b*****o 发帖数: 715 | 1 我是用trulia和zillow查出来的,为了保护隐私,具体的连接就不贴了,价格也是取过
整的。
数据如下:
(a)网站上房子现在的估价是50万左右。
(b)但是2011交property tax的时候,房子的估价居然只有20万左右。
(c)最近房子有两次交易记录,一次是09年,价格是65万左右;一次是06年,价格是
50万左右。
让我觉得疑惑的有几点:
(1)property tax的估价为什么这么低?
(2)为什么09年的价格会这么高?09年已经是金融危机以后,就算不比06年更低,但
是没有理由高怎么多呀?
(3)通过某种渠道(虽然不是100%确定),我得知房子现在的屋主是在06年就买了这
个房子的。那么09年为什么还有买卖记录呢?
(4)我又查了这个小区另外一栋房子,稍微大一点,上面三个数据就很吻合,都是60
万左右。
是不是屋主在通过什么办法避税阿? |
f********o 发帖数: 2181 | 2 zillow和trulia查不出交易价格吧, 都只有list价格
【在 b*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 我是用trulia和zillow查出来的,为了保护隐私,具体的连接就不贴了,价格也是取过 : 整的。 : 数据如下: : (a)网站上房子现在的估价是50万左右。 : (b)但是2011交property tax的时候,房子的估价居然只有20万左右。 : (c)最近房子有两次交易记录,一次是09年,价格是65万左右;一次是06年,价格是 : 50万左右。 : 让我觉得疑惑的有几点: : (1)property tax的估价为什么这么低? : (2)为什么09年的价格会这么高?09年已经是金融危机以后,就算不比06年更低,但
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b*****o 发帖数: 715 | 3 这样呀。我还以为trulia上面的sale price就是最后成交价呢。那就算是list price,
怎么解释这三个价格差这么远呢? |
t*******g 发帖数: 1518 | 4 你把链接贴上来大家给你参谋。这个不牵扯到隐私,因为是public information.
【在 b*****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这样呀。我还以为trulia上面的sale price就是最后成交价呢。那就算是list price, : 怎么解释这三个价格差这么远呢?
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b*****o 发帖数: 715 | |
c******s 发帖数: 145 | |
b********t 发帖数: 5261 | 7 不是加州有什么法律每年估价不能提高超过%多少吗?所以有的老房子才价格那么高。 |
j******p 发帖数: 8333 | 8 zillow可以查到交易价格吧。起码最近两年的可以。
list里会显示 sold for xxxxx in 年月 |