a****g
发帖数: 3027 | 1 【 以下文字转载自 Investment 讨论区 】
发信人: ahchzg (goingwithwind), 信区: Investment
标 题: 值得去refinance cash out $300K去投资啥吗？
发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 14:24:29 2012, 美东)
现在房子的refiance利率15年3%都不到？加州州税房产税高，用itemized deduction,
多贷款300K的利率可以抵税，3%税钱利率只相当于2%税后利率。
是不是应该去refinance去把钱弄出来去投资啥？比如买个小condo出租，除掉各种税费
用，4%的回报率难不难？还是有其他的投资值得去refinace去做？
买过少量股票，大亏，发现是赌场，不会去投资股票的.自己是新手，没有其他任何经
验。自己每年报W-2税，发现是最亏得那种纳税人。想找个稳妥点的投资，只要超过3%
就行，但不希望波动大。目的主要是对冲通货膨胀。
呵呵：不相信政府的通货膨胀数据，那个规则造假的，现实生活中的吃穿住用的通货膨
胀太厉害了，工资基本不动。所有有个想法，想找找一些收益和实际的通货膨胀能够长
期（比如10年，15年）相伴增长的。不想手中持有2W3W的现金和股票.
请大家指点知识或者迷津。谢谢！ | w******t
发帖数: 16937 | 2 值。
【在 a****g 的大作中提到】
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: 标 题: 值得去refinance cash out $300K去投资啥吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 14:24:29 2012, 美东)
: 现在房子的refiance利率15年3%都不到？加州州税房产税高，用itemized deduction,
: 多贷款300K的利率可以抵税，3%税钱利率只相当于2%税后利率。
: 是不是应该去refinance去把钱弄出来去投资啥？比如买个小condo出租，除掉各种税费
: 用，4%的回报率难不难？还是有其他的投资值得去refinace去做？
: 买过少量股票，大亏，发现是赌场，不会去投资股票的.自己是新手，没有其他任何经
: 验。自己每年报W-2税，发现是最亏得那种纳税人。想找个稳妥点的投资，只要超过3%
| o*****p
发帖数: 5952 | 3 应该值.
【在 a****g 的大作中提到】
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: 标 题: 值得去refinance cash out $300K去投资啥吗？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Wed Oct 10 14:24:29 2012, 美东)
: 现在房子的refiance利率15年3%都不到？加州州税房产税高，用itemized deduction,
: 多贷款300K的利率可以抵税，3%税钱利率只相当于2%税后利率。
: 是不是应该去refinance去把钱弄出来去投资啥？比如买个小condo出租，除掉各种税费
: 用，4%的回报率难不难？还是有其他的投资值得去refinace去做？
: 买过少量股票，大亏，发现是赌场，不会去投资股票的.自己是新手，没有其他任何经
: 验。自己每年报W-2税，发现是最亏得那种纳税人。想找个稳妥点的投资，只要超过3%
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