g******a
发帖数: 4774 | 1 比如同样大小的地皮，盖同样面积的楼房：
1.盖一层楼占整个地皮。
2.用一半的地皮盖两层。
3.用三分之一的地皮盖三层楼。
谢谢！ |
c******z
发帖数: 1230 | 2 地税通常是以房子的Property Assessment Value加权在整个town的budget上而决定的
，和你说的那些没直接联系，但和propety type有关系，single-family house和condo
就算是property assessment value一样，税率不同，地税最终不同。
Property Assessment Value每个地方的算法不一样，通常是基于Property Market
Value的100%, 93%, 90%, 50%等等。
请楼主发包子！！！！！！ |
g******a
发帖数: 4774 | 3 不是很明白，能通俗一些吗？就给你包子。
就想简单一些的，哪个地税高？
我有一块地：
盖个占满地皮的一层Single House,
盖个占一半地皮的两层Single House,
哪个地税高？
谢谢！
condo
【在 c******z 的大作中提到】
: 地税通常是以房子的Property Assessment Value加权在整个town的budget上而决定的
: ，和你说的那些没直接联系，但和propety type有关系，single-family house和condo
: 就算是property assessment value一样，税率不同，地税最终不同。
: Property Assessment Value每个地方的算法不一样，通常是基于Property Market
: Value的100%, 93%, 90%, 50%等等。
: 请楼主发包子！！！！！！
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f****i
发帖数: 20252 | 4 看心情
【在 g******a 的大作中提到】
: 不是很明白，能通俗一些吗？就给你包子。
: 就想简单一些的，哪个地税高？
: 我有一块地：
: 盖个占满地皮的一层Single House,
: 盖个占一半地皮的两层Single House,
: 哪个地税高？
: 谢谢！
:
: condo
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c******z
发帖数: 1230 | 5 已经说了很通俗了，和房子的结构、面积没直接关系，只和房子的估价有直接关系。
如果两个房子造价一样，那税应该是一样的。如果造价不一样，哪一个造价高就哪一个
税高。
【在 g******a 的大作中提到】
: 不是很明白，能通俗一些吗？就给你包子。
: 就想简单一些的，哪个地税高？
: 我有一块地：
: 盖个占满地皮的一层Single House,
: 盖个占一半地皮的两层Single House,
: 哪个地税高？
: 谢谢！
:
: condo
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g******a
发帖数: 4774 | 6 再多问一个问题：
同一块地，用一样的材料，
盖一层楼房跟用一半的地盖两层楼房（居住面积差不多），哪个造价高？
谢谢！
【在 c******z 的大作中提到】
: 已经说了很通俗了，和房子的结构、面积没直接关系，只和房子的估价有直接关系。
: 如果两个房子造价一样，那税应该是一样的。如果造价不一样，哪一个造价高就哪一个
: 税高。
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c******z
发帖数: 1230 | 7 当然是1层的贵，明显的贵。盖房子最贵的两个部分：地基和屋顶，1层的工程量是2层
的2倍。LZ应该发给我至少2个包子吧，回答了这么多问题！！
【在 g******a 的大作中提到】
: 再多问一个问题：
: 同一块地，用一样的材料，
: 盖一层楼房跟用一半的地盖两层楼房（居住面积差不多），哪个造价高？
: 谢谢！
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g******a
发帖数: 4774 | 8 两个包子已送。
那可以这么说：
三分之一的地盖三层楼更便宜吗？
谢谢！
【在 c******z 的大作中提到】
: 当然是1层的贵，明显的贵。盖房子最贵的两个部分：地基和屋顶，1层的工程量是2层
: 的2倍。LZ应该发给我至少2个包子吧，回答了这么多问题！！
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w******t
发帖数: 16937 | 9 嗯，百分之一的地盖一百层，更便宜一些。
两个包子已送。那可以这么说：三分之一的地盖三层楼更便宜吗？谢谢！
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【在 g******a 的大作中提到】
: 两个包子已送。
: 那可以这么说：
: 三分之一的地盖三层楼更便宜吗？
: 谢谢！
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X******r
发帖数: 189 | 10 欢乐，变成梯子了
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，百分之一的地盖一百层，更便宜一些。
:
: 两个包子已送。那可以这么说：三分之一的地盖三层楼更便宜吗？谢谢！
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X******r
发帖数: 189 | 11 欢乐，变成梯子了
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，百分之一的地盖一百层，更便宜一些。
:
: 两个包子已送。那可以这么说：三分之一的地盖三层楼更便宜吗？谢谢！
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S*******s
发帖数: 13043 | 12 三层最便宜。除了纽约，美国哪有高楼。
【在 w******t 的大作中提到】
: 嗯，百分之一的地盖一百层，更便宜一些。
:
: 两个包子已送。那可以这么说：三分之一的地盖三层楼更便宜吗？谢谢！
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D******r
发帖数: 5237 | 13 不要听楼上的瞎说，就不是认真回答问题的。盖三层楼有很多问题，首先你们
town或者小区对房子高度有没有规定。其次根据高度，打地基的深度牢固程度
也不一样，挖地基价钱当然也不一样。最后，我就没有见过几个真正三层的房子，
所谓三层都是第三层是阁楼，那样的第三层屋顶是斜的而且保暖很差。不知道
真正三层的floor plan好不好找。这种问题还是要找个builder问，什么都
清楚了 |
g******a
发帖数: 4774 | 14 楼上码了那么多字，辛苦了。
送两包子安慰安慰。。。
也送你一个，
谢谢！
【在 D******r 的大作中提到】
: 不要听楼上的瞎说，就不是认真回答问题的。盖三层楼有很多问题，首先你们
: town或者小区对房子高度有没有规定。其次根据高度，打地基的深度牢固程度
: 也不一样，挖地基价钱当然也不一样。最后，我就没有见过几个真正三层的房子，
: 所谓三层都是第三层是阁楼，那样的第三层屋顶是斜的而且保暖很差。不知道
: 真正三层的floor plan好不好找。这种问题还是要找个builder问，什么都
: 清楚了
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