I**********d
发帖数: 461 | 1 UPDATE: now we are bidding 1, see if we could get it....
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最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：
1. carriage house, 42万。3200sqf, 16年新，4室2.5 卫。木地板，sun room, 房子
环境很好，学区也很好，距离我们上班的地点和目前的房子差不多。这个房子内部设计
到格局，无可挑剔，非常大，特别是住卧有很很大的walk in closet加上很大的卫生间
，还有单独楼道通往楼上的给主人用的小书房。地下室完全装修好的，有2个房间，还
有一个很大的厅。对我们来说，空间绰绰有余。
缺点是：每个月250hoa,没有自己的地。
不过我到觉得无所谓地，反正我们都不是会弄草地那么有耐心的。
2. town house, 36万，2100 sqf,14年新，环境非常好，是当地最好的学区，交通便利
，小区走出去10分钟可以去超市，方便日后父母在独自走动。距离我们上班距离与1差
不多。3室2.5卫。 地毯。全装修好的地下室，里面还套了一个小的办公室那样的可以
做书房。房子不大，住起来应该正好，但是格局设计非常合理。还是我喜欢的closet够
大。
一共2个厅，一大一小，小的可以以后给小孩专用，不象很多大房子厅久分好几个，但
是应该足够用了。房主维持保养的久象新的一样。
缺点： 厨房稍微小点，但是还行，用是够了
hoa 一个月145,这个价格对我们也还行
ld总觉得还是稍嫌小点，就是楼下如果再多一间更好，但是应该是足够我们
住了。
3. sfh, 41万， 8年新。4室2.5卫，3100 sqf, 环境一般，学区不如之前2个，稍微偏
点，距离我们上班都远一些，我现在每天1小时15分钟单程火车，估计多10分钟以后，
就是单程差不多1个半小时，ld开车估计也远点，半小时的样子。但是，这个房子里面
的everything无可挑剔，格局也好新旧也好，都是看了十分喜欢。地下室没装修完。
记得第一次是全家包括父母去看的，当时一致认同。不过后来在环境和学区上考虑，有
点犹豫。
缺点：学区一般，just ok
commute稍远
4. sfh, 42.5万，37年新，4室2.5卫。2500 sqf. 环境ok,不如1,2, 但是比3好。 学区
不如2但是比3好。这个距离ld上班最近，开车几分钟，但是对我要可能多10分钟的样子
。一楼重新装修过， 木地板，看着很新，厨房空间也大。后院大，有个很大的游泳池
。 没有地下室。因为房子有点老，2楼卧室的格局还是老式格局，比如closet小，主卧
的卫生间非常小。这也是我不喜欢的地方。但是在房间外后院有单独的一小间储物间，
我觉得其实无所谓。。。。
缺点： 2楼格局不够新，closet和卫生间不大。wo men
游泳池，也可能是个麻烦，我们2应该都没动手能力。
说完了，大家给点意见。 我个人其实喜欢1,2没因为学区好，虽然没地，但是省去割草
那些麻烦。ld总觉得有地好，但是u对于我们动手不强的人，实在不知道是好事还是坏
事。还有如果选2,会以后没几年就会觉得小吗？
谢谢大家了！ |
I**********d
发帖数: 461 | 2 大家给点意见和建议，自己顶一下
【在 I**********d 的大作中提到】
: UPDATE: now we are bidding 1, see if we could get it....
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: 最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
: 职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：
: 1. carriage house, 42万。3200sqf, 16年新，4室2.5 卫。木地板，sun room, 房子
: 环境很好，学区也很好，距离我们上班的地点和目前的房子差不多。这个房子内部设计
: 到格局，无可挑剔，非常大，特别是住卧有很很大的walk in closet加上很大的卫生间
: ，还有单独楼道通往楼上的给主人用的小书房。地下室完全装修好的，有2个房间，还
: 有一个很大的厅。对我们来说，空间绰绰有余。
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s******e
发帖数: 1073 | |
O********n
发帖数: 2359 | 4 1没有院子，以后卖的时候可能不好卖，貌似老美不喜欢买没有院子的房子 |
I**********d
发帖数: 461 | 5 那2呢，学区也好，就是小点，townhouse. 有院子真这么重要吗？不知道花在草地上的
时间会不会很久。。。
一般多久要弄一次院子呢？就是没底，怕不好打理草地和院子
【在 O********n 的大作中提到】
: 1没有院子，以后卖的时候可能不好卖，貌似老美不喜欢买没有院子的房子
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x***3
发帖数: 1708 | 6 我选2， 学区最好，交通便利，格局合理，住着舒服，不需要yard work.
我是懒人+新手，就是我自己的两分钱！ |
m****6
发帖数: 8689 | 7 老美喜欢地大，老中喜欢房子新。
你的房子以后要卖的话，肯定不会卖给老中，因为老中基本不会买老中的房子。
要考虑以后resale的话，尽量买地大的，游泳池对老美来说也是个卖点，当然你要打理
的好。
如果同样价格能买到SFH，尽量不要碰TH，老美也不喜欢TH,隔音不好，影响隐私。 |
w******t
发帖数: 16937 | 8 选2。过几年等家底殷实了也觉得TH小了，买一个大的SFH，然后把TH出租做投资房。
最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：1. carriage house
, 4........
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【在 I**********d 的大作中提到】
: 那2呢，学区也好，就是小点，townhouse. 有院子真这么重要吗？不知道花在草地上的
: 时间会不会很久。。。
: 一般多久要弄一次院子呢？就是没底，怕不好打理草地和院子
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t**********g
发帖数: 2791 | 9 选1
第二个太小了，又是老人又是孩子，怎么住呢。
3太远学区也不好。
4太老了，作为典型中国人，我不喜欢老房子。 |
x***3
发帖数: 1708 | 10 哈哈小贤姐姐我们两个想到一块去了。
house
【在 w******t 的大作中提到】
: 选2。过几年等家底殷实了也觉得TH小了，买一个大的SFH，然后把TH出租做投资房。
:
: 最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
: 职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：1. carriage house
: , 4........
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w******t
发帖数: 16937 | 11 策略应该是把房产变多，而不是把房子变大。
哈哈小贤姐姐我们两个想到一块去了。
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【在 x***3 的大作中提到】
: 哈哈小贤姐姐我们两个想到一块去了。
:
: house
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x***3
发帖数: 1708 | 12 对没错，就像两个15万的房子肯定比一个30万的房子来钱快是一个道理。
我就后悔以前没想明白。 太大的房子不管是租是卖都不如中等大小，布局合理，交通
便利的房子好出手，因为它target的人群有局限。
【在 w******t 的大作中提到】
: 策略应该是把房产变多，而不是把房子变大。
:
: 哈哈小贤姐姐我们两个想到一块去了。
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w******t
发帖数: 16937 | 13 我建议你明早写一篇关于房子投资的心得，肯定上十大。
对没错，就像两个15万的房子肯定比一个30万的房子来钱快是一个道理。我就后悔以前
没想明白。 太大的房子不管是租是卖都不如中等大小，布局合理，交通便利的房子好
出手，因为它targ........
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【在 x***3 的大作中提到】
: 对没错，就像两个15万的房子肯定比一个30万的房子来钱快是一个道理。
: 我就后悔以前没想明白。 太大的房子不管是租是卖都不如中等大小，布局合理，交通
: 便利的房子好出手，因为它target的人群有局限。
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x***3
发帖数: 1708 | 14 你说我吗？ 我要有这本事还在这天天哭着喊着问问题啊，还会嫁不出去啊？
这不是嘲笑我吗，太不厚道了。 5555555555555
【在 w******t 的大作中提到】
: 我建议你明早写一篇关于房子投资的心得，肯定上十大。
:
: 对没错，就像两个15万的房子肯定比一个30万的房子来钱快是一个道理。我就后悔以前
: 没想明白。 太大的房子不管是租是卖都不如中等大小，布局合理，交通便利的房子好
: 出手，因为它targ........
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e********t
发帖数: 9607 | 15 这……
是在征婚？
【在 x***3 的大作中提到】
: 你说我吗？ 我要有这本事还在这天天哭着喊着问问题啊，还会嫁不出去啊？
: 这不是嘲笑我吗，太不厚道了。 5555555555555
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t*****e
发帖数: 15794 | 16 哇，居然是单身MM,
M看你买房，出租，上学，装饰
样样做的来，
一定会有好姻缘的。
【在 x***3 的大作中提到】
: 你说我吗？ 我要有这本事还在这天天哭着喊着问问题啊，还会嫁不出去啊？
: 这不是嘲笑我吗，太不厚道了。 5555555555555
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x***3
发帖数: 1708 | 17 真聪明 ~~~
【在 e********t 的大作中提到】
: 这……
: 是在征婚？
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e********t
发帖数: 9607 | 18 从$35贴里看魅力值很高啊。难道是要求太高了？
【在 x***3 的大作中提到】
: 真聪明 ~~~
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t*****e
发帖数: 15794 | 19 是啊，有啥要求，讲讲。
有啥优点，讲讲。
【在 e********t 的大作中提到】
: 从$35贴里看魅力值很高啊。难道是要求太高了？
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x***3
发帖数: 1708 | 20 没啥要求，男的，活的，Handy就行！！！
【在 e********t 的大作中提到】
: 从$35贴里看魅力值很高啊。难道是要求太高了？
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t*****e
发帖数: 15794 | 21 handy很重要吗
【在 x***3 的大作中提到】
: 没啥要求，男的，活的，Handy就行！！！
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x***3
发帖数: 1708 | 22 还有，今天刚被宰了$150, 刷了个地下室的ceiling, 修了两个马桶，修了两个浴室的
Stopper 。。。 是不是立马幻影恐龙了哈哈 。。。
【在 e********t 的大作中提到】
: 从$35贴里看魅力值很高啊。难道是要求太高了？
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x***3
发帖数: 1708 | 23 灰常灰常重要，不要让我一个女人再去干这些事情了吗~~~
【在 t*****e 的大作中提到】
: handy很重要吗
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t*****e
发帖数: 15794 | 24 没有，你已经立刻升级为
出得厅堂，下得厨房，
修得马桶，翻得火墙。
的现代高知新女性了。
【在 x***3 的大作中提到】
: 还有，今天刚被宰了$150, 刷了个地下室的ceiling, 修了两个马桶，修了两个浴室的
: Stopper 。。。 是不是立马幻影恐龙了哈哈 。。。
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t*****e
发帖数: 15794 | 25 友情提示，和钱比，handy就是浮云。
【在 x***3 的大作中提到】
: 灰常灰常重要，不要让我一个女人再去干这些事情了吗~~~
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t*****e
发帖数: 15794 | 26 你要不遮脸奔下，
让大家对庐山有份向往。
【在 x***3 的大作中提到】
: 灰常灰常重要，不要让我一个女人再去干这些事情了吗~~~
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x***3
发帖数: 1708 | 27 好吧，不遮脸奔一个 。。。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 友情提示，和钱比，handy就是浮云。
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x***3
发帖数: 1708 | 28 今天ＢＢＳ好像有问题，贴不上照片了，改天吧！
【在 x***3 的大作中提到】
: 好吧，不遮脸奔一个 。。。
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t*****e
发帖数: 15794 | 29 可惜。
不过你家居的那张很好。
【在 x***3 的大作中提到】
: 今天ＢＢＳ好像有问题，贴不上照片了，改天吧！
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x***3
发帖数: 1708 | 30 美女改天在奔个房子给你看 。。。
【在 t*****e 的大作中提到】
: 可惜。
: 不过你家居的那张很好。
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t*****e
发帖数: 15794 | 31 好，一定呀。
【在 x***3 的大作中提到】
: 美女改天在奔个房子给你看 。。。
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I**********d
发帖数: 461 | 32 Thanks, I feel the same way, but not sure if will feel small after the baby
growing
【在 x***3 的大作中提到】
: 我选2， 学区最好，交通便利，格局合理，住着舒服，不需要yard work.
: 我是懒人+新手，就是我自己的两分钱！
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I**********d
发帖数: 461 | 33 你这个从日后卖考虑也是对的，我劳工想法差不多。但是首先我们上限到４５万，又新
别的方面都满意的几乎不可能。要不就是象我列出来的３， 老点，１楼是重新装过的
没问题，但是２楼总觉得壁橱和卫生间小有点缺憾。游泳池虽然卖点，但是我们也怕用
不了几次，还花时间钱打理，麻烦
【在 m****6 的大作中提到】
: 老美喜欢地大，老中喜欢房子新。
: 你的房子以后要卖的话，肯定不会卖给老中，因为老中基本不会买老中的房子。
: 要考虑以后resale的话，尽量买地大的，游泳池对老美来说也是个卖点，当然你要打理
: 的好。
: 如果同样价格能买到SFH，尽量不要碰TH，老美也不喜欢TH,隔音不好，影响隐私。
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I**********d
发帖数: 461 | 34 这个想法好，可以考虑。毕竟刚有小孩，我们又不懂草地院子那些，要花时间精力，很
担心搞不定。你们有院子的人说说，真很难打理，非常花时间吗？我肯定不行，劳工也
不是干活耐心的人。
house
【在 w******t 的大作中提到】
: 选2。过几年等家底殷实了也觉得TH小了，买一个大的SFH，然后把TH出租做投资房。
:
: 最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
: 职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：1. carriage house
: , 4........
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I**********d
发帖数: 461 | 35 where where? show me?
【在 t*****e 的大作中提到】
: 可惜。
: 不过你家居的那张很好。
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j*********5
发帖数: 429 | 36 正解。
目前来看2100尺应该正好，过几年出租的话好学区的TH非常好租。
house
【在 w******t 的大作中提到】
: 选2。过几年等家底殷实了也觉得TH小了，买一个大的SFH，然后把TH出租做投资房。
:
: 最近一个月一直在看房子，我们主要考虑的是区好，环境好，房子看着要喜欢。我们双
: 职工，一个几个月的宝宝。现在说说目前在考虑范围内的4个房子：1. carriage house
: , 4........
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w******t
发帖数: 16937 | 37 院子活？其实说难不难，小学没毕业的老莫能干的，大学毕业的怎么可能干不了呢。说
白了，就是钱、时间的问题。花钱省心省力省时间享受家庭生活，还是每周花5小时力
气去省钱。
这个想法好，可以考虑。毕竟刚有小孩，我们又不懂草地院子那些，要花时间精力，很
担心搞不定。你们有院子的人说说，真很难打理，非常花时间吗？我肯定不行，劳工也
不是干活耐心的人。
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【在 I**********d 的大作中提到】
: 这个想法好，可以考虑。毕竟刚有小孩，我们又不懂草地院子那些，要花时间精力，很
: 担心搞不定。你们有院子的人说说，真很难打理，非常花时间吗？我肯定不行，劳工也
: 不是干活耐心的人。
:
: house
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w******t
发帖数: 16937 | 38 哈哈哈，楼主以后要常来家版啊。
where where? show me?
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 I**********d 的大作中提到】
: where where? show me?
|
a****e
发帖数: 9589 | 39 这个要看院子有多大了。反正我每周一天都不够，也没什么特别的，就是剪草，修枝，
养花舞的。
自从买了房，我的生活水准直线下降，以前还外出旅旅游宿宿营什么的，现在看见草地
就烦。更年期了吧？
【在 I**********d 的大作中提到】
: 这个想法好，可以考虑。毕竟刚有小孩，我们又不懂草地院子那些，要花时间精力，很
: 担心搞不定。你们有院子的人说说，真很难打理，非常花时间吗？我肯定不行，劳工也
: 不是干活耐心的人。
:
: house
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I**********d
发帖数: 461 | 40 sure definitely:-)
【在 w******t 的大作中提到】
: 哈哈哈，楼主以后要常来家版啊。
:
: where where? show me?
: ★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
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x*****i
发帖数: 4035 | 41 草地和院子说难也不难，要省心就包给别人保养，要省钱就自己上，但是两个人里至少
有一个要上心，多做研究多问人，还要喜欢动手才行。我家就是LG基本全包yard work
，我宁可宅在屋子里也不去弄花弄草，浪费了前房主几十年的心血，呵呵。
第一次买房且对保养房子没概念的，建议买小一点，新一点，这样操心的事儿少。否则
一切从头学起，要花费很多功夫/交很多学费。尤其有时候几个问题一起出现，会很抓
狂的。
【在 I**********d 的大作中提到】
: 这个想法好，可以考虑。毕竟刚有小孩，我们又不懂草地院子那些，要花时间精力，很
: 担心搞不定。你们有院子的人说说，真很难打理，非常花时间吗？我肯定不行，劳工也
: 不是干活耐心的人。
:
: house
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b***p
发帖数: 1398 | |
j*********5
发帖数: 429 | 43 要求太高了不是？为什么要Handy？挣的钱够雇个handy的人干活还不行？中国人都是技
术或投资过来的，handy man太少！
【在 x***3 的大作中提到】
: 没啥要求，男的，活的，Handy就行！！！
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n*2
发帖数: 19062 | |
I**********d
发帖数: 461 | 45 now we are bidding 1, if can't get it then will try 2.
The seller asked for 418K, this morning we gave 410K but was refused, now we
gave 414K. Not sure if we are on the right track.
【在 n*2 的大作中提到】
: 1或者2吧
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