n*****e 发帖数: 2318 | 1 看上个房子,不是很满意,因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了,每隔一段时
间就降价,每次都降很少,绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低
15K,但是floor plan 很不错,既然ld喜欢,所以我们就出比市场价高5K。这样,跟
seller的价格差10K.但是seller不卖,然后继续他的减价历程(10K->7K->5K->4K)。上
周末,我让代理问到底卖不卖,周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意
给我们,但是又个条件,他们要先找房子,否则没地方搬,估计是买房子。人家要求也
合理,但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我
呢?大家有什么建议没有,谢谢!很佩服有些老美真执著亚! |
c****o 发帖数: 32446 | |
d*****e 发帖数: 16730 | |
f****i 发帖数: 20252 | 4 给个期限吧
最多等三个月或六个月啥的
段时
【在 n*****e 的大作中提到】 : 看上个房子,不是很满意,因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了,每隔一段时 : 间就降价,每次都降很少,绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低 : 15K,但是floor plan 很不错,既然ld喜欢,所以我们就出比市场价高5K。这样,跟 : seller的价格差10K.但是seller不卖,然后继续他的减价历程(10K->7K->5K->4K)。上 : 周末,我让代理问到底卖不卖,周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意 : 给我们,但是又个条件,他们要先找房子,否则没地方搬,估计是买房子。人家要求也 : 合理,但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我 : 呢?大家有什么建议没有,谢谢!很佩服有些老美真执著亚!
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n*****e 发帖数: 2318 | 5 这点我们考虑过,主要是seller开始要价太不合理。而且如果卖不掉,可以做投资方,
其实小区很小但很不错。所以就只能多贡献给人民了。
【在 d*****e 的大作中提到】 : 等你下次卖这个房子的时候 情况一样不乐观
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w******t 发帖数: 16937 | 6 买进卖出的,比较麻烦。
如果他们买新房时房检、估价、贷款......任何一环出了毛病,你也得跟着往后等。
段时
【在 n*****e 的大作中提到】 : 看上个房子,不是很满意,因为是corner lot. 这seller已经卖了一年多了,每隔一段时 : 间就降价,每次都降很少,绝不超过5000。代理和我估计得市场价比seller得要价低 : 15K,但是floor plan 很不错,既然ld喜欢,所以我们就出比市场价高5K。这样,跟 : seller的价格差10K.但是seller不卖,然后继续他的减价历程(10K->7K->5K->4K)。上 : 周末,我让代理问到底卖不卖,周末又降了1K, 终于坚持不住了。今天代理说他们同意 : 给我们,但是又个条件,他们要先找房子,否则没地方搬,估计是买房子。人家要求也 : 合理,但我也不能无限期的等亚。而且现在也不做paper work。那seller会不会拖着我 : 呢?大家有什么建议没有,谢谢!很佩服有些老美真执著亚!
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n*****e 发帖数: 2318 | 7 有理,得跟代理谈谈。
【在 f****i 的大作中提到】 : 给个期限吧 : 最多等三个月或六个月啥的 : : 段时
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n*****e 发帖数: 2318 | 8 嗯,得有点条款制约。谢谢筷子。
【在 w******t 的大作中提到】 : 买进卖出的,比较麻烦。 : 如果他们买新房时房检、估价、贷款......任何一环出了毛病,你也得跟着往后等。 : : 段时
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e********r 发帖数: 712 | 9 可以close后rent back,up to xx weeks
【在 n*****e 的大作中提到】 : 嗯,得有点条款制约。谢谢筷子。
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n*****e 发帖数: 2318 | 10 那这算出租码?
【在 e********r 的大作中提到】 : 可以close后rent back,up to xx weeks
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w******t 发帖数: 16937 | 11 远离rent back,原因等同我刚才说的。
除非你现在有自住房,而且不着急搬进去,可以慢慢等,等冬天来,等春天来,等夏天
来,等秋天来。
【在 n*****e 的大作中提到】 : 那这算出租码?
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p**********9 发帖数: 3463 | 12 不是很满意, and the seller does not have a place to move.
write an contract now, give a dealine, in the meanwhile, keep looking...if
you find a better one, try to back out...
normally in this case, you should get a bargain. most buyers like me don't
want to deal with this.
when I viste a house, first thing I will ask how soon they can close... |
n*****e 发帖数: 2318 | 13 好吧,听你的,不干!
【在 w******t 的大作中提到】 : 远离rent back,原因等同我刚才说的。 : 除非你现在有自住房,而且不着急搬进去,可以慢慢等,等冬天来,等春天来,等夏天 : 来,等秋天来。
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