l*********1
发帖数: 82 | 1 和Wells Fargo申请loan时，被要求预付appraisal application fee(或者是appraisal
fee?)，说以后会退还给我，并且给我的$4000 cash rebate都会cover这些费用。于是
当时用自己信用卡付了$400多刀(不清楚为什么是这个数字)。
现在和title company签loan documents时，发现closing fee 里面还包含$620
appraisal fee，而且前面我预付的$400多没有refund给我。
这样算下来，我不是交了2份appraisal fee吗？这样正常吗？
和loan agent发信问这个问题，loan agent就没了回音。。。。。。 |
s**********n
发帖数: 2601 | 2 一开始付的到底是APPLICATION FEE还是APPRISAL FEE， 你搞清楚了么？APPRAISAL
600多不是很正常啊，比较高。你确定CLOSING FEE里包括了 600多的APPRAISAL FEE？
？？
如果FINAL HUD显示APPRRAISAL FEE是在LINE 的最里面，是没有计算进去的，属于POC
。 |
b********2
发帖数: 5191 | |
s**********n
发帖数: 2601 | 4 哪样？APPRISAL 付两次？怎么可能呀？
【在 b********2 的大作中提到】
: 大银行有的时候是这样的
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l*********1
发帖数: 82 | 5 我也不很清楚开始付的appraisal application fee还是appraisal fee，但肯定和
appraisal有关系。有appraisal application fee这个说法吗？
Appraisal fee通常多少呢？非常确定在CLOSING STATEMENT里面写着Appraisal fee to
Rel Valuation $620.
"如果FINAL HUD显示APPRRAISAL FEE是在LINE 的最里面，是没有计算进去的，属于POC
。"什么意思？请指教
我看到HUD 804 写着“Appraisal fee to Rel Valuation $620”
多谢！ |
s**********n
发帖数: 2601 | 6 还有LZ没请律师么？这些问题CLOSING的时候律师都会把关的呀 |
l*********1
发帖数: 82 | 7 你的意思是说，先让你预付，然后close fee里面再CHARGE一次？
然后号称给的$4000 cash rebate可以把这些费用都COVER?!
【在 b********2 的大作中提到】
: 大银行有的时候是这样的
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b********2
发帖数: 5191 | 8 当然不是付两次, 而是说了不算, 想讲理时找不到人.
【在 s**********n 的大作中提到】
: 哪样？APPRISAL 付两次？怎么可能呀？
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l*********1
发帖数: 82 | 9 律师？我们有buyer agent,你指这个AGENT吗？
【在 s**********n 的大作中提到】
: 还有LZ没请律师么？这些问题CLOSING的时候律师都会把关的呀
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s**********n
发帖数: 2601 | 10 没有听说过APPRAISAL APPLICATION FEE这个东西。也不应该有。
FINAL HUD要显示你所有付过或者即将在CLOSING付的费用，这个就是YOU HAVE RIGHT
TO KNOW WHAT YOU HAVE PAID AND WHAT YOU ARE GOING TO PAY。所以会显示你已经付
过的钱。我说的显示在LINE里面，就是说不显示在BORROWER PAY的框里，显示在最左边
，不计在最后的CASH FROM BORROWER里面
LINE804 "appraisal fee to Rel Valuation $620 means you had already paid $620
to Rel Valuation for appraisal. It should have "POC" after that, means you
have already paid it. 有些TITLE COMPANY 比较懒，没有写POC.这些律师CLOSE的时
候没跟你解释？
to
POC
【在 l*********1 的大作中提到】
: 我也不很清楚开始付的appraisal application fee还是appraisal fee，但肯定和
: appraisal有关系。有appraisal application fee这个说法吗？
: Appraisal fee通常多少呢？非常确定在CLOSING STATEMENT里面写着Appraisal fee to
: Rel Valuation $620.
: "如果FINAL HUD显示APPRRAISAL FEE是在LINE 的最里面，是没有计算进去的，属于POC
: 。"什么意思？请指教
: 我看到HUD 804 写着“Appraisal fee to Rel Valuation $620”
: 多谢！
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s**********n
发帖数: 2601 | 11 不是AGENT，是律师呀。买房子不请律师REVIEW DOCUMENT和CONTRACT？？
【在 l*********1 的大作中提到】
: 律师？我们有buyer agent,你指这个AGENT吗？
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l*********1
发帖数: 82 | 12 她是给了$4000 cash rebate
现在问题是明明白白收了2次appraisal fee
【在 b********2 的大作中提到】
: 当然不是付两次, 而是说了不算, 想讲理时找不到人.
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d*****e
发帖数: 16730 | 13 我好像也是开始付的 后来close 之前 LD发现又收了一次
就要回来了 |
l*********1
发帖数: 82 | 14 我们没有请律师，要请吗？
【在 s**********n 的大作中提到】
: 不是AGENT，是律师呀。买房子不请律师REVIEW DOCUMENT和CONTRACT？？
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s**********n
发帖数: 2601 | 15 建议要请专门做RE的律师。我自己就是在银行做贷款的，一切程序和DOCUMENT都懂，还
请了律师。如果CONTRACT，TITLE和FINAL HUD 没有人最最后把关，我觉得是很不放心
的。毕竟这时候买房子。不过你都CLOSE了，现在也没必要请律师啦
【在 l*********1 的大作中提到】
: 我们没有请律师，要请吗？
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l*********1
发帖数: 82 | 16 打算继续和他们要！
谢谢
【在 d*****e 的大作中提到】
: 我好像也是开始付的 后来close 之前 LD发现又收了一次
: 就要回来了
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l*********1
发帖数: 82 | 17 谢谢解释
那个804写着payable，所以是说我需要付的
620
you
【在 s**********n 的大作中提到】
: 没有听说过APPRAISAL APPLICATION FEE这个东西。也不应该有。
: FINAL HUD要显示你所有付过或者即将在CLOSING付的费用，这个就是YOU HAVE RIGHT
: TO KNOW WHAT YOU HAVE PAID AND WHAT YOU ARE GOING TO PAY。所以会显示你已经付
: 过的钱。我说的显示在LINE里面，就是说不显示在BORROWER PAY的框里，显示在最左边
: ，不计在最后的CASH FROM BORROWER里面
: LINE804 "appraisal fee to Rel Valuation $620 means you had already paid $620
: to Rel Valuation for appraisal. It should have "POC" after that, means you
: have already paid it. 有些TITLE COMPANY 比较懒，没有写POC.这些律师CLOSE的时
: 候没跟你解释？
:
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k******o
发帖数: 3328 | 18 應該和你的loan agent 交涉。當時說要退你錢是email嗎？如果寫信不回，就帶上證據
上門找agent談。
做貸款最重要就是誠信。
appraisal
【在 l*********1 的大作中提到】
: 和Wells Fargo申请loan时，被要求预付appraisal application fee(或者是appraisal
: fee?)，说以后会退还给我，并且给我的$4000 cash rebate都会cover这些费用。于是
: 当时用自己信用卡付了$400多刀(不清楚为什么是这个数字)。
: 现在和title company签loan documents时，发现closing fee 里面还包含$620
: appraisal fee，而且前面我预付的$400多没有refund给我。
: 这样算下来，我不是交了2份appraisal fee吗？这样正常吗？
: 和loan agent发信问这个问题，loan agent就没了回音。。。。。。
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