a********k
发帖数: 11445 | 1 卖家：
1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
买家：
目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
客人买块地要建房，给找builder,去市政府跑手续，监工，控制建房开销。买个旧房子
要装修，给找装修工，市政府跑手续，监工，控制装修开销。客人要从国内运家具，给
找物流公司，家具运来要熏蒸，找熏蒸公司给熏蒸。要我干这些还要我rebate的，根本
不接这单生意。 |
w********r
发帖数: 8704 | 2 景仰
折。
【在 a********k 的大作中提到】
: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
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k**g
发帖数: 1558 | 3 为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？ |
k**g
发帖数: 1558 | 4 为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？ |
d********a
发帖数: 9567 | |
a********k
发帖数: 11445 | 6 木头家具可能会有虫。
【在 k**g 的大作中提到】
: 为什么家具运来要熏蒸？我也准备运家具，能推荐一个运家具公司吗？
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m*****8
发帖数: 4059 | 7 牛mm啊：）
折。
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1
【在 a********k 的大作中提到】
: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
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q*z
发帖数: 13362 | 8 这个agent完全是保姆呀
折。
【在 a********k 的大作中提到】
: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
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a********k
发帖数: 11445 | 9 没办法啊，竞争激烈。如果不想给rebate，就要多做事。而且很多买家也倾向愿意有人
帮他们搞定这些事情，要不然买家自己不想做还得雇个人去做这些，还不知道上哪去找
这么个人，还不如找经纪做这些。
【在 m*****8 的大作中提到】
: 牛mm啊：）
:
: 折。
: ★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3.1
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s*********e
发帖数: 4475 | 10 你不刚开始做代理吗， 怎么就这么多经验了？
折。
【在 a********k 的大作中提到】
: 卖家：
: 1.我从头handle到尾，我自己花钱找人做staging,租staing公司的家具，找摄影师，印
: flyer, 在报纸上打广告，在有海外买家的国内的中介部门打广告，我付最后验屋的维
: 修费，律师费。这种不给rebate，也不减commission。
: 2.卖家自己做showing，自己付维修费律师费，我只帮谈offer的，commission可以打折。
: 买家：
: 目前都没给过rebate，但有帮买家出验屋的钱，律师费，服务比较全面。当然带买家看
: 房分析房市每个房子的好坏给意见是必须的，除此之外，还充当多种角色。给客人找家
: 庭医生，带客人看病，配眼镜，搬家，煮玉米，给客人的孩子学校报名注册，客人去逛
: 夜市的接送，去逛公园接送，帮客人找学车教练，带客人去考驾照，给客人找旅游团。
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a********k
发帖数: 11445 | 11 以前给别人打工做过商业房地产开发，建酒店，shopping square神马的。后来自己也
跟别人一起做过建房，装修。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 你不刚开始做代理吗， 怎么就这么多经验了？
:
: 折。
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a********k
发帖数: 11445 | 12 那肿么办呢，新经纪又没名气，只能多做事服务周到了。
【在 q*z 的大作中提到】
: 这个agent完全是保姆呀
:
: 折。
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a********k
发帖数: 11445 | 13 你的生意最近肿么样啊？还好吗？
【在 s*********e 的大作中提到】
: 你不刚开始做代理吗， 怎么就这么多经验了？
:
: 折。
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s*********e
发帖数: 4475 | 14 建议不要迁就客户。 客户不能惯。
做任何事情都要有底线。
【在 a********k 的大作中提到】
: 那肿么办呢，新经纪又没名气，只能多做事服务周到了。
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a********k
发帖数: 11445 | 15 我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
晕啊！！！！！！
【在 s*********e 的大作中提到】
: 建议不要迁就客户。 客户不能惯。
: 做任何事情都要有底线。
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p**********9
发帖数: 3463 | 16 这个搞笑， 你挺聪明的， 这个顾客群都是啥也不懂， 很依赖你。
【在 a********k 的大作中提到】
: 我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
: 约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
: 他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
: 晕啊！！！！！！
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a********k
发帖数: 11445 | 17 不是搞笑啊，我觉得非常尴尬啊！把我给雷的！当时脑子里就是漫画里一只乌鸦头顶飞
过，三根横线那幅画面。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 这个搞笑， 你挺聪明的， 这个顾客群都是啥也不懂， 很依赖你。
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p**********9
发帖数: 3463 | 18 花坛里吐痰 好恶心阿。。。
【在 a********k 的大作中提到】
: 不是搞笑啊，我觉得非常尴尬啊！把我给雷的！当时脑子里就是漫画里一只乌鸦头顶飞
: 过，三根横线那幅画面。
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s*********e
发帖数: 4475 | 19 说多少遍了， 老老实实找份工作， 安安稳稳过日子。
都什么人呀。估计要从他们身上赚代理费也不容易。
【在 a********k 的大作中提到】
: 我觉得我很多客人都是在国内被惯的。刚来这适应不了，要别人的时间都围着他们转，
: 约好的时间该出发了非要推迟。今天带一买家看房，在人家卖家院子里的花坛里吐痰，
: 他儿子要pee pee,脱下裤子就在人家卖家院子的花园里pee,当时卖家经纪还没来，我狂
: 晕啊！！！！！！
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a********k
发帖数: 11445 | 20 是很不容易啊，赚钱都不容易，这些在国内被人伺候惯了的都差不多。好在他们虽然事
情多，但是买的房子相对金额大点，帮他们很多事也不用给rebate, 也就做了。我也想
安安稳稳找份工作，可是没本事找不到薪水高的工作。＞_<
★ Sent from iPhone App: iReader Mitbbs Lite 7.56
【在 s*********e 的大作中提到】
: 说多少遍了， 老老实实找份工作， 安安稳稳过日子。
: 都什么人呀。估计要从他们身上赚代理费也不容易。
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b********2
发帖数: 5191 | 21 agent赚点钱的确不容易. 大牌是这么熬过来的. |
