h*****y
发帖数: 66 | 1 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
island.
一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
热烈欢迎任何意见和拍砖，谢谢。 |
a****e
发帖数: 9589 | 2 看起来很美。不过2楼那一小点地方有必要open 么？ |
h***l
发帖数: 434 | 3 是不是给每个孩子一个单独的卧室？另外是不是真需要那么大的master bath，大小和
整个房子的大小不配？还有为什么要经过bath才进closet？没住过大房子。瞎说的。 |
w******t
发帖数: 16937 | 4 最好。一般都是。设计限制。以后看大房子就明了了。
是不是给每个孩子一个单独的卧室？另外是不是真需要那么大的master bath，大小和
整个房子的大小不配？还有为什么要经过bath才进closet？没住过大房子。瞎说的。
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【在 h***l 的大作中提到】
: 是不是给每个孩子一个单独的卧室？另外是不是真需要那么大的master bath，大小和
: 整个房子的大小不配？还有为什么要经过bath才进closet？没住过大房子。瞎说的。
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h*****y
发帖数: 66 | 5 对，设计上的限制。因为要一楼对齐。
【在 w******t 的大作中提到】
: 最好。一般都是。设计限制。以后看大房子就明了了。
:
: 是不是给每个孩子一个单独的卧室？另外是不是真需要那么大的master bath，大小和
: 整个房子的大小不配？还有为什么要经过bath才进closet？没住过大房子。瞎说的。
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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h*****y
发帖数: 66 | 6 Foyer size is 6*12. 想再大点。但没有地方了。
【在 a****e 的大作中提到】
: 看起来很美。不过2楼那一小点地方有必要open 么？
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b********t
发帖数: 1500 | 7 阳宅第一凶，最忌穿堂风
后门可能要改个位置
1st children room
床头无依靠 称孤虚煞
人睡不安稳 日久会虚耗
换个位置摆放比较好 |
w******t
发帖数: 16937 | 8 加个影壁即可。
阳宅第一凶，最忌穿堂风
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【在 b********t 的大作中提到】
: 阳宅第一凶，最忌穿堂风
: 后门可能要改个位置
: 1st children room
: 床头无依靠 称孤虚煞
: 人睡不安稳 日久会虚耗
: 换个位置摆放比较好
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w******t
发帖数: 16937 | 9 再摆八卦镜。
阳宅第一凶，最忌穿堂风
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【在 b********t 的大作中提到】
: 阳宅第一凶，最忌穿堂风
: 后门可能要改个位置
: 1st children room
: 床头无依靠 称孤虚煞
: 人睡不安稳 日久会虚耗
: 换个位置摆放比较好
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a****e
发帖数: 9589 | 10 open 要么够大够气派，要么干脆不要。这么小块没意思阿，对孩子还有安全隐患。真
不如给孩子们作play ground 呢。而且如果不开party 的话很少人走Foyer 阿。
【在 h*****y 的大作中提到】
: Foyer size is 6*12. 想再大点。但没有地方了。
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H******7
发帖数: 34403 | 11 living room 和 foyer完全可合并 |
D******r
发帖数: 5237 | 12 个人意见，非常不喜欢一楼family room和餐厅直接连在一起。
要连在一起没问题，象L形有个拐弯什么的都好。这样直直的
在一起，只有很小的房子见过这样的设计。个人意见，不如
把formal living room改成餐厅，放在右边跟卧室对换。
Family room变成大的great room。Island去掉sink，兼作
早餐桌。
Mudroom和laundry如能合二为一，又能节省不少空间。
二楼master bath浪费的空间太多 |
a****e
发帖数: 9589 | 13 右边作dinning 太小，坐不下7个人。我觉得不如在Family room 和 dinning area 之
间加个隔断，感觉会好点。
况且，本来这房子也不大阿。
另外觉得2楼master 的walk-in-closet 从比例上看过大了
【在 D******r 的大作中提到】
: 个人意见，非常不喜欢一楼family room和餐厅直接连在一起。
: 要连在一起没问题，象L形有个拐弯什么的都好。这样直直的
: 在一起，只有很小的房子见过这样的设计。个人意见，不如
: 把formal living room改成餐厅，放在右边跟卧室对换。
: Family room变成大的great room。Island去掉sink，兼作
: 早餐桌。
: Mudroom和laundry如能合二为一，又能节省不少空间。
: 二楼master bath浪费的空间太多
|
a****e
发帖数: 9589 | 14 对，后门去掉，左边的窗户改成sliding patio door
【在 b********t 的大作中提到】
: 阳宅第一凶，最忌穿堂风
: 后门可能要改个位置
: 1st children room
: 床头无依靠 称孤虚煞
: 人睡不安稳 日久会虚耗
: 换个位置摆放比较好
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I*****M
发帖数: 622 | 15 主卧walk in closet建议开个窗，会亮堂很多。 |
c*****2
发帖数: 899 | 16 厨房的cooktop与sink的位置可以交换,这样抽油烟机要往户外排气比较方便. |
D******r
发帖数: 5237 | 17 应该是炉子和微波炉的位置对换
【在 c*****2 的大作中提到】
: 厨房的cooktop与sink的位置可以交换,这样抽油烟机要往户外排气比较方便.
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a****e
发帖数: 9589 | 18 那样换衣服不都让邻居饱眼福拉？
【在 I*****M 的大作中提到】
: 主卧walk in closet建议开个窗，会亮堂很多。
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I*****M
发帖数: 622 | 19 你家没有窗帘的么？如果换衣服都让人看见，卫生间的动静岂不更大？
【在 a****e 的大作中提到】
: 那样换衣服不都让邻居饱眼福拉？
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f*******r
发帖数: 1348 | |
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e********t
发帖数: 9607 | 21 设计挺好，住起来会比较舒服，比如车库，洗衣房，主浴，衣橱间都很大，厕所够多。
唯一觉得别扭的是父母洗澡要走过foyer，不是很雅。
【在 h*****y 的大作中提到】
: 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
: 点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
: 下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
: 一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
: 我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
: 因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
: breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
: island.
: 一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
: 三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
|
s*******j
发帖数: 342 | 22 呃。。。这个一层的inlaw真是好奇怪好奇怪啊。。。
【在 h*****y 的大作中提到】
: 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
: 点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
: 下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
: 一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
: 我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
: 因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
: breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
: island.
: 一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
: 三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
|
M********I
发帖数: 848 | 23 一楼的卧室和二楼的office换一下吧。
进门就是卧室不太好吧。没有厕所，也不能算inlaw吧
洗衣间够大的 |
a****e
发帖数: 9589 | 24 审题不仔细，人家说了，父母就是要住一楼
【在 M********I 的大作中提到】
: 一楼的卧室和二楼的office换一下吧。
: 进门就是卧室不太好吧。没有厕所，也不能算inlaw吧
: 洗衣间够大的
|
d**********6
发帖数: 4434 | |
h******e
发帖数: 1647 | 26 living room looks small |
m******z
发帖数: 608 | 27 如果有budget，最好给inlaw的屋子加个full bath
【在 a****e 的大作中提到】
: 审题不仔细，人家说了，父母就是要住一楼
|
M********I
发帖数: 848 | 28 那不如把洗衣间那做卧室。10X10 也够大了。pantry那做衣橱 |
f***s
发帖数: 533 | 29 完全同意。
楼梯只有一个，主楼梯要跟foyer连一块感觉才有flow，不然感觉就是一块一块豆腐干。
【在 H******7 的大作中提到】
: living room 和 foyer完全可合并
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a**r
发帖数: 661 | 30 一楼的mudroom很浪费，laundry room也很浪费
inlaw suite 卫生间不好走。
楼梯最好左右调换一下，这样厨房侧可以装栏杆，视野开放一点
【在 h*****y 的大作中提到】
: 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
: 点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
: 下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
: 一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
: 我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
: 因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
: breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
: island.
: 一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
: 三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
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f***s
发帖数: 533 | 31 洗衣间跟mudroom完全没必要分开，这个空间浪费了。
厨房设计很差，sink在墙角？至少要面对一扇窗.冰箱不能跟烤箱并排。
inlaw在房前是很坏的注意。
这个设计要是专业的可以炒了他了。
【在 M********I 的大作中提到】
: 那不如把洗衣间那做卧室。10X10 也够大了。pantry那做衣橱
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e********t
发帖数: 9607 | 32 我看见sink面对两扇窗了都。
【在 f***s 的大作中提到】
: 洗衣间跟mudroom完全没必要分开，这个空间浪费了。
: 厨房设计很差，sink在墙角？至少要面对一扇窗.冰箱不能跟烤箱并排。
: inlaw在房前是很坏的注意。
: 这个设计要是专业的可以炒了他了。
|
H******7
发帖数: 34403 | 33 其实inlaw应该是office. office在楼上也是不寻常的 |
h*****y
发帖数: 66 | 34 谢谢。 我们也准备去掉island上的sink, 然后在侧面再加一排椅子，这样island用起
来就更方便。
【在 D******r 的大作中提到】
: 个人意见，非常不喜欢一楼family room和餐厅直接连在一起。
: 要连在一起没问题，象L形有个拐弯什么的都好。这样直直的
: 在一起，只有很小的房子见过这样的设计。个人意见，不如
: 把formal living room改成餐厅，放在右边跟卧室对换。
: Family room变成大的great room。Island去掉sink，兼作
: 早餐桌。
: Mudroom和laundry如能合二为一，又能节省不少空间。
: 二楼master bath浪费的空间太多
|
q******n
发帖数: 4479 | 35 挺实用的设计。不过两点想法：1。living room 太封闭了，又不高挑又不合别的房间
相连，感觉有点小家子气。2。如果是我不会放弃formal dining room，考虑resale的
时候还是有formal dining room 的房子比较气派。可否把guestsuite移到车库后面还
是朝南的，现在的guest suite改成formal dining room用一个小小的过道和kitchen相
连？
我家也在准备建房，谢谢分享你的户型图，很有启发。 |
h*****y
发帖数: 66 | 36 一楼和二楼的总面积是 3100sqft. 大closet是LD专门要的，因为家里人多。
【在 a****e 的大作中提到】
: 右边作dinning 太小，坐不下7个人。我觉得不如在Family room 和 dinning area 之
: 间加个隔断，感觉会好点。
: 况且，本来这房子也不大阿。
: 另外觉得2楼master 的walk-in-closet 从比例上看过大了
|
h*****y
发帖数: 66 | 37 我们也和builder讨论了这个问题。他说都好盖，可换可不换。
【在 c*****2 的大作中提到】
: 厨房的cooktop与sink的位置可以交换,这样抽油烟机要往户外排气比较方便.
|
f***s
发帖数: 533 | 38 island上的cocktail是luxury。如果你的这个房子是奔luxury去的，（4000以上都应该
有luxury的elements），那就得花点时间考虑布局的flow和细节。现在整个设计看着非
常别扭。
【在 h*****y 的大作中提到】
: 谢谢。 我们也准备去掉island上的sink, 然后在侧面再加一排椅子，这样island用起
: 来就更方便。
|
h*****y
发帖数: 66 | 39 "比如车库，洗衣房，主浴，衣橱间都很大，厕所够多。" 这是LD专门要求的，因为家
里人多。
”父母洗澡要走过foyer“ 这个没有什么好办法。想让父母住朝南的房子，设计上就要
受到面积的限制。
【在 e********t 的大作中提到】
: 设计挺好，住起来会比较舒服，比如车库，洗衣房，主浴，衣橱间都很大，厕所够多。
: 唯一觉得别扭的是父母洗澡要走过foyer，不是很雅。
|
h*****y
发帖数: 66 | 40 将来卖的时候，可以叫做Office
【在 s*******j 的大作中提到】
: 呃。。。这个一层的inlaw真是好奇怪好奇怪啊。。。
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h*****y
发帖数: 66 | 41 http://www.floorplanner.com/
第一套设计是免费的。 3D很不错。
【在 d**********6 的大作中提到】
: 敢问楼主用的是什么desgin软件？
|
D******r
发帖数: 5237 | 42 我再建议下吧：
1。1楼卧室挪到左边，厕所开两个门，一个通到卧室。这个房间放
bay window很浪费，去掉。
2。living room换到右边，加bay window，不要门，改成敞开的拱
顶开口跟foyer连成一片，做餐厅，右上方加个通道通向厨房
3。family room不要摆餐桌。厨房island去掉sink兼作早餐桌
4。炉灶移到靠后院那面。
5。Mudroom从车库挖一块过来变大，成为mudroom和洗衣房一体。
原laundry room可以改成office。甚至可另开一扇门走出，如果
你有home business可以当门面给客户走 |
f***s
发帖数: 533 | 43 3100尺的房子就不要考虑seperate的laundry和mudroom了。建议你去看看好哦builder的
网站看看他们的floor plan参考一下。
多。
【在 h*****y 的大作中提到】
: "比如车库，洗衣房，主浴，衣橱间都很大，厕所够多。" 这是LD专门要求的，因为家
: 里人多。
: ”父母洗澡要走过foyer“ 这个没有什么好办法。想让父母住朝南的房子，设计上就要
: 受到面积的限制。
|
h*****y
发帖数: 66 | 44 我们是这样用。 但是以后卖的时候，一楼是office，二楼是普通的bedroom。
【在 H******7 的大作中提到】
: 其实inlaw应该是office. office在楼上也是不寻常的
|
D******r
发帖数: 5237 | 45 这个布局好像不大容易做成luxury house，太局促了
【在 f***s 的大作中提到】
: island上的cocktail是luxury。如果你的这个房子是奔luxury去的，（4000以上都应该
: 有luxury的elements），那就得花点时间考虑布局的flow和细节。现在整个设计看着非
: 常别扭。
|
e********t
发帖数: 9607 | 46 把父母那个浴室改成只有淋浴的，想办法再加一个门直通卧室。
【在 h*****y 的大作中提到】
: "比如车库，洗衣房，主浴，衣橱间都很大，厕所够多。" 这是LD专门要求的，因为家
: 里人多。
: ”父母洗澡要走过foyer“ 这个没有什么好办法。想让父母住朝南的房子，设计上就要
: 受到面积的限制。
|
H******7
发帖数: 34403 | 47 买房时想着卖房，造新房也想着卖房。老中真是关心他人啊
【在 h*****y 的大作中提到】
: 将来卖的时候，可以叫做Office
|
f***s
发帖数: 533 | 48 3100尺是不够。感觉楼主得好好做点作业。是不是第一次买房？还是多看看先把。
应该
着非
【在 D******r 的大作中提到】
: 这个布局好像不大容易做成luxury house，太局促了
|
D******r
发帖数: 5237 | 49 我也感觉这个设计非常不专业。。。建议楼主去eplans.com多看看
现成的floor plans
【在 f***s 的大作中提到】
: 3100尺是不够。感觉楼主得好好做点作业。是不是第一次买房？还是多看看先把。
:
: 应该
: 着非
|
e********t
发帖数: 9607 | 50 其实不管dining还是family，一个18*10一个18*15都不算小了。尤其是dining。
只是没有单独一堵墙隔开而以，很多所谓的formal dining都没有18*10。 |
|
|
H******7
发帖数: 34403 | 51 干脆，一面内墙也不要，造成仓库样，到时想怎么隔就怎么隔 |
D******r
发帖数: 5237 | 52 比如这个，3039尺，但是空间的利用好多了，有两层楼的family room
会看上去很开阔。比楼主的要求就少了个mudroom，可以改一下车库的
形状加上mudroom |
q******n
发帖数: 4479 | 53 这个设计好，比楼主的合理。唯一的 缺点是master sutie在车库顶上。
请问哪个网站找的？
【在 D******r 的大作中提到】
: 比如这个，3039尺，但是空间的利用好多了，有两层楼的family room
: 会看上去很开阔。比楼主的要求就少了个mudroom，可以改一下车库的
: 形状加上mudroom
|
D******r
发帖数: 5237 | 54 你仔细看，车库顶上是浴室和衣橱。link:
http://www.frankbetz.com/homeplans/plan_info.html?pn=772
【在 q******n 的大作中提到】
: 这个设计好，比楼主的合理。唯一的 缺点是master sutie在车库顶上。
: 请问哪个网站找的？
|
j*********5
发帖数: 429 | 55 一进门就是卧室私密性好吗？没住过这么大的豪宅，不过我买房的话不会选一进门就是
卧室的 |
a****e
发帖数: 9589 | 56 浪追在二楼
【在 q******n 的大作中提到】
: 这个设计好，比楼主的合理。唯一的 缺点是master sutie在车库顶上。
: 请问哪个网站找的？
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D******r
发帖数: 5237 | 57 我做梦都想浪追在二楼啊，脏衣服脱下来直接扔洗衣机
【在 a****e 的大作中提到】
: 浪追在二楼
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h*****y
发帖数: 66 | 58 谢谢花时间找到这个floor plan. 看来你很熟悉这些啊，这么快就找到一个差不多的。
我们试过几个类似的。比如这几个也差不多
http://details.coolhouseplans.com/details.html?pid=chp-49083&Fo
http://www.architecturaldesigns.com/house-plan-89489AH.asp
一个问题是，不容易加上大的laundry,mud, pantry，closet(3个小孩的话，很需要这
些)。就算加上了，这个总面积就上去了。
我们另外一个设计上的限制是，车库上没有bedroom，没有bathroom。因为我们这里冬
天冷，车库上的bathroom的水管，就算有insulation也可能冻坏。
再次感谢！
【在 D******r 的大作中提到】
: 比如这个，3039尺，但是空间的利用好多了，有两层楼的family room
: 会看上去很开阔。比楼主的要求就少了个mudroom，可以改一下车库的
: 形状加上mudroom
|
D******r
发帖数: 5237 | 59 你这第二个link就很不错啊！看着我很喜欢，如果我是买家会买这种。
【在 h*****y 的大作中提到】
: 谢谢花时间找到这个floor plan. 看来你很熟悉这些啊，这么快就找到一个差不多的。
: 我们试过几个类似的。比如这几个也差不多
: http://details.coolhouseplans.com/details.html?pid=chp-49083&Fo
: http://www.architecturaldesigns.com/house-plan-89489AH.asp
: 一个问题是，不容易加上大的laundry,mud, pantry，closet(3个小孩的话，很需要这
: 些)。就算加上了，这个总面积就上去了。
: 我们另外一个设计上的限制是，车库上没有bedroom，没有bathroom。因为我们这里冬
: 天冷，车库上的bathroom的水管，就算有insulation也可能冻坏。
: 再次感谢！
|
t**********g
发帖数: 2791 | 60 赞大衣橱，大厨房和大洗衣房，这些都是我的梦想阿。
感觉厕所太多了，二楼两个卫生间就够了吧。而且第三个卫生间位于房子中心位置，据
说风水上不太好，家人易得心脏方面的疾病。另外能不能把主卫的马桶放到离房子中心
远点的位置，道理同上，
二楼靠西的卫生间可以加个窗户啊。房子的四个卫生间只有主卫有窗子，作为中国人，
我不喜欢暗卫，不过美国人好像不是很在乎。 |
|
|
H******7
发帖数: 34403 | 61 看来风水理论也在进步啊，中国古代没有卫生间这玩意儿的吧
【在 t**********g 的大作中提到】
: 赞大衣橱，大厨房和大洗衣房，这些都是我的梦想阿。
: 感觉厕所太多了，二楼两个卫生间就够了吧。而且第三个卫生间位于房子中心位置，据
: 说风水上不太好，家人易得心脏方面的疾病。另外能不能把主卫的马桶放到离房子中心
: 远点的位置，道理同上，
: 二楼靠西的卫生间可以加个窗户啊。房子的四个卫生间只有主卫有窗子，作为中国人，
: 我不喜欢暗卫，不过美国人好像不是很在乎。
|
d**********6
发帖数: 4434 | 62 我用的这个：http://www.homestyler.com 3d效果差很多
【在 h*****y 的大作中提到】
: http://www.floorplanner.com/
: 第一套设计是免费的。 3D很不错。
|
m*****d
发帖数: 13718 | 63 Sims 3d 效果不错，哈哈哈
【在 d**********6 的大作中提到】
: 我用的这个：http://www.homestyler.com 3d效果差很多
|
p*****e
发帖数: 537 | 64 感觉门厅的设计不好，一进门是一走廊，视野太不开阔。然后就是过道儿太多，这样太
浪费空间，也不敞亮，会觉得哪儿哪儿都小小的。 |
p*****e
发帖数: 537 | 65 再补充一点，个人以为这个design最大的不妥就是边边角角太多。看那个3D图，好像没
几个房间是那种方方正正的，都是这里多一块，那里少一块。这种不规则的房间最大的
毛病就是不好放家具，实际能利用的面积大大缩水。 |
t**********g
发帖数: 2791 | 66 我一跟老公讲这些，他就跟我犟，说是中国风水已经不适用了，现代的抽水马桶使厕所
不再污秽，洗手间放房中间没问题。可是再干净，也是排泄的地方呀，我坚决不妥协。
【在 H******7 的大作中提到】
: 看来风水理论也在进步啊，中国古代没有卫生间这玩意儿的吧
|
b********t
发帖数: 1500 | 67
洗手间在房子中间 通风不良 湿气散不开 长mold
下水管要先侧走 再向下 管道可能过长 容易堵塞
发生漏水可以扩散到整个楼下 维修不易
我也不要洗手间在房子中间的房子
【在 t**********g 的大作中提到】
: 我一跟老公讲这些，他就跟我犟，说是中国风水已经不适用了，现代的抽水马桶使厕所
: 不再污秽，洗手间放房中间没问题。可是再干净，也是排泄的地方呀，我坚决不妥协。
|
y****i
发帖数: 12114 | 68 进门就是卧室？太怪了。
而且，设计阶段就想着一楼的卧室今后要当办公室卖，这个是什么意思？ |
e********t
发帖数: 9607 | 69 一楼的那个地方本来就是书房。楼主因为父母的原因拿来当卧室了而已。
【在 y****i 的大作中提到】
: 进门就是卧室？太怪了。
: 而且，设计阶段就想着一楼的卧室今后要当办公室卖，这个是什么意思？
|
y****i
发帖数: 12114 | 70 书房里面还弄个壁橱？
就算那个书房可以，餐厅对着洗手间，这个也不合适啊。
【在 e********t 的大作中提到】
: 一楼的那个地方本来就是书房。楼主因为父母的原因拿来当卧室了而已。
|
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D*r
发帖数: 1298 | |
e********t
发帖数: 9607 | 72 壁橱应该是为了拿来做卧室而加的。那个房间的位置，没有直通的浴室，有bay window
和french door，都能看出来是很典型的书房。可惜这个书房的位置在前面不在后面，
改成卧室不是很好，只能说满足了楼主自家的居住要求。不过考虑成本，通常拿建商的
图纸来改自由度还是挺有限的。
【在 y****i 的大作中提到】
: 书房里面还弄个壁橱？
: 就算那个书房可以，餐厅对着洗手间，这个也不合适啊。
|
h*****y
发帖数: 66 | 73
2。如果是我不会放弃formal dining room，考虑resale的
http://www.coolhouseplans.com/
http://www.architecturaldesigns.com/Home.aspx
这两个站点非常方便。
【在 q******n 的大作中提到】
: 挺实用的设计。不过两点想法：1。living room 太封闭了，又不高挑又不合别的房间
: 相连，感觉有点小家子气。2。如果是我不会放弃formal dining room，考虑resale的
: 时候还是有formal dining room 的房子比较气派。可否把guestsuite移到车库后面还
: 是朝南的，现在的guest suite改成formal dining room用一个小小的过道和kitchen相
: 连？
: 我家也在准备建房，谢谢分享你的户型图，很有启发。
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s*******j
发帖数: 342 | 74 不如换过来，给父母加个电梯，自己也收益，以后还是个卖点
【在 H******7 的大作中提到】
: 其实inlaw应该是office. office在楼上也是不寻常的
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h*****y
发帖数: 66 | 75 各大站点的plan我看了好多。认真研究，反复比较的就上百。最后的plan是更多的照顾
了我们自己的需求，所以和一般的plan不太一样。 我们也想过resale的问题。更多是
考虑自己家庭的具体需求。因为费了好大劲盖一个房子，要住好多年，还是让自己先舒
服吧。
再次谢谢 Dreamrer。 是同一个人（好奇）？
【在 D******r 的大作中提到】
: 我也感觉这个设计非常不专业。。。建议楼主去eplans.com多看看
: 现成的floor plans
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s*******j
发帖数: 342 | 76 我也同意不要过多考虑resale
自己搞新floor plan就是不容易，要不然人家早搞出来了
还是在成熟的基础上改比较保险
【在 h*****y 的大作中提到】
: 各大站点的plan我看了好多。认真研究，反复比较的就上百。最后的plan是更多的照顾
: 了我们自己的需求，所以和一般的plan不太一样。 我们也想过resale的问题。更多是
: 考虑自己家庭的具体需求。因为费了好大劲盖一个房子，要住好多年，还是让自己先舒
: 服吧。
: 再次谢谢 Dreamrer。 是同一个人（好奇）？
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e****1
发帖数: 54 | 77 说真的,也许这个设计满足了功能上的需求,但要认真想象一下,住在里面会不会觉得很
憋屈... |
m*******a
发帖数: 2947 | 78 这个设计和我家floorplan很像，我家面积要大些。
我当初买这个就是看中florrplan，走进去，方方正正，特别明亮，每间房子都感觉特
别合适。
【在 D******r 的大作中提到】
: 比如这个，3039尺，但是空间的利用好多了，有两层楼的family room
: 会看上去很开阔。比楼主的要求就少了个mudroom，可以改一下车库的
: 形状加上mudroom
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a******o
发帖数: 7982 | |
w*********n
发帖数: 248 | 80 the biggest problem to me is the closet in the master bedroom. the only way
to get in is to through the bathroom? so if one is take a bath the other
person needs to get changed, she/he has to go though the bath? may be
switching the bath and closet? |
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P****D
发帖数: 11146 | 81 2nd this.
【在 a****e 的大作中提到】
: 浪追在二楼
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z*****o
发帖数: 16 | 82 我是清华建筑系毕业的，一直对小住宅很感兴趣。几点建议。
从resale value来看，相对于卧室的面积，厅的面积相对有些小。不过你可能有地下室
的活动空间。
从模型上看，厅的层高没有特别之处。作为新房子设计，设计太图省事了。
主入口和deck的门正对，在厨房和厅之间自然的产生一个corridor的空间感觉，不利于
空间的流动感。
厨房的island和7人餐桌比，是不是太大了？
二楼主卧室外的储藏空间似乎不够多。
我不是很经常上mitbbs, 如果需要可以email讨论。zk.iphone @ gmail
【在 h*****y 的大作中提到】
: 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
: 点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
: 下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
: 一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
: 我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
: 因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
: breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
: island.
: 一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
: 三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
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h*****y
发帖数: 66 | 83
对，地下室还有1500sqft.准备安排一个卧室，卫生间，储藏室，家庭影院，健身区。
厅那里了准备在ceiling上做一些调整和装饰。二楼的master也要增加一下ceiling。
这个有什么办法吗？谢谢
好像是有些大。或许我可以把island减小到8×3
这个问题我们也考虑了，可实在加不上去了。
谢谢
【在 z*****o 的大作中提到】
: 我是清华建筑系毕业的，一直对小住宅很感兴趣。几点建议。
: 从resale value来看，相对于卧室的面积，厅的面积相对有些小。不过你可能有地下室
: 的活动空间。
: 从模型上看，厅的层高没有特别之处。作为新房子设计，设计太图省事了。
: 主入口和deck的门正对，在厨房和厅之间自然的产生一个corridor的空间感觉，不利于
: 空间的流动感。
: 厨房的island和7人餐桌比，是不是太大了？
: 二楼主卧室外的储藏空间似乎不够多。
: 我不是很经常上mitbbs, 如果需要可以email讨论。zk.iphone @ gmail
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h*****y
发帖数: 66 | 84 同感。
【在 a******o 的大作中提到】
: 这个面积想要做成神马房间都要，就会隔成地道战
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h*****y
发帖数: 66 | 85 这个不好改了。因为不想把bathroom放到车库上，怕冬天冻坏了管道。我们这里冬天太
冷。谢谢
way
【在 w*********n 的大作中提到】
: the biggest problem to me is the closet in the master bedroom. the only way
: to get in is to through the bathroom? so if one is take a bath the other
: person needs to get changed, she/he has to go though the bath? may be
: switching the bath and closet?
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h*****y
发帖数: 66 | 86 谢谢，这是个办法
【在 P****D 的大作中提到】
: 2nd this.
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P****D
发帖数: 11146 | 87 本来也是要有独立一间屋子的感觉才叫formal dinning。不一定是结结实实一堵墙（事
实上也很少有人家是这样），但你至少要来两根柱子。
【在 h*****y 的大作中提到】
: 谢谢，这是个办法
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c*******q
发帖数: 514 | 88 睡房跟车库太近,那块是living room比较好
【在 h*****y 的大作中提到】
: 准备盖房子。 跟builder和architect讨论了几轮后，定了floor plan. 再请大家点评
: 点评这个floor plan有什么不足的地方。 谢谢
: 下面的图是我按照architect的图重新画的，尺寸一样，只是更容易看懂。两个平面的
: 一楼和二楼图， 两个立体的一楼和二楼图。地下室和外观图architect还在设计中。
: 我们的房子是向南的。地的大小是80×136. 小区的标准设置是三个车库。
: 因为我们经常有7个人一起吃饭，需要一个大的吃饭的地方。所以我们没有要分开的小
: breakfast room 和 大formal dining. 只要了一个大dining area和一个大kitchen
: island.
: 一楼的卧室，给探亲的父母住，他们不愿意爬二楼。
: 三个小孩。两个住二楼大点的卧室，一个住二楼小点的卧室。
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x*******g
发帖数: 1363 | 89 虽然自己建房可以
加入含多个人喜欢的因素，可也不能完全不考虑resale。resale好的房子，layout 都
是经过很多人的实践，你现在不觉的重要，等过一二年，意识到就太晚了。
我家庭人员和你类似，就我10多年住房经验，大直说几条，很多
上面有人都说过。
1。living room 需要有出口。只有一个门的设计是60 年代的。
2。dining意room 需要和family room 分开。我以前的老房子是你这种，不方便，（也
是60 年的设计）
3。没有breakfast area？ 这时全家利用率最高的地方。新建的房子没有这个，太亏了。
4。mudroom 要有closet， 可以和谐laundry room并为一间，或把laundry 放到地下室。
5。 如果能设计的卫生间有第二个门通老人房间。可以把bathtub 改成shower， 或老
人似坐浴。
6。dressing room 在于卫生间里面。先不说不方便，那种衣服还要吗？如果怕车库上
太冷，得问问专家。多加点insulation 不行吗？ 这种layout， 别说你以后不会喜欢
， 绝对是否deal killer。 |
