s*********e 发帖数: 4475 | 1 如果debt to income ratio可以达到45%,
那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他
费用,
还有六千还贷款。
就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。
我哪里算错了? |
S*******s 发帖数: 13043 | 2 为什么你觉得自己算错了?
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果debt to income ratio可以达到45%, : 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他 : 费用, : 还有六千还贷款。 : 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。 : 我哪里算错了?
|
w******t 发帖数: 16937 | 3 front和back不一样。
如果debt to income ratio可以达到45%,那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可
以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他费用,还有六千还贷款。就算贷款........
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果debt to income ratio可以达到45%, : 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他 : 费用, : 还有六千还贷款。 : 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。 : 我哪里算错了?
|
b*d 发帖数: 9308 | 4 你算的没有错。
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果debt to income ratio可以达到45%, : 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他 : 费用, : 还有六千还贷款。 : 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。 : 我哪里算错了?
|
s*********e 发帖数: 4475 | 5 不是说不能超过三倍四倍吗?
现在都五倍了。
【在 S*******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 为什么你觉得自己算错了?
|
w******t 发帖数: 16937 | 6 那种说法本身就不准确只是当时得一个大概算法。假设你家庭年收入20万,但是利率2%
和利率9%借到得款额肯定不一样。
不是说不能超过三倍四倍吗? 现在都五倍了。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 不是说不能超过三倍四倍吗? : 现在都五倍了。
|
s*********e 发帖数: 4475 | 7 make sense.
大家都住豪宅去吧。
2%
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 那种说法本身就不准确只是当时得一个大概算法。假设你家庭年收入20万,但是利率2% : 和利率9%借到得款额肯定不一样。 : : 不是说不能超过三倍四倍吗? 现在都五倍了。 : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
|
w******t 发帖数: 16937 | 8 每家情况不同所得到的结论就可能完全相左。同样家庭年收入20万,一个是单身,一个
有5个未上大学的小孩和2老。银行审批时也会考虑的。
make sense. 大家都住豪宅去吧。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : make sense. : 大家都住豪宅去吧。 : : 2%
|
j*****e 发帖数: 333 | 9 可是单身交的税也高啊,呜呜
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每家情况不同所得到的结论就可能完全相左。同样家庭年收入20万,一个是单身,一个 : 有5个未上大学的小孩和2老。银行审批时也会考虑的。 : : make sense. 大家都住豪宅去吧。 : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
|
w******t 发帖数: 16937 | 10 和5个娃加2老,好不少。你知道尿布课外活动费就多少呢。
可是单身交的税也高啊,呜呜
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.56 - iPad Lite
【在 j*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 可是单身交的税也高啊,呜呜
|
m*********y 发帖数: 582 | 11 好像这个比例是包括投资房的贷款的,自住房比例比这个低,具体好像是28%还是多少
,你去问loan officer
【在 s*********e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 如果debt to income ratio可以达到45%, : 那么年入二十万的家庭每月用于房子的开支可以达到7500. 去掉1500作为地产税和其他 : 费用, : 还有六千还贷款。 : 就算贷款利率是5%, 三十年的也能借一百万呀。 : 我哪里算错了?
|
j*****e 发帖数: 333 | 12 but why should I pay for those people who have kids? it is their own
responsibility to raise their kids, isn't it?
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 和5个娃加2老,好不少。你知道尿布课外活动费就多少呢。 : : 可是单身交的税也高啊,呜呜 : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs 7.56 - iPad Lite
|
w******t 发帖数: 16937 | 13 你单身税高,正常。赶紧嫁了吧,税就少了。
【在 j*****e 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : but why should I pay for those people who have kids? it is their own : responsibility to raise their kids, isn't it?
|