m****e 发帖数: 1197 | 1 We only have 10k budget.
Two options:
1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white
10year old appliance.
2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom.
Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play
there.
Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with
limited budget, I can only do one thing in the next two years. |
d*****s 发帖数: 5610 | 2 Kitchen,
地下室装修拿不回投资,除非是walk-out的。 |
D******r 发帖数: 5237 | |
c******z 发帖数: 1230 | 4 看你的厨房有多大,如果是正常大小的厨房,1W刀的预算可能不会有太大的upgrade,
按照15X15的厨房算:
appliance全部不锈钢、不要太差的牌子就要4000;
橱柜,是最基本的oak之类,要4000-6000;
Granite,选最便宜的group,要50刀/sqft,估计要3000-4000;
这还不包括木工、水电工、煤气管道等,这些估计要至少2000;
如果要好一点的tile back-splash,估计要1000;
如果地面也需要重做,那又是一大项额外的;
如果还要装灯,又是额外的。。。
不过投资厨房还是比basement要实际,厨房使用频率高。 |
c********o 发帖数: 89 | |
m****e 发帖数: 1197 | 6 didn't mention that, yes, it is walk-out.
【在 d*****s 的大作中提到】 : Kitchen, : 地下室装修拿不回投资,除非是walk-out的。
|
m****e 发帖数: 1197 | 7 thanks for the price breakdown.
can i ask what material is good for kitchen floor?
【在 c******z 的大作中提到】 : 看你的厨房有多大,如果是正常大小的厨房,1W刀的预算可能不会有太大的upgrade, : 按照15X15的厨房算: : appliance全部不锈钢、不要太差的牌子就要4000; : 橱柜,是最基本的oak之类,要4000-6000; : Granite,选最便宜的group,要50刀/sqft,估计要3000-4000; : 这还不包括木工、水电工、煤气管道等,这些估计要至少2000; : 如果要好一点的tile back-splash,估计要1000; : 如果地面也需要重做,那又是一大项额外的; : 如果还要装灯,又是额外的。。。 : 不过投资厨房还是比basement要实际,厨房使用频率高。
|
f****i 发帖数: 20252 | 8 basement
with
【在 m****e 的大作中提到】 : We only have 10k budget. : Two options: : 1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white : 10year old appliance. : 2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom. : Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play : there. : Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with : limited budget, I can only do one thing in the next two years.
|
D******r 发帖数: 5237 | 9 你还打算住多久?我们这里,卖房的时候finished basement是要算到
总面积里面去的,所以如果是走出三面有窗的地下室,装好了能够扩
大很多面积,还是很划算的。而厨房呢,如果你自己用着觉得还行,
可以到卖的时候再重新装。因为流行趋势是变的,比如granite据说现
在正在处于逐渐outdated的趋势。过几年还不知道时新什么样的台面。
【在 m****e 的大作中提到】 : didn't mention that, yes, it is walk-out.
|
d*****e 发帖数: 16730 | 10 你的预算弄厨房不够
kitchen可是个花钱的大头啊.... |
|
|
f****i 发帖数: 20252 | 11 走出三面有窗的地下室?
有这样的地下室?
【在 D******r 的大作中提到】 : 你还打算住多久?我们这里,卖房的时候finished basement是要算到 : 总面积里面去的,所以如果是走出三面有窗的地下室,装好了能够扩 : 大很多面积,还是很划算的。而厨房呢,如果你自己用着觉得还行, : 可以到卖的时候再重新装。因为流行趋势是变的,比如granite据说现 : 在正在处于逐渐outdated的趋势。过几年还不知道时新什么样的台面。
|
D******r 发帖数: 5237 | 12 楼主说的三面有窗啊。有可能的,一面是山坡,一面有门有窗能走出,
另外两个侧面有那种装得比较高的扁扁的窗
【在 f****i 的大作中提到】 : 走出三面有窗的地下室? : 有这样的地下室?
|
D******r 发帖数: 5237 | 13 白色柜子现在还在流行,不用动。换stainless appliance,3000多。
台面可以买假装花岗岩的漆涂上,看大小200-400刀自己漆。
http://www.amazon.com/dp/B004LB5EWI/
再花几百刀买些瓷砖自己贴上,再换点灯,总共5千
【在 d*****e 的大作中提到】 : 你的预算弄厨房不够 : kitchen可是个花钱的大头啊....
|
f****i 发帖数: 20252 | 14 直接换花岗岩台面就好了,然后把水池和龙头换了
【在 D******r 的大作中提到】 : 白色柜子现在还在流行,不用动。换stainless appliance,3000多。 : 台面可以买假装花岗岩的漆涂上,看大小200-400刀自己漆。 : http://www.amazon.com/dp/B004LB5EWI/ : 再花几百刀买些瓷砖自己贴上,再换点灯,总共5千
|
q*z 发帖数: 13362 | 15 应该是kitchen,但是10k不够
with
【在 m****e 的大作中提到】 : We only have 10k budget. : Two options: : 1) Kitchen - currently no granite countertop, basic white cabinets, white : 10year old appliance. : 2) Basement - 3 sides of windows, unfinished. No need to add a bedroom. : Thinking about getting the ceiling, wall and floor done, so kids can play : there. : Which one is better for re-sale value? Of couse I want to do both, but with : limited budget, I can only do one thing in the next two years.
|