h********e
发帖数: 224 | 1 刚打算买房，什么都不懂，一切要从最基本的学起。今天去看来一个Townhome，Agent
给了我两种算法，一种是首付5%的Downpayment，这个每个月要付100多的FHA/MIP；另
外一种是首付20%的Downpayment，就不用再付FHA/MIP。请教这个FHA/MIP是什么东东？
是所借金额的百分之几？我一定要付20%的Downpayment，才能免除付FHA/MIP吗？
对于你们有经验的，这可能是小儿科问题，可我真是一个菜鸟，真是什么都不懂。 |
m*******r
发帖数: 8950 | 2 是PMI吧? PMI是一种MORTGAGE保险, 一般在20%的PRINCIPLE 没付清之前, 要付...
Agent
【在 h********e 的大作中提到】
: 刚打算买房，什么都不懂，一切要从最基本的学起。今天去看来一个Townhome，Agent
: 给了我两种算法，一种是首付5%的Downpayment，这个每个月要付100多的FHA/MIP；另
: 外一种是首付20%的Downpayment，就不用再付FHA/MIP。请教这个FHA/MIP是什么东东？
: 是所借金额的百分之几？我一定要付20%的Downpayment，才能免除付FHA/MIP吗？
: 对于你们有经验的，这可能是小儿科问题，可我真是一个菜鸟，真是什么都不懂。
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b********2
发帖数: 5191 | |
h********e
发帖数: 224 | 4 谢谢你的信息。读了一下这些信息，可是不明白到底Monthly MIP的比例是如何计算的
，有的信息说是1%，有的说是0.5%？这个到底是怎么算的呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: http://banking.about.com/od/mortgages/a/FHALoans.htm
: http://www.ehow.com/facts_5037722_mip-fha-loan.html
: 一般来说, 如果downpayment不足20%, 就要交MIP
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b********2
发帖数: 5191 | |
k******o
发帖数: 3328 | 6 是的，一定要达到20%才可以免掉mortgage insurance,如果你的downpay拿得出，还是
建议不要insurance
Agent
【在 h********e 的大作中提到】
: 刚打算买房，什么都不懂，一切要从最基本的学起。今天去看来一个Townhome，Agent
: 给了我两种算法，一种是首付5%的Downpayment，这个每个月要付100多的FHA/MIP；另
: 外一种是首付20%的Downpayment，就不用再付FHA/MIP。请教这个FHA/MIP是什么东东？
: 是所借金额的百分之几？我一定要付20%的Downpayment，才能免除付FHA/MIP吗？
: 对于你们有经验的，这可能是小儿科问题，可我真是一个菜鸟，真是什么都不懂。
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