w 去掉2w是不同概念，呵呵。
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k**n
发帖数: 3989 | 4 冬天高是很正常的。。而且现在电费涨了。
差一度将是好几十块钱。
你别开到73度就不会那么高了吧。
HAVC别修了，让给credit.你回头装新的，省电，还有tax优惠。 |
O**o
发帖数: 2071 | 5 这种问题毫无意义啊同学。
listing有高有低，卖家策略不同。有的愿意开低迅速吸引bidders，速战速决。
这种的卖价经常比listing高一些。有的愿意开高，只吸引真正喜欢这个房愿意多
出点钱的，而不是投资等deal的，同时避免卖价太低。
deposit
【在 p********k 的大作中提到】
: 大家一般成交价会比listing price 低多少？普通装修的。
: 还掉２万可以吗？怎么样才能知道对方的底线？
: 最近inspection后，感觉不太满意，犹豫了一阵，不想要了。亏了１０００快deposit
: 。感觉我的agent也不太好。以后大家定合同的时候要朝自己有利的条款定。我没有经
: 验吃了个亏。
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p********k
发帖数: 88 | 6 inspection后其实也没有大问题。只是空调制冷不够，加氟里昂就行了。gas的
heating系统和风扇系统很吵。
窗太多，隔热不行。utility bill肯定很高。
我其实现在也有点不喜欢下offer的房子了，想买新一点的。唉，冲动是魔鬼啊。 |
