j******a
发帖数: 164 | 1 如题。大家有没有OPT贷款成功的经验呢？一定要等到H1b之后才能考虑贷款问题吗？谢
谢啦！ |
j******a
发帖数: 164 | |
p******y
发帖数: 3523 | 3 总有传闻可以，但未曾亲历。
理论上F1不是一个可以贷款的有效身份，无论是否是opt。 |
j******a
发帖数: 164 | 4 唉，看来真的是很难啊！感觉同样情况的童鞋应该不少吧，大家都是全款买房了么？还
是打算一直租房到绿卡为止？听说h1b也不好贷款啊。。。
【在 p******y 的大作中提到】
: 总有传闻可以，但未曾亲历。
: 理论上F1不是一个可以贷款的有效身份，无论是否是opt。
|
j******a
发帖数: 164 | |
b*d
发帖数: 9308 | 6 H1b和绿卡公民是一样贷款的呀，没有区别。
【在 j******a 的大作中提到】
: 唉，看来真的是很难啊！感觉同样情况的童鞋应该不少吧，大家都是全款买房了么？还
: 是打算一直租房到绿卡为止？听说h1b也不好贷款啊。。。
|
C*******e
发帖数: 2163 | 7 记得前两天有人说过什么50％以上首付似乎可以贷款？不记得具体哪贴了 |
j******a
发帖数: 164 | 8 Update: 今天一个美国broker电话我们说如果付30%以上的话可以帮我们弄到贷款，明
天见面谈 |
b*d
发帖数: 9308 | 9 是的，那是不查收入的贷款，利率会高一些。
【在 C*******e 的大作中提到】
: 记得前两天有人说过什么50％以上首付似乎可以贷款？不记得具体哪贴了
|
p******y
发帖数: 3523 | 10 美国broker也未必靠得住呀。。。身份是身份，down pay 是down pay，如果loan想买
到两房，估计那F签证是不行的了。如果是local bank自己hold loan，那还是有可能的。
祝好运吧。
【在 j******a 的大作中提到】
: Update: 今天一个美国broker电话我们说如果付30%以上的话可以帮我们弄到贷款，明
: 天见面谈
|
b*t
发帖数: 489 | 11 Feddie Mae新的规定不能给F签证贷款，而大部分银行都会把贷款经过Feddie Mae背书
之后卖掉，所以不会批准你的贷款。
根据最近几个朋友和我的经验，OPT唯一的可能就是找local的银行或者credit union.
他们有些贷款会keep in house, 所以不需要Feddie Mae的背书。只要你有好的信用分
数和收入，都没有问题的。rate可能没法shopping，不过有贷款就不错了。
【在 j******a 的大作中提到】
: 如题。大家有没有OPT贷款成功的经验呢？一定要等到H1b之后才能考虑贷款问题吗？谢
: 谢啦！
|
i*****8
发帖数: 2691 | 12 哎，同问。听说单位出张证明说会支持H-1b，也可能拿到贷款，一个agent跟我说的。 |
j******a
发帖数: 164 | 13 updated:收到了mortgage commitment letter
【在 j******a 的大作中提到】
: 如题。大家有没有OPT贷款成功的经验呢？一定要等到H1b之后才能考虑贷款问题吗？谢
: 谢啦！
|
