W***e
发帖数: 5422 | 1 今天看了一个open house，房子不大，但是有一亩多地。完全可以再盖一个阿。这样的
话是否可以去政府申请再盖一个房子然后卖掉呢？需要什么手续？ |
s**********d
发帖数: 36899 | 2 问政府。一般都是偏远地方才能split lot，城里的都有规定房子密度，
不能超过。 |
f****i
发帖数: 20252 | 3 看zoning
R-1还是R-n
【在 W***e 的大作中提到】
: 今天看了一个open house，房子不大，但是有一亩多地。完全可以再盖一个阿。这样的
: 话是否可以去政府申请再盖一个房子然后卖掉呢？需要什么手续？
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c****o
发帖数: 32446 | |
v***s
发帖数: 4031 | 5 一般不会让你在同一块地上早第二栋房子。你这样造，还不如你买块地直接造房子。
【在 W***e 的大作中提到】
: 今天看了一个open house，房子不大，但是有一亩多地。完全可以再盖一个阿。这样的
: 话是否可以去政府申请再盖一个房子然后卖掉呢？需要什么手续？
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D*w
发帖数: 1011 | 6 我就想这么干，不知道是否可行？周围人没有这样干过的，不知道为啥
【在 v***s 的大作中提到】
: 一般不会让你在同一块地上早第二栋房子。你这样造，还不如你买块地直接造房子。
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W***e
发帖数: 5422 | 7 可是这里的地都超级贵阿。房价基本上是一半地价一半房价，甚至地价比房价还贵阿。
看的那个房子竟然占地1.2 acre，很想买下来split了再卖掉，这样就可以省一大笔钱
了。就是不知道我是不是有点白日梦的感觉。
问政府应该是问哪个部门阿？
【在 v***s 的大作中提到】
: 一般不会让你在同一块地上早第二栋房子。你这样造，还不如你买块地直接造房子。
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W***e
发帖数: 5422 | 8 怎么能查到这个信息？多谢！
【在 f****i 的大作中提到】
: 看zoning
: R-1还是R-n
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f****i
发帖数: 20252 | 9 split zone要花钱的
要不你就买下来慢慢申请，搞个三四年啥的
【在 W***e 的大作中提到】
: 可是这里的地都超级贵阿。房价基本上是一半地价一半房价，甚至地价比房价还贵阿。
: 看的那个房子竟然占地1.2 acre，很想买下来split了再卖掉，这样就可以省一大笔钱
: 了。就是不知道我是不是有点白日梦的感觉。
: 问政府应该是问哪个部门阿？
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f****i
发帖数: 20252 | 10 问政府
【在 W***e 的大作中提到】
: 怎么能查到这个信息？多谢！
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v***s
发帖数: 4031 | 11 这算什么超级贵啊。我们这儿，房值还不到地价的五分之一。
一般一块地只能有一栋房子，集合住宅除外。要问，去问市政府Building Code
Department。
【在 W***e 的大作中提到】
: 可是这里的地都超级贵阿。房价基本上是一半地价一半房价，甚至地价比房价还贵阿。
: 看的那个房子竟然占地1.2 acre，很想买下来split了再卖掉，这样就可以省一大笔钱
: 了。就是不知道我是不是有点白日梦的感觉。
: 问政府应该是问哪个部门阿？
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j****i
发帖数: 68152 | 12 农村宅基地的事，要问村干部。这些城里人屁都不懂，能给你啥主意？ |
l*****o
发帖数: 26631 | 13 要是这个容易弄的话， 人家不早就弄了。。。
【在 W***e 的大作中提到】
: 可是这里的地都超级贵阿。房价基本上是一半地价一半房价，甚至地价比房价还贵阿。
: 看的那个房子竟然占地1.2 acre，很想买下来split了再卖掉，这样就可以省一大笔钱
: 了。就是不知道我是不是有点白日梦的感觉。
: 问政府应该是问哪个部门阿？
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s**********d
发帖数: 36899 | 14
农村split lot常有的事。照你说所有lot都已经split成最小的了？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 要是这个容易弄的话， 人家不早就弄了。。。
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l*****o
发帖数: 26631 | 15 我的意思是算上各种成本不一定很划算。 不然很简单就能赚上一大笔钱的， 怎么会没
人去做？
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 农村split lot常有的事。照你说所有lot都已经split成最小的了？
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l*****u
发帖数: 12114 | 16 我很高兴你注意到了“周围人没有这样干过的”，并且开始思考。
【在 D*w 的大作中提到】
: 我就想这么干，不知道是否可行？周围人没有这样干过的，不知道为啥
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y*******w
发帖数: 5917 | 17 需要审批，批准后，是要你交钱的，不是手续费，而是一大笔钱，基本上和你买地花的
钱差不多的钱，
【在 W***e 的大作中提到】
: 今天看了一个open house，房子不大，但是有一亩多地。完全可以再盖一个阿。这样的
: 话是否可以去政府申请再盖一个房子然后卖掉呢？需要什么手续？
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j******8
发帖数: 1006 | 18 go ask your achitect, some people do that in nyc if your property is big
enough. |
d********a
发帖数: 9567 | |
q******n
发帖数: 4479 | 20 你这算什么贵啊，我的房子，地483k, 房1k.
【在 v***s 的大作中提到】
: 这算什么超级贵啊。我们这儿，房值还不到地价的五分之一。
: 一般一块地只能有一栋房子，集合住宅除外。要问，去问市政府Building Code
: Department。
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a********k
发帖数: 11445 | 21 要申请rezoning. city hall zoning 部门去问。一般rezoning 都要四五个月。 |
s**********d
发帖数: 36899 | 22
不懂你的逻辑。
你是说世界上投资机会不可能存在了？都肯定被别人用掉了？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 我的意思是算上各种成本不一定很划算。 不然很简单就能赚上一大笔钱的， 怎么会没
: 人去做？
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s**********d
发帖数: 36899 | 23
看地方，规定不一样，不要误导别人。
【在 y*******w 的大作中提到】
: 需要审批，批准后，是要你交钱的，不是手续费，而是一大笔钱，基本上和你买地花的
: 钱差不多的钱，
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W*********r
发帖数: 137 | 24 Depends on your town, you need to apply for the permit which could be very
hard and takes a long time. |
l*****o
发帖数: 26631 | 25 那你找个谁都能做，简单就能赚一大笔钱的投资机会的例子来看看？
【在 s**********d 的大作中提到】
:
: 看地方，规定不一样，不要误导别人。
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t*******3
发帖数: 734 | 26 一般我们可以买下来申请。 不过我们自己申请可能比较难。 如果能结识一些地方上的
地头蛇。 申请rezone就容易得多。
我认识一个地头蛇就跟我说如果我们家的lot要split， 他可以帮我申请。 他认识comm
itte里5个人的4个。
split成功了我给他钱。
【在 D*w 的大作中提到】
: 我就想这么干，不知道是否可行？周围人没有这样干过的，不知道为啥
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m***h
发帖数: 23691 | 27 我觉着是忽悠你的
comm
【在 t*******3 的大作中提到】
: 一般我们可以买下来申请。 不过我们自己申请可能比较难。 如果能结识一些地方上的
: 地头蛇。 申请rezone就容易得多。
: 我认识一个地头蛇就跟我说如果我们家的lot要split， 他可以帮我申请。 他认识comm
: itte里5个人的4个。
: split成功了我给他钱。
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t*******3
发帖数: 734 | 28 这倒不是忽悠。
我认识那个人也是因为买房子认识的。
他买了很多房子很多地在卖。
他自己买的有些地本来是resident的， 后来他就申请rezone成commercial的拿出去卖。
【在 m***h 的大作中提到】
: 我觉着是忽悠你的
:
: comm
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m***h
发帖数: 23691 | 29 美国这边是按规定来的，如果符合规定你自己就能办下来。不符合规定，就算他认识人
，办下来的可能性几乎为零。
所以他就是忽悠你，办下来白赚一笔。办不下来的话，很容易找个借口。
卖。
【在 t*******3 的大作中提到】
: 这倒不是忽悠。
: 我认识那个人也是因为买房子认识的。
: 他买了很多房子很多地在卖。
: 他自己买的有些地本来是resident的， 后来他就申请rezone成commercial的拿出去卖。
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