E******l
发帖数: 80 | 1 已经非常尽力配合银行了，但还是不能按时close了（30天），loan broker确信我们没
有问题，就现在这个状况最坏延期一个礼拜就能搞定。但是卖家态度比较强硬，说是需
要钱move on，如果我们要延期，必须把earnest money给她。我们的贷款应该是不会有
问题的，只是不知道这样做的话，会有什么风险么？多谢各位建议！！ |
b*d
发帖数: 9308 | 2 你的contingency有没有remove，如果已经remove了，给他earnest money只是迟早的事
情。
【在 E******l 的大作中提到】
: 已经非常尽力配合银行了，但还是不能按时close了（30天），loan broker确信我们没
: 有问题，就现在这个状况最坏延期一个礼拜就能搞定。但是卖家态度比较强硬，说是需
: 要钱move on，如果我们要延期，必须把earnest money给她。我们的贷款应该是不会有
: 问题的，只是不知道这样做的话，会有什么风险么？多谢各位建议！！
|
f****i
发帖数: 20252 | 3 你是为党说话。还是为人民说话？
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的contingency有没有remove，如果已经remove了，给他earnest money只是迟早的事
: 情。
|
k******o
发帖数: 3328 | 4 當然是有風險，因為不知道是不是延期１周就絕對可以搞定。不過誰都不想你close不
了，站在賣家的立場，如果踢掉你再重新找back up offer，折騰還不如讓你延期。
【在 E******l 的大作中提到】
: 已经非常尽力配合银行了，但还是不能按时close了（30天），loan broker确信我们没
: 有问题，就现在这个状况最坏延期一个礼拜就能搞定。但是卖家态度比较强硬，说是需
: 要钱move on，如果我们要延期，必须把earnest money给她。我们的贷款应该是不会有
: 问题的，只是不知道这样做的话，会有什么风险么？多谢各位建议！！
|
b********2
发帖数: 5191 | 5 不太明白, 在加州, earnest money是在签合同之后三天内就要给escrow. 不然算是违
约.和卖家没关系. 最主要的是不要随便remove contingency. |
b*d
发帖数: 9308 | 6 为党和人民说话。
【在 f****i 的大作中提到】
: 你是为党说话。还是为人民说话？
|
E******l
发帖数: 80 | 7 earnest money现在是放在escrow那，卖家让我们通知escrow放款，把钱给卖家。
【在 b********2 的大作中提到】
: 不太明白, 在加州, earnest money是在签合同之后三天内就要给escrow. 不然算是违
: 约.和卖家没关系. 最主要的是不要随便remove contingency.
|
b*d
发帖数: 9308 | 8 你的loan document出来了吗？
【在 E******l 的大作中提到】
: earnest money现在是放在escrow那，卖家让我们通知escrow放款，把钱给卖家。
|
E******l
发帖数: 80 | 9 contingency还没有remove。卖家刚发过来让我们签22AR，让我们选择buyer's notice
of waiver of financing contingency。
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的contingency有没有remove，如果已经remove了，给他earnest money只是迟早的事
: 情。
|
E******l
发帖数: 80 | 10 loan agent给了我们一份，银行还没有给
【在 b*d 的大作中提到】
: 你的loan document出来了吗？
|
b*d
发帖数: 9308 | 11 loan document是银行出的。
【在 E******l 的大作中提到】
: loan agent给了我们一份，银行还没有给
|
E******l
发帖数: 80 | 12 那就还没有拿到
【在 b*d 的大作中提到】
: loan document是银行出的。
|
b********2
发帖数: 5191 | 13 这太霸道了. 如果是我, NO WAY.
【在 E******l 的大作中提到】
: earnest money现在是放在escrow那，卖家让我们通知escrow放款，把钱给卖家。
|
r**********g
发帖数: 22734 | 14 不知道你合同怎么写的。常见的是如果不能close, 你可以waive contingency，或者卖
家给出cancel的letter。你有若干天（三天）？回复，如果不回复，卖家可以cancel，
earnest money还给你。
我认为不要鸟他，除非是他已经有backup offer了，否则或者继续等，或者他重新卖，
坚决不waive contingency。我的原则是要吃亏一起吃亏，如果卖家cancel，大不了我
白搭进去appraisal + inspection，卖家也得承受多一个月等待时间。
要想我一个人承担风险，门都没有。
【在 E******l 的大作中提到】
: 已经非常尽力配合银行了，但还是不能按时close了（30天），loan broker确信我们没
: 有问题，就现在这个状况最坏延期一个礼拜就能搞定。但是卖家态度比较强硬，说是需
: 要钱move on，如果我们要延期，必须把earnest money给她。我们的贷款应该是不会有
: 问题的，只是不知道这样做的话，会有什么风险么？多谢各位建议！！
|
