m******8
发帖数: 766 | 1 目前有一套房子，但是学区不是怎么好。所以打算买第二套。现在就是大概有两方面的
选择，一个是房价偏高，大约50万左右的，学区9分10分的。离我工作的地点也稍微近
点。而且好租。另外一个是30万-40左右的，学区8，9分。但是稍微有点偏离我工作的
地方。也不见得好租。我应该选哪个呢？
如果我买第一个，一定会有一点点撑。第二个不会撑。还有，因为我现有房子的
location对于我家里人的工作学习是相当的方便，所以要是我再买一套之后，会暂时继
续住我现有的这个房子，等4年左右，小孩上学了，在搬新房。所以我对新房的要求还
要能好租一点。
谢谢大家 |
c****o
发帖数: 32446 | |
l**h
发帖数: 7994 | 3 绝对是学区好那个。撑一下就过去了。
【在 m******8 的大作中提到】
: 目前有一套房子，但是学区不是怎么好。所以打算买第二套。现在就是大概有两方面的
: 选择，一个是房价偏高，大约50万左右的，学区9分10分的。离我工作的地点也稍微近
: 点。而且好租。另外一个是30万-40左右的，学区8，9分。但是稍微有点偏离我工作的
: 地方。也不见得好租。我应该选哪个呢？
: 如果我买第一个，一定会有一点点撑。第二个不会撑。还有，因为我现有房子的
: location对于我家里人的工作学习是相当的方便，所以要是我再买一套之后，会暂时继
: 续住我现有的这个房子，等4年左右，小孩上学了，在搬新房。所以我对新房的要求还
: 要能好租一点。
: 谢谢大家
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h*****i
发帖数: 4 | 4 1，租金能cover房贷和税吗
【在 m******8 的大作中提到】
: 目前有一套房子，但是学区不是怎么好。所以打算买第二套。现在就是大概有两方面的
: 选择，一个是房价偏高，大约50万左右的，学区9分10分的。离我工作的地点也稍微近
: 点。而且好租。另外一个是30万-40左右的，学区8，9分。但是稍微有点偏离我工作的
: 地方。也不见得好租。我应该选哪个呢？
: 如果我买第一个，一定会有一点点撑。第二个不会撑。还有，因为我现有房子的
: location对于我家里人的工作学习是相当的方便，所以要是我再买一套之后，会暂时继
: 续住我现有的这个房子，等4年左右，小孩上学了，在搬新房。所以我对新房的要求还
: 要能好租一点。
: 谢谢大家
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f****i
发帖数: 20252 | 5 不买
【在 m******8 的大作中提到】
: 目前有一套房子，但是学区不是怎么好。所以打算买第二套。现在就是大概有两方面的
: 选择，一个是房价偏高，大约50万左右的，学区9分10分的。离我工作的地点也稍微近
: 点。而且好租。另外一个是30万-40左右的，学区8，9分。但是稍微有点偏离我工作的
: 地方。也不见得好租。我应该选哪个呢？
: 如果我买第一个，一定会有一点点撑。第二个不会撑。还有，因为我现有房子的
: location对于我家里人的工作学习是相当的方便，所以要是我再买一套之后，会暂时继
: 续住我现有的这个房子，等4年左右，小孩上学了，在搬新房。所以我对新房的要求还
: 要能好租一点。
: 谢谢大家
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p******y
发帖数: 3523 | 6 如果不搬过去住，只能用investment property的名义买，rate会比较高，要看租金收
入是否能cover每月的mortgage。
另外，买了房子租出去4年，都不知道4年以后还愿不愿意搬进去住了。不觉得租客会爱
惜房子。 |
m******8
发帖数: 766 | 7 打算买一个里面过得去的，买到就不装了，等到时候收回来再装一次。
【在 p******y 的大作中提到】
: 如果不搬过去住，只能用investment property的名义买，rate会比较高，要看租金收
: 入是否能cover每月的mortgage。
: 另外，买了房子租出去4年，都不知道4年以后还愿不愿意搬进去住了。不觉得租客会爱
: 惜房子。
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