C********y
发帖数: 84 | 1 看看这个房子的形状，会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。
。如果是你，会买这种形状的吗？谢谢（bow):) |
w******t
发帖数: 16937 | 2 这要看具体情况。
看楼主居住的地区、房源、楼主自身的经济、交通、学区、社区等等，等等。
看这房子是用来自家住，还是出租，还是作为vacation home......
【在 C********y 的大作中提到】
: 看看这个房子的形状，会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。
: 。如果是你，会买这种形状的吗？谢谢（bow):)
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C********y
发帖数: 84 | 3 嗯，这个房子学区不错，税也低，交通环境什么的都不错。我这个明星agent可能太忙
了，匆匆就发了这个房子给我，我觉得可以去看看。就是这房子形状有点纠结，从风水
上讲，有啥不好的吗？
【在 w******t 的大作中提到】
: 这要看具体情况。
: 看楼主居住的地区、房源、楼主自身的经济、交通、学区、社区等等，等等。
: 看这房子是用来自家住，还是出租，还是作为vacation home......
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w******t
发帖数: 16937 | 4 你对房子的了解太少了。
建议你：
1）抓紧时间看open house，好学区不好学区的open house都要看，只要周末有空，离
家不远的open house，尽可能都去看。重点：着重看各种不同类型的房子内部内部内部
，了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点，要做到看见一个房子的外表，基本就
可以大致知道里面的结构是如何的，比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前
10个房子认真看，不管喜不喜欢，一定看仔细，可以做笔记留记录以备日后讨论用。接
下来的30个房子可以粗略的看，可以走马观花，10分钟看完一个的速度。然后的20个仔
细看，带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看，和最先的10个对比着看。
2）房屋除了基本结构之外，朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
、卧房分布等等等等，也是要顺便一起去了解和记录的。
以上两点是和房子本身相关的，在你花了几个月做到非常熟悉了之后，就可以把学区、
上班远近、周边服务设施比如商店医院等等加入到你的考虑范围中。
然后，就是最关键的，价格，价格，价格。
所有的房子都是可以住人的，国内20几平米都住过的，这里还能比当时国内的条件差？
但是你一定要自己知道，什么是你买房必须要的、什么是可以调整的、什么是绝对不能
接受的，然后仔细想想哪些是合理的，哪些是脱离现实的。
【在 C********y 的大作中提到】
: 嗯，这个房子学区不错，税也低，交通环境什么的都不错。我这个明星agent可能太忙
: 了，匆匆就发了这个房子给我，我觉得可以去看看。就是这房子形状有点纠结，从风水
: 上讲，有啥不好的吗？
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D******r
发帖数: 5237 | |
e*****n
发帖数: 324 | 6 建议楼主发包子。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你对房子的了解太少了。
: 建议你：
: 1）抓紧时间看open house，好学区不好学区的open house都要看，只要周末有空，离
: 家不远的open house，尽可能都去看。重点：着重看各种不同类型的房子内部内部内部
: ，了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点，要做到看见一个房子的外表，基本就
: 可以大致知道里面的结构是如何的，比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前
: 10个房子认真看，不管喜不喜欢，一定看仔细，可以做笔记留记录以备日后讨论用。接
: 下来的30个房子可以粗略的看，可以走马观花，10分钟看完一个的速度。然后的20个仔
: 细看，带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看，和最先的10个对比着看。
: 2）房屋除了基本结构之外，朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
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l*****o
发帖数: 26631 | |
C********y
发帖数: 84 | 8 埃玛，你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了，就看过4，5个。看来还是要下工
夫。可我又想近2个月能买到房子，春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你对房子的了解太少了。
: 建议你：
: 1）抓紧时间看open house，好学区不好学区的open house都要看，只要周末有空，离
: 家不远的open house，尽可能都去看。重点：着重看各种不同类型的房子内部内部内部
: ，了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点，要做到看见一个房子的外表，基本就
: 可以大致知道里面的结构是如何的，比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前
: 10个房子认真看，不管喜不喜欢，一定看仔细，可以做笔记留记录以备日后讨论用。接
: 下来的30个房子可以粗略的看，可以走马观花，10分钟看完一个的速度。然后的20个仔
: 细看，带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看，和最先的10个对比着看。
: 2）房屋除了基本结构之外，朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
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C********y
发帖数: 84 | 9 建议斑竹mark这个，对要买房的新手很有意义。作为答谢，我发20个包子给筷子。。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 你对房子的了解太少了。
: 建议你：
: 1）抓紧时间看open house，好学区不好学区的open house都要看，只要周末有空，离
: 家不远的open house，尽可能都去看。重点：着重看各种不同类型的房子内部内部内部
: ，了解不同类型房子内部内部内部各自的优缺点，要做到看见一个房子的外表，基本就
: 可以大致知道里面的结构是如何的，比如基本的餐厅在哪里客厅在哪里厨房在哪里。前
: 10个房子认真看，不管喜不喜欢，一定看仔细，可以做笔记留记录以备日后讨论用。接
: 下来的30个房子可以粗略的看，可以走马观花，10分钟看完一个的速度。然后的20个仔
: 细看，带着之前想到的一些问题和疑问看仔细看，和最先的10个对比着看。
: 2）房屋除了基本结构之外，朝向、邻里、高矮、社区、排水、供电、冷暖、地板/地毯
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w******t
发帖数: 16937 | 10 2个月能买到房子？
当然可以做到，但要是考虑什么性价比、风水、学区嘛的，你真需要一个很好的运气才
行。
另外，如果你不是付全款买房，先抓紧时间研究一下你贷款的问题吧。
不能贷到款给你，再好的房子、再好的deal也是过眼云烟。
【在 C********y 的大作中提到】
: 埃玛，你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了，就看过4，5个。看来还是要下工
: 夫。可我又想近2个月能买到房子，春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。
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C********y
发帖数: 84 | 11 嗯，贷款的问题研究了一下，能拿到pre-qualification，应该还不是问题。。。。就
看有没有好运气，看到自己喜欢的。。
【在 w******t 的大作中提到】
: 2个月能买到房子？
: 当然可以做到，但要是考虑什么性价比、风水、学区嘛的，你真需要一个很好的运气才
: 行。
: 另外，如果你不是付全款买房，先抓紧时间研究一下你贷款的问题吧。
: 不能贷到款给你，再好的房子、再好的deal也是过眼云烟。
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w******t
发帖数: 16937 | 12 多看房子吧。
玩命看。
周日open house的时候，抓紧时间看。
【在 C********y 的大作中提到】
: 嗯，贷款的问题研究了一下，能拿到pre-qualification，应该还不是问题。。。。就
: 看有没有好运气，看到自己喜欢的。。
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w******t
发帖数: 16937 | 13 谢双黄包子。
【在 C********y 的大作中提到】
: 嗯，贷款的问题研究了一下，能拿到pre-qualification，应该还不是问题。。。。就
: 看有没有好运气，看到自己喜欢的。。
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w*******e
发帖数: 2405 | 14 感觉这个不算contemporary风格的
看过几个80年代的contemporary风格的房子，外表非常漂亮大气有特色
这个房子的外表就像那种很平常的colonial风格的 |
C********y
发帖数: 84 | 15 对的，就是房檐后面短，从前面看，和colonial几乎一样，2楼说是有个loft作为另一
个卧室。。。
【在 w*******e 的大作中提到】
: 感觉这个不算contemporary风格的
: 看过几个80年代的contemporary风格的房子，外表非常漂亮大气有特色
: 这个房子的外表就像那种很平常的colonial风格的
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P****D
发帖数: 11146 | 16 2个月不是不可能，但你必须特别清楚自己要什么。要达到“清楚自己要什么”，可能
需要做wsninmit说的那些步骤，也可能有别的途径。
如果你是要买比较新的区，builder还在那里有model home的，我建议你多去看model
home，因为open house不是总有，但builder的model home总在那里，天天开放，这样
能更快地熟悉各种房子的内部结构以及各种builder的设计风格。我看很多model home
后总结出一个特别喜欢的builder和一个原则上绕道的builder，当然也有中立态度的。
这样就有的放矢了，特别喜欢的builder所盖的那个小区，就特别多去看看多了解了解
；原则上绕道的那个，可以少费点工夫。这样比较有效率。
【在 C********y 的大作中提到】
: 埃玛，你的解答很详细很正确啊。我确实看的太少了，就看过4，5个。看来还是要下工
: 夫。可我又想近2个月能买到房子，春天就住进去。梦想和现实总有差距。。。。
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w*******e
发帖数: 2405 | 17 http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-
这个是比较典型的contemporary风格
【在 C********y 的大作中提到】
: 对的，就是房檐后面短，从前面看，和colonial几乎一样，2楼说是有个loft作为另一
: 个卧室。。。
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N********n
发帖数: 13236 | 18 太丑了啊！！！！！
而且我跟你讲，这种房子二楼通风很差的。。。。
【在 C********y 的大作中提到】
: 看看这个房子的形状，会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。
: 。如果是你，会买这种形状的吗？谢谢（bow):)
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C********y
发帖数: 84 | 19 谢谢好建议。我找找看我们这边有没有类似的model home.那啥，学无止境啊。。。
home
【在 P****D 的大作中提到】
: 2个月不是不可能，但你必须特别清楚自己要什么。要达到“清楚自己要什么”，可能
: 需要做wsninmit说的那些步骤，也可能有别的途径。
: 如果你是要买比较新的区，builder还在那里有model home的，我建议你多去看model
: home，因为open house不是总有，但builder的model home总在那里，天天开放，这样
: 能更快地熟悉各种房子的内部结构以及各种builder的设计风格。我看很多model home
: 后总结出一个特别喜欢的builder和一个原则上绕道的builder，当然也有中立态度的。
: 这样就有的放矢了，特别喜欢的builder所盖的那个小区，就特别多去看看多了解了解
: ；原则上绕道的那个，可以少费点工夫。这样比较有效率。
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l*****o
发帖数: 26631 | 20 哦， 这个看着挺正常， 我还以为contemporary都是特别奇形怪状的呢，
【在 w*******e 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-
: 这个是比较典型的contemporary风格
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C********y
发帖数: 84 | 21 嗯， 这房子很美。comtemporary房子里面都不是方方正正，有楞有角的，有时我也不
喜欢。记得有次看电视，一个comtemporary 房子建在岩石悬崖上，很气派.
【在 w*******e 的大作中提到】
: http://www.zillow.com/homedetails/2534-Clubhouse-Dr-Wexford-PA-
: 这个是比较典型的contemporary风格
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C********y
发帖数: 84 | 22 嗯，我就不去看这个了。各方面汇总，这房子算了。。
【在 N********n 的大作中提到】
: 太丑了啊！！！！！
: 而且我跟你讲，这种房子二楼通风很差的。。。。
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w*******e
发帖数: 2405 | 23 未必都是奇形怪状，但是至少有1-2个房间有大高顶，至少10 feet的那种，还有大窗户
，skylight的
【在 l*****o 的大作中提到】
: 哦， 这个看着挺正常， 我还以为contemporary都是特别奇形怪状的呢，
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l******g
发帖数: 1623 | 24 这房子窗户也太少了
【在 C********y 的大作中提到】
: 看看这个房子的形状，会不会不好啊。是Contemporary,房檐前长后端。。。。嗯。。
: 。如果是你，会买这种形状的吗？谢谢（bow):)
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P****D
发帖数: 11146 | 25 觉得有用就赏个包子吧。
【在 C********y 的大作中提到】
: 谢谢好建议。我找找看我们这边有没有类似的model home.那啥，学无止境啊。。。
:
: home
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