b**********g
发帖数: 141 | 1 San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900， 我们给$438,000.除了
我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
是我们也可以少交点税？ | t*****e
发帖数: 15794 | 2 是可以底下给2万的，
你们不交税，他交。
【在 b**********g 的大作中提到】
: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900， 我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？
| t***n
发帖数: 546 | 3 不懂。你要是能多拿2万出来，多付点首付银行还不能贷吗？ | b********2
发帖数: 5191 | 4 不建议走私下交易. 太多的不确定因素在里面. 卖家也不会想惹麻烦.
【在 b**********g 的大作中提到】
: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900， 我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？
| w******y
发帖数: 8040 | 5 这种已经有seller agent的, 通常不能再做私下交易了
你们把钱放在首府里不就行了
【在 b**********g 的大作中提到】
: San Diego的房子，现在房市涨了不少，每个房子都好多人抢。我们这套Townhouse，
: 2033 sqf, 3个Bedrooms。Seller 开价$429,900 - $449,900， 我们给$438,000.除了
: 我们，还有人出all cash。可能我们出的价钱比较好，买主愿意给我们。可是办贷款又
: 出了问题，Appraisal 估出来才$410,000,我们的Agent说要到$425,000银行才给贷。这
: 个银行评估的人不是很专业，没有考虑到今年的市场情况。跟Seller联系，也不肯降价
: ，因为人家还有All Cash的Offer. 我们现在让他重新估一次，希望能估高一点。真是
: 郁闷，没想到这个环节出问题，我们现在租的都已经找好Sub-lease的人了。大家有没
: 有什么办法？不如说私下跟Seller说我们给他2万刀，让他把价钱降到42万？这样是不
: 是我们也可以少交点税？
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