x***3 发帖数: 1708 | 1 这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说.
$3,750这么多钱很多吗?为什么大部分老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。
今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近一个很有名的500强大公司做engin
eer,跟我说, seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了,两个都是工程师
啊,我有朋友在那个公司工作,至少年薪都是55K上下吧。
各位老地主说说意见吧! |
b*d 发帖数: 9308 | 2 很多老美都是月光族,别看挣得多,花的也多.
【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说. : $3,750这么多钱很多吗?为什么大部分老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。 : 今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近一个很有名的500强大公司做engin : eer,跟我说, seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了,两个都是工程师 : 啊,我有朋友在那个公司工作,至少年薪都是55K上下吧。 : 各位老地主说说意见吧!
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x***3 发帖数: 1708 | 3 似乎来我这儿看房子的,除了两个中东人和一个中国人说有这么多以外, 所有白人黑
人统统说他们拿不出来,这个真是*&#^$^%# ...
【在 b*d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 很多老美都是月光族,别看挣得多,花的也多.
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f****i 发帖数: 20252 | 4 yes, it is a lot.
【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说. : $3,750这么多钱很多吗?为什么大部分老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。 : 今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近一个很有名的500强大公司做engin : eer,跟我说, seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了,两个都是工程师 : 啊,我有朋友在那个公司工作,至少年薪都是55K上下吧。 : 各位老地主说说意见吧!
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x***3 发帖数: 1708 | 5 好吧,我又错了。
这两年在上海被虐惯了,国内的规矩都是付三押一,也就是说第一次要交四个月的房租
呢。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : yes, it is a lot.
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w******t 发帖数: 16937 | 6 说明计划租你房子的客户群没活钱。
这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说.$3,750这么多钱很多吗?为什么大部分
老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近
一个很有名的500........
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说. : $3,750这么多钱很多吗?为什么大部分老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。 : 今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近一个很有名的500强大公司做engin : eer,跟我说, seriously, 3,750 is a lot ... 我就不明白了,两个都是工程师 : 啊,我有朋友在那个公司工作,至少年薪都是55K上下吧。 : 各位老地主说说意见吧!
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f****i 发帖数: 20252 | 7 上海还能随便踢房客呢,美国试试看?
【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 好吧,我又错了。 : 这两年在上海被虐惯了,国内的规矩都是付三押一,也就是说第一次要交四个月的房租 : 呢。
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x***3 发帖数: 1708 | 8 小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果? 多谢了!
我没别的想法,就只有一个愿望,按月收租就行!
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 说明计划租你房子的客户群没活钱。 : : 这里藏龙卧虎,我再问个问题。大家都来说说.$3,750这么多钱很多吗?为什么大部分 : 老美都拿不出来,还是我找个房客太烂了。今天来看房的两个80后小夫妻,都在附近 : 一个很有名的500........ : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w******t 发帖数: 16937 | 9 先说好啊,一个包子。
小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果? 多谢了!我没别的想法,就只有一个愿望
,按月收租就行!
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果? 多谢了! : 我没别的想法,就只有一个愿望,按月收租就行!
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x***3 发帖数: 1708 | 10 行,讲的好给你一个双黄包 。。。
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 先说好啊,一个包子。 : : 小贤姐姐展开说说这可能会导致什么后果? 多谢了!我没别的想法,就只有一个愿望 : ,按月收租就行! : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w******t 发帖数: 16937 | 11 双黄?压力很大啊,一个就行。看上你房子的一定是一个比较稳定的顾客群。但如何选
合适的租客就看你自己如何把握了。第一,3750不多,虽然实际上确实很多人拿不出来
,不过有时候是他们不想拿出来,可以看作跟你讨价还价的一种。第二,房东租房最大
的风险就是租客付不起租金和毁坏房子,到时候赶都不容易赶,这你肯定最清楚,千万
不要忘记。第三,对于租客的申请,一定按规矩来,该填表填表,该查祖宗八代就得查
。要尽可能准确地了解租客的经济状况、收入状况,要看到数据,不要听别人说。不填
申请表的租客,你不要理他。第四,避免养猫养狗养宠物的。第五,出租agent是需要
的,认识个把汉敌门也是必要的。总之,第二点最重要,要牢记,第三点最关键,绝不
妥协。你要把房子租给那些经济风险最低的人。千万不要急着挣租金。
行,讲的好给你一个双黄包 。。。
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 行,讲的好给你一个双黄包 。。。
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x***3 发帖数: 1708 | 12 多谢小贤姐姐的回复,双黄包接着 。。。
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 双黄?压力很大啊,一个就行。看上你房子的一定是一个比较稳定的顾客群。但如何选 : 合适的租客就看你自己如何把握了。第一,3750不多,虽然实际上确实很多人拿不出来 : ,不过有时候是他们不想拿出来,可以看作跟你讨价还价的一种。第二,房东租房最大 : 的风险就是租客付不起租金和毁坏房子,到时候赶都不容易赶,这你肯定最清楚,千万 : 不要忘记。第三,对于租客的申请,一定按规矩来,该填表填表,该查祖宗八代就得查 : 。要尽可能准确地了解租客的经济状况、收入状况,要看到数据,不要听别人说。不填 : 申请表的租客,你不要理他。第四,避免养猫养狗养宠物的。第五,出租agent是需要 : 的,认识个把汉敌门也是必要的。总之,第二点最重要,要牢记,第三点最关键,绝不 : 妥协。你要把房子租给那些经济风险最低的人。千万不要急着挣租金。 :
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w******t 发帖数: 16937 | 13 加一句。一四五你可以根据实际情况进行适当的调整,但注意别让步太大。每年根据市
场行情调整房租不动摇。
多谢小贤姐姐的回复,双黄包接着 。。。
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 多谢小贤姐姐的回复,双黄包接着 。。。
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x***3 发帖数: 1708 | 14 其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人,有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
不会有这种可能? 还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租,这
些可能发生的事情都让我特别担心 。
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 加一句。一四五你可以根据实际情况进行适当的调整,但注意别让步太大。每年根据市 : 场行情调整房租不动摇。 : : 多谢小贤姐姐的回复,双黄包接着 。。。 : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w******t 发帖数: 16937 | 15 他们如何知道你是单身一人?
其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人,有恃无恐的到时候有钱也不付房租会
不会有这种可能? 还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租,这
些可能发生的事情都让我特........
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人,有恃无恐的到时候有钱也不付房租会 : 不会有这种可能? 还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租,这 : 些可能发生的事情都让我特别担心 。
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x***3 发帖数: 1708 | 16 因为我家就我一人,然后他们问我,我就说了,主要也是事实,说顺嘴了,说完就后悔
了,应该撒个慌就好了,555555
【在 w******t 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 他们如何知道你是单身一人? : : 其实我最害怕的是碰上人品不好的看我单身一人,有恃无恐的到时候有钱也不付房租会 : 不会有这种可能? 还有就是会不会故意号称家里什么东西坏了然后借口不付房租,这 : 些可能发生的事情都让我特........ : ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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w******t 发帖数: 16937 | 17 分特,跟出租无关的问题,理它做甚。
因为我家就我一人,然后他们问我,我就说了,主要也是事实,说顺嘴了,说完就后悔
了,应该撒个慌就好了,555555
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【在 x***3 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为我家就我一人,然后他们问我,我就说了,主要也是事实,说顺嘴了,说完就后悔 : 了,应该撒个慌就好了,555555
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