p****s
发帖数: 42 | 1 等了7个多月的short sale 终于拿到银行的approval letter 了，9月11号发的，
closing date 是28号。经过和银行交涉，口头同意extension 到10月10号，但要在28
号前两天才可以file。 期间，我们一直在办各种手续和贷款。 所有手续都好了, 要申
请extension时银行说这几天太忙了，q星期一一定给。 结果星期二说要加价7万。
这样的情况我可以怎么办？ 等了这么长时间, 也太没信誉了，气死人了... |
l**h
发帖数: 7994 | 2 银行总是玩这个，我也遇到过。
加了3万，我走人，后来观察房子又降价回去。
银行也不吸取教训。
建议你moce on.
28
【在 p****s 的大作中提到】
: 等了7个多月的short sale 终于拿到银行的approval letter 了，9月11号发的，
: closing date 是28号。经过和银行交涉，口头同意extension 到10月10号，但要在28
: 号前两天才可以file。 期间，我们一直在办各种手续和贷款。 所有手续都好了, 要申
: 请extension时银行说这几天太忙了，q星期一一定给。 结果星期二说要加价7万。
: 这样的情况我可以怎么办？ 等了这么长时间, 也太没信誉了，气死人了...
|
p****s
发帖数: 42 | 3 你是说move on.? 我等这个房子期间房价在上涨， 这么长时间我损失了不少钱啊。 可
不可以sue银行啊， 是boa |
l**h
发帖数: 7994 | 4 是不是可以sue我不是很清楚。银行有什么违规的吗？
买房的时候就是很费心，我当初也是，那个房子很多
问题要不是银行加钱我就真买了。现在想想幸亏没买成。
你不管怎样都别耽误了继续看房子，下offer.
【在 p****s 的大作中提到】
: 你是说move on.? 我等这个房子期间房价在上涨， 这么长时间我损失了不少钱啊。 可
: 不可以sue银行啊， 是boa
|
c****o
发帖数: 32446 | |
a****e
发帖数: 9589 | 6 发包子吧
http://www.mitbbs.com/article/Living/32331519_0.html
28
【在 p****s 的大作中提到】
: 等了7个多月的short sale 终于拿到银行的approval letter 了，9月11号发的，
: closing date 是28号。经过和银行交涉，口头同意extension 到10月10号，但要在28
: 号前两天才可以file。 期间，我们一直在办各种手续和贷款。 所有手续都好了, 要申
: 请extension时银行说这几天太忙了，q星期一一定给。 结果星期二说要加价7万。
: 这样的情况我可以怎么办？ 等了这么长时间, 也太没信誉了，气死人了...
|
s******t
发帖数: 1956 | 7 安慰一下。
你遇到情况比较糟糕。
但有的谈，据理力争是上策。你越认真地谈，你成功的可能就越大。 |
p****s
发帖数: 42 | 8 现在还没看到正式的信，是Seller的agent 告诉我的realtor的。窝火的是前两个星期
着急的做inspection，loan也是找批的快而不是rate最好的，好不容易所有事情都做完
了，现在又出这样一出。
【在 s******t 的大作中提到】
: 安慰一下。
: 你遇到情况比较糟糕。
: 但有的谈，据理力争是上策。你越认真地谈，你成功的可能就越大。
|
s******t
发帖数: 1956 | 9 expect the unexpected.
At least, you don't find big problems in your inspection.
【在 p****s 的大作中提到】
: 现在还没看到正式的信，是Seller的agent 告诉我的realtor的。窝火的是前两个星期
: 着急的做inspection，loan也是找批的快而不是rate最好的，好不容易所有事情都做完
: 了，现在又出这样一出。
|
b*d
发帖数: 9308 | 10 short sale就是这样的，永远不知道银行会有什么样的情况出来，建议你退出吧。
28
【在 p****s 的大作中提到】
: 等了7个多月的short sale 终于拿到银行的approval letter 了，9月11号发的，
: closing date 是28号。经过和银行交涉，口头同意extension 到10月10号，但要在28
: 号前两天才可以file。 期间，我们一直在办各种手续和贷款。 所有手续都好了, 要申
: 请extension时银行说这几天太忙了，q星期一一定给。 结果星期二说要加价7万。
: 这样的情况我可以怎么办？ 等了这么长时间, 也太没信誉了，气死人了...
|
|
|
h*********r
发帖数: 243 | 11 加价后是fair market price吗？现在short sale的房子价格不便宜了。 是不是这几个
月LZ那里的market上涨了？ |
g******9
发帖数: 752 | 12 你们之前签合同了吗？ 如果有，他们反悔， 你可以告 ：
1。 可以坚持买这个房子。or
2。 市场价格高出的那部分损失。
因为你已经根据他们的承诺做出你这边相应的事情， 如inspection / loan.
如果他们反悔， 你会有损失。
ask an atorney
Good luck |
e****7
发帖数: 644 | 13 完全理解你的心情。
BOA总在最后一步提出加价。这个……我也遇到了这事。最后答应银行的提价要求。
然后火速签字。如果BOA再变卦就开始按照楼里其他筒子说的，告BOA了
已经在escrow了，银行现在加价是不是太过分了？
【在 p****s 的大作中提到】
: 现在还没看到正式的信，是Seller的agent 告诉我的realtor的。窝火的是前两个星期
: 着急的做inspection，loan也是找批的快而不是rate最好的，好不容易所有事情都做完
: 了，现在又出这样一出。
|
p****s
发帖数: 42 | 14 对呀,要加早加, APPROVAL LETTER 过期前一天告诉我延期没问题, 明天就发信. 结果
第二天一变脸就要加七万. 我签字也没用,他就给两周CLOSE, 然后等你要延期的时候
再狮子大张口.我一点办法都没有.
【在 e****7 的大作中提到】
: 完全理解你的心情。
: BOA总在最后一步提出加价。这个……我也遇到了这事。最后答应银行的提价要求。
: 然后火速签字。如果BOA再变卦就开始按照楼里其他筒子说的，告BOA了
: 已经在escrow了，银行现在加价是不是太过分了？
|
s******t
发帖数: 1956 | 15 BOA uses Equator system which is able to show the list agent the minimum
sale price of the house. Something must be changed and the value of house
you are buying increased.
BOA will only give you 30 day to close after short sale approval.
Experienced short sale buyers often do inspection first if they like the
house. They will also apply loan immediately after they signed contract.
If you feel the house is till good price for you, accept the price. If not,
move on the next one.
【在 p****s 的大作中提到】
: 对呀,要加早加, APPROVAL LETTER 过期前一天告诉我延期没问题, 明天就发信. 结果
: 第二天一变脸就要加七万. 我签字也没用,他就给两周CLOSE, 然后等你要延期的时候
: 再狮子大张口.我一点办法都没有.
|
a******o
发帖数: 7982 | 16 walk away, or sue. 不过会不过seller agent在玩trick?
【在 p****s 的大作中提到】
: 对呀,要加早加, APPROVAL LETTER 过期前一天告诉我延期没问题, 明天就发信. 结果
: 第二天一变脸就要加七万. 我签字也没用,他就给两周CLOSE, 然后等你要延期的时候
: 再狮子大张口.我一点办法都没有.
|
a******o
发帖数: 7982 | 17 walk away, or sue. 不过会不过seller agent在玩trick?
【在 p****s 的大作中提到】
: 对呀,要加早加, APPROVAL LETTER 过期前一天告诉我延期没问题, 明天就发信. 结果
: 第二天一变脸就要加七万. 我签字也没用,他就给两周CLOSE, 然后等你要延期的时候
: 再狮子大张口.我一点办法都没有.
|
p****s
发帖数: 42 | |
s******t
发帖数: 1956 | 19 Cong!
等包子。
28
【在 p****s 的大作中提到】
: 等了7个多月的short sale 终于拿到银行的approval letter 了，9月11号发的，
: closing date 是28号。经过和银行交涉，口头同意extension 到10月10号，但要在28
: 号前两天才可以file。 期间，我们一直在办各种手续和贷款。 所有手续都好了, 要申
: 请extension时银行说这几天太忙了，q星期一一定给。 结果星期二说要加价7万。
: 这样的情况我可以怎么办？ 等了这么长时间, 也太没信誉了，气死人了...
|
p****s
发帖数: 42 | 20 谢谢, 包子送上. 还有个问题,CLOSING DEPARTMENT一定会听从 CEO OFFICE 的回复吗?
主要是现在所有的反馈都是LISTING AGENT 口头告诉我们的, 没看到任何纸面上的东西
总是不放心. 我们等了将近七个月才等到APPROVAL LETTER, 现在不会再让我们等几个
月吧..
ESCROW 告诉我们现在差银行这封信就可以CLOSE 了. 再等久了,LOCK 的RATE也要过期
了.
【在 s******t 的大作中提到】
: Cong!
: 等包子。
:
: 28
|
s******t
发帖数: 1956 | 21 List Agent话都是有根据的，胜利在望了， 不差这几天。
吗?
【在 p****s 的大作中提到】
: 谢谢, 包子送上. 还有个问题,CLOSING DEPARTMENT一定会听从 CEO OFFICE 的回复吗?
: 主要是现在所有的反馈都是LISTING AGENT 口头告诉我们的, 没看到任何纸面上的东西
: 总是不放心. 我们等了将近七个月才等到APPROVAL LETTER, 现在不会再让我们等几个
: 月吧..
: ESCROW 告诉我们现在差银行这封信就可以CLOSE 了. 再等久了,LOCK 的RATE也要过期
: 了.
|
p****s
发帖数: 42 | 22 just got an email from listing agent, "we are still caught between the CEO's
office and the closing dept not wanting to move forward. We are still
working
on it..."
【在 s******t 的大作中提到】
: List Agent话都是有根据的，胜利在望了， 不差这几天。
:
: 吗?
|
