x***3
发帖数: 1708 | 1 最近比较闲，挖个坑说说我最近遇到的几个来看房子的房客吧。明年来看看是否做出了
正确的决定。
1. 中东80后小夫妻，两人都是UIUC PhD, 男的是Civil Eng + 大学教授， 女的是Chem
Phd + 公司Processing Eng. 注意到他们一共开过三辆车过来看房，一辆Lexus SUV，
一辆Acura TL, 还有一辆似乎是Mazda 626, 查了信用记录，男的780， 女的720. 为了
50刀差点搞不定，开始我是倾向于把房子租给他们的，结果狗血的是最后一天来签合同
的时候问我能不能只签6个月，因为女的在DC工作，男的刚拿到DC一个学校的offer, 1
月份要relocate到DC去，7456， 明明一开始就说只考虑Long term lease的。 轰走了
事！
2. 中东60后大叔，真的是比我老爸年轻不了几岁。上个帖子已经说过了，此大叔一年
挣N多钱，学校网站上可以查到，不是虚的，但是查过信用记录以后发现大叔破过产。
原因是以前的一个大房子under water了，三个小孩似乎年纪差的不多，一个工作，其
余两个都还在college读书，大妈stay home, 很挑剔。一进来就说厨房太小，事实是90
%以上来看房的人都很喜欢我那个厨房。 喜用记录680, 大妈的懒得查！中东人的共同
特点就是一上来就砍价，我烦了，直接说firm. 大叔就同意了。 ---- 犹豫中
3. 黑人couple 1, 大姐是黑的，学校教授，大哥是白的，free lance carpenter. 稍
微问了问，大姐号称一个月的paycheck 是$8000，这个我信，因为学校教授的工资网上
都能查到。 怕大哥私自在家做木工活把家里整坏，直接Pass， 信用几率没查。
4. 黑人couple 2, 男的教授，女的旁边middle school老师，这对很让我惊讶，男的竟
然是PhD，我人生中就见过两个黑人PhD, 一个是我的一个女老师，极其聪明，我们的一
个专业考试据说她是一把通过。 这个是第二个。 两个结婚14年，有一个6岁的女儿。
他们在之前的房子里住了6年，问搬家的理由，说是每年涨价，今年受不了了，决定不
忍了。 查了信用记录，不算太好。 ---- 犹豫中。
5. 白人Couple 1, Middle 40th, 大哥是附近一个公司的Engineering, 女的stay home
mom, 大女儿22岁，在NC上学/工作，没太听清楚，小女儿4岁，这个比较奇，不知咋整
的。 信用记录还没查，大哥一上来就说要签个5年，我觉得有点风险，时间太长，万一
他们很事儿，一时半会儿赶不走就麻烦。 而且他们以5年协议要挟我砍价砍到了一个
我无法接受的价钱。
6. 白人情侣(号称Partner，我也不知道具体什么关系），两人都是学校今年新
Recuriter的教授，鉴于文学城各位大师说这种关系最不稳定，所以也直接Pass了。
其他的一些乱七八糟就不说了。大家发表下看法吧，码这么多字不容易，累死我了！ |
H******7
发帖数: 34403 | |
T****U
发帖数: 3344 | 3 i think 3>4>2
Chem
1
【在 x***3 的大作中提到】
: 最近比较闲，挖个坑说说我最近遇到的几个来看房子的房客吧。明年来看看是否做出了
: 正确的决定。
: 1. 中东80后小夫妻，两人都是UIUC PhD, 男的是Civil Eng + 大学教授， 女的是Chem
: Phd + 公司Processing Eng. 注意到他们一共开过三辆车过来看房，一辆Lexus SUV，
: 一辆Acura TL, 还有一辆似乎是Mazda 626, 查了信用记录，男的780， 女的720. 为了
: 50刀差点搞不定，开始我是倾向于把房子租给他们的，结果狗血的是最后一天来签合同
: 的时候问我能不能只签6个月，因为女的在DC工作，男的刚拿到DC一个学校的offer, 1
: 月份要relocate到DC去，7456， 明明一开始就说只考虑Long term lease的。 轰走了
: 事！
: 2. 中东60后大叔，真的是比我老爸年轻不了几岁。上个帖子已经说过了，此大叔一年
|
t*****e
发帖数: 15794 | 4 2 >3 >4
Chem
1
【在 x***3 的大作中提到】
: 最近比较闲，挖个坑说说我最近遇到的几个来看房子的房客吧。明年来看看是否做出了
: 正确的决定。
: 1. 中东80后小夫妻，两人都是UIUC PhD, 男的是Civil Eng + 大学教授， 女的是Chem
: Phd + 公司Processing Eng. 注意到他们一共开过三辆车过来看房，一辆Lexus SUV，
: 一辆Acura TL, 还有一辆似乎是Mazda 626, 查了信用记录，男的780， 女的720. 为了
: 50刀差点搞不定，开始我是倾向于把房子租给他们的，结果狗血的是最后一天来签合同
: 的时候问我能不能只签6个月，因为女的在DC工作，男的刚拿到DC一个学校的offer, 1
: 月份要relocate到DC去，7456， 明明一开始就说只考虑Long term lease的。 轰走了
: 事！
: 2. 中东60后大叔，真的是比我老爸年轻不了几岁。上个帖子已经说过了，此大叔一年
|
x***3
发帖数: 1708 | 5 3我基本Pass了，因为我感觉他们一定会在家里动工，这个以后要恢复对我来说是不太
可能的。
4和2我很犹豫，这个黑人教授还是学校一个什么director,从2000年开始就在这里工作
了，但是他的信记录确实不算好，680左右，而且有student loan, 他老婆黑大姐一看
就是很朴实很善良的那种黑人，主动告诉我两年前她失业过，所以信用记录不是特别好
，我都是要求两个月房租security deposit, 她说她们可以用Casher's check 付
Security Deposit + 1st month rental on 25th.我觉得如果能确认她们过去6年确实
住在同一个地方而且按时付钱的话，他们应该是不错的房客！ |
x***3
发帖数: 1708 | 6 怎么大家都觉得3还可以，这个木匠不会搞坏家里吗？我不是特别了解 |
t*****e
发帖数: 15794 | 7 那就听老胡的。
【在 x***3 的大作中提到】
: 3我基本Pass了，因为我感觉他们一定会在家里动工，这个以后要恢复对我来说是不太
: 可能的。
: 4和2我很犹豫，这个黑人教授还是学校一个什么director,从2000年开始就在这里工作
: 了，但是他的信记录确实不算好，680左右，而且有student loan, 他老婆黑大姐一看
: 就是很朴实很善良的那种黑人，主动告诉我两年前她失业过，所以信用记录不是特别好
: ，我都是要求两个月房租security deposit, 她说她们可以用Casher's check 付
: Security Deposit + 1st month rental on 25th.我觉得如果能确认她们过去6年确实
: 住在同一个地方而且按时付钱的话，他们应该是不错的房客！
|
x***3
发帖数: 1708 | 8 他准吗？ 我看天朝现在给他搞的一塌糊涂的，有人睡一觉起来房都没了，能听吗？
:-)
开个玩笑，那么你为什么觉得4不行？
【在 t*****e 的大作中提到】
: 那就听老胡的。
|
T****U
发帖数: 3344 | 9 我觉得
1. 手艺人自己会修理，你的麻烦会少很多
2. 他自己做这行的，反而会更懂保养你的房子，美国的房子都是木头的。
不放心就合同注明，不能在家里开工，再多收点押金。
【在 x***3 的大作中提到】
: 怎么大家都觉得3还可以，这个木匠不会搞坏家里吗？我不是特别了解
|
t*****e
发帖数: 15794 | 10 信用啊。
【在 x***3 的大作中提到】
: 他准吗？ 我看天朝现在给他搞的一塌糊涂的，有人睡一觉起来房都没了，能听吗？
: :-)
: 开个玩笑，那么你为什么觉得4不行？
|
|
|
k**n
发帖数: 3989 | 11 木匠是handy man啊。。只会替你修房子。。。
不要把美国木匠当中国民工好吧。 |
x***3
发帖数: 1708 | 12 有道理，我就没想到 。。。瀑布汗~~~
【在 T****U 的大作中提到】
: 我觉得
: 1. 手艺人自己会修理，你的麻烦会少很多
: 2. 他自己做这行的，反而会更懂保养你的房子，美国的房子都是木头的。
: 不放心就合同注明，不能在家里开工，再多收点押金。
|
x***3
发帖数: 1708 | 13 汗，没想到这个~~~~
【在 k**n 的大作中提到】
: 木匠是handy man啊。。只会替你修房子。。。
: 不要把美国木匠当中国民工好吧。
|
x***3
发帖数: 1708 | |
t*****e
发帖数: 15794 | 15 天朝的事当真？
有link吗。
【在 x***3 的大作中提到】
: 他准吗？ 我看天朝现在给他搞的一塌糊涂的，有人睡一觉起来房都没了，能听吗？
: :-)
: 开个玩笑，那么你为什么觉得4不行？
|
x***3
发帖数: 1708 | 16 还有，这里有没有我们那嘎达的Handy Man啊？我先修点东西，价钱好商量！ |
x***3
发帖数: 1708 | 17 这个太多了吧，你上微博看看，前一阵子西安有一家就是忽然之间房子就没了，然后老
头也不知是打的还是吓的还给亡故了，微博上闹的挺大的。
还有一个，我忘了哪里了，一家人晚上给绑床上抬出来，然后房子给拆了 。。。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 天朝的事当真？
: 有link吗。
|
m****6
发帖数: 8689 | 18 我租房基本不查信用，就看他们的工作和以前房东的反馈。 |
x***3
发帖数: 1708 | 19 这个真的要撞大运，比拣着一个好老公的难度差不了多少！ lol~~~~~~~~~~
【在 m****6 的大作中提到】
: 我租房基本不查信用，就看他们的工作和以前房东的反馈。
|
f*****i
发帖数: 3558 | 20 nod
【在 T****U 的大作中提到】
: 我觉得
: 1. 手艺人自己会修理，你的麻烦会少很多
: 2. 他自己做这行的，反而会更懂保养你的房子，美国的房子都是木头的。
: 不放心就合同注明，不能在家里开工，再多收点押金。
|
|
|
n*********e
发帖数: 25274 | |
s****l
发帖数: 16457 | 22 要我也选3啊。
话说当房东这么操心啊，这房客的婚姻生活什么的都得照顾到。。 |
x***3
发帖数: 1708 | 23 可太操心了，我这完全是卖房卖不掉被动变成了房东 。。。
【在 s****l 的大作中提到】
: 要我也选3啊。
: 话说当房东这么操心啊，这房客的婚姻生活什么的都得照顾到。。
|
w******t
发帖数: 16937 | 24 被房东。
可太操心了，我这完全是卖房卖不掉被动变成了房东 。。。
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 x***3 的大作中提到】
: 可太操心了，我这完全是卖房卖不掉被动变成了房东 。。。
|
a****e
发帖数: 9589 | 25 最后呢，选的谁？
Chem
1
【在 x***3 的大作中提到】
: 最近比较闲，挖个坑说说我最近遇到的几个来看房子的房客吧。明年来看看是否做出了
: 正确的决定。
: 1. 中东80后小夫妻，两人都是UIUC PhD, 男的是Civil Eng + 大学教授， 女的是Chem
: Phd + 公司Processing Eng. 注意到他们一共开过三辆车过来看房，一辆Lexus SUV，
: 一辆Acura TL, 还有一辆似乎是Mazda 626, 查了信用记录，男的780， 女的720. 为了
: 50刀差点搞不定，开始我是倾向于把房子租给他们的，结果狗血的是最后一天来签合同
: 的时候问我能不能只签6个月，因为女的在DC工作，男的刚拿到DC一个学校的offer, 1
: 月份要relocate到DC去，7456， 明明一开始就说只考虑Long term lease的。 轰走了
: 事！
: 2. 中东60后大叔，真的是比我老爸年轻不了几岁。上个帖子已经说过了，此大叔一年
|
x***3
发帖数: 1708 | 26 最后选了黑人教授夫妻。他老婆学校里PhD在读， 小孩今年开始在这里念书。
他们两个结婚很多年了，我去facebook挖掘了一下，有结婚照为证。
他们在之前的房子里住了6年，再之前的房子里住了3年，我希望他们在我这儿住个5年
。
他们两个加起来的收入是房租的5.6倍。
通过多方调查，这两个人很诚实，没有撒谎，收入OK, 相对稳定，而且不怎么会在家里
做饭， 最后决定租给他们了。
【在 a****e 的大作中提到】
: 最后呢，选的谁？
:
: Chem
: 1
|
a****e
发帖数: 9589 | 27 4? 我也觉得4好。美国的中学老师审查很严的。
【在 x***3 的大作中提到】
: 最后选了黑人教授夫妻。他老婆学校里PhD在读， 小孩今年开始在这里念书。
: 他们两个结婚很多年了，我去facebook挖掘了一下，有结婚照为证。
: 他们在之前的房子里住了6年，再之前的房子里住了3年，我希望他们在我这儿住个5年
: 。
: 他们两个加起来的收入是房租的5.6倍。
: 通过多方调查，这两个人很诚实，没有撒谎，收入OK, 相对稳定，而且不怎么会在家里
: 做饭， 最后决定租给他们了。
|
x***3
发帖数: 1708 | 28 对，给了4.
他们后来又带着孩子来看了一次，小姑娘很可爱，看得出来两个人对孩子很上心，他家
邻居大叔告诉我他们每年给孩子办生日party, 这在黑人里真不多见。
综合所有因素，我宁愿相信这是一个decent family 。。。
【在 a****e 的大作中提到】
: 4? 我也觉得4好。美国的中学老师审查很严的。
|
