b*****o
发帖数: 715 | 1 我是用trulia和zillow查出来的，为了保护隐私，具体的连接就不贴了，价格也是取过
整的。
数据如下：
（a）网站上房子现在的估价是50万左右。
（b）但是2011交property tax的时候，房子的估价居然只有20万左右。
（c）最近房子有两次交易记录，一次是09年，价格是65万左右；一次是06年，价格是
50万左右。
让我觉得疑惑的有几点：
（1）property tax的估价为什么这么低？
（2）为什么09年的价格会这么高？09年已经是金融危机以后，就算不比06年更低，但
是没有理由高怎么多呀？
（3）通过某种渠道（虽然不是100％确定），我得知房子现在的屋主是在06年就买了这
个房子的。那么09年为什么还有买卖记录呢？
（4）我又查了这个小区另外一栋房子，稍微大一点，上面三个数据就很吻合，都是60
万左右。
是不是屋主在通过什么办法避税阿？ |
f********o
发帖数: 2181 | 2 zillow和trulia查不出交易价格吧, 都只有list价格
【在 b*****o 的大作中提到】
: 我是用trulia和zillow查出来的，为了保护隐私，具体的连接就不贴了，价格也是取过
: 整的。
: 数据如下：
: （a）网站上房子现在的估价是50万左右。
: （b）但是2011交property tax的时候，房子的估价居然只有20万左右。
: （c）最近房子有两次交易记录，一次是09年，价格是65万左右；一次是06年，价格是
: 50万左右。
: 让我觉得疑惑的有几点：
: （1）property tax的估价为什么这么低？
: （2）为什么09年的价格会这么高？09年已经是金融危机以后，就算不比06年更低，但
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b*****o
发帖数: 715 | 3 这样呀。我还以为trulia上面的sale price就是最后成交价呢。那就算是list price,
怎么解释这三个价格差这么远呢？ |
t*******g
发帖数: 1518 | 4 你把链接贴上来大家给你参谋。这个不牵扯到隐私，因为是public information.
【在 b*****o 的大作中提到】
: 这样呀。我还以为trulia上面的sale price就是最后成交价呢。那就算是list price,
: 怎么解释这三个价格差这么远呢？
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b*****o
发帖数: 715 | |
c******s
发帖数: 145 | |
b********t
发帖数: 5261 | 7 不是加州有什么法律每年估价不能提高超过%多少吗？所以有的老房子才价格那么高。 |
j******p
发帖数: 8333 | 8 zillow可以查到交易价格吧。起码最近两年的可以。
list里会显示 sold for xxxxx in 年月 |
