s*****t
发帖数: 321 | 1 请问大家，是不是no cost 就是所有的费用都算到贷款里面？我不需要付任何费用？
我现在做个refinance,说的是no cost，但是要让我付银行申请费，还有银行律师费。
到底我要不要付这些费用？
谢谢大家。 |
k***n
发帖数: 3158 | 2 no cost is no cost
you pay nothing for the process, no matter how they name the fees
【在 s*****t 的大作中提到】
: 请问大家，是不是no cost 就是所有的费用都算到贷款里面？我不需要付任何费用？
: 我现在做个refinance,说的是no cost，但是要让我付银行申请费，还有银行律师费。
: 到底我要不要付这些费用？
: 谢谢大家。
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b********2
发帖数: 5191 | 3 If you were promised it's no cost, then you don't pay all of those fee |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 your loan agent will cover all closing cost.
【在 s*****t 的大作中提到】
: 请问大家，是不是no cost 就是所有的费用都算到贷款里面？我不需要付任何费用？
: 我现在做个refinance,说的是no cost，但是要让我付银行申请费，还有银行律师费。
: 到底我要不要付这些费用？
: 谢谢大家。
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s*****t
发帖数: 321 | 5 谢谢。
现在情况是我去做的时候和先给评估的时候都是no cost的，而且明确no cost比有cost
的利率高一点，
但是agent告诉我说要叫申请费，我不是很清楚，把银行帐号告诉她了，不过现在过了
两个星期没见从银行提钱。
她们也已经找人做了appraisal 不过我没交钱。
就是今天银行的律师邮寄个UUC-1 form 让我交filing fee. 我就不知道怎么办了。
是不是那个申请费她们不会收了？还是我现在就要说清楚我是no cost，免得她们以后
有从我账户提
取申请费？
这个律师的 filing fee我是不是也不管？直接表格邮寄回去就行？
有个问题，是不是所有这些费用，就是所谓的closing cost将来就都放到贷款里面了？
还是这些个申请费就是免费的？
谢谢大家，真怕被忽悠了！
★ 发自iPhone App: ChineseWeb - 中文网站浏览器
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【在 o*****p 的大作中提到】
: your loan agent will cover all closing cost.
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o*****p
发帖数: 5952 | 6 你只要closing后,你先付的所有费用都会reimbursed.
cost
【在 s*****t 的大作中提到】
: 谢谢。
: 现在情况是我去做的时候和先给评估的时候都是no cost的，而且明确no cost比有cost
: 的利率高一点，
: 但是agent告诉我说要叫申请费，我不是很清楚，把银行帐号告诉她了，不过现在过了
: 两个星期没见从银行提钱。
: 她们也已经找人做了appraisal 不过我没交钱。
: 就是今天银行的律师邮寄个UUC-1 form 让我交filing fee. 我就不知道怎么办了。
: 是不是那个申请费她们不会收了？还是我现在就要说清楚我是no cost，免得她们以后
: 有从我账户提
: 取申请费？
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r******d
发帖数: 1879 | 7 NO cost means all the refinance related cost will be cover, you only need to
pay:
1. loan amount difference
2. inerests for both lenders
3. propoerty tax if still open
4. home insurance if need to be renewed
other than those money ( which you always need to pay), all the rest cost
such as credit score checking, appraisal fee, under writing fee, escrow fee
, flood cert fee, tax certificate fee, reconveyance fee/forwarding fee, loan
originaltion fee, processing fee, documetation fee, notary fee, recording
fee....etc, will be fully covered to make it a truly no cost refinance.
you can check my link to see how to calculate the agent rebate for no cost
refinance:
http://www.mitbbs.com/clubarticle1/BayAreaMortgageRate/11631_0_
Good luck
cost
【在 s*****t 的大作中提到】
: 谢谢。
: 现在情况是我去做的时候和先给评估的时候都是no cost的，而且明确no cost比有cost
: 的利率高一点，
: 但是agent告诉我说要叫申请费，我不是很清楚，把银行帐号告诉她了，不过现在过了
: 两个星期没见从银行提钱。
: 她们也已经找人做了appraisal 不过我没交钱。
: 就是今天银行的律师邮寄个UUC-1 form 让我交filing fee. 我就不知道怎么办了。
: 是不是那个申请费她们不会收了？还是我现在就要说清楚我是no cost，免得她们以后
: 有从我账户提
: 取申请费？
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s*****t
发帖数: 321 | 8 因为我是coop， refinance 就是剩余的loan。
那这样是不是说，我的no cost refinance的new loan
应该就差不多是剩余的贷款？因为我没有tax和insurance。
我那个agent 当时给我提供了两个evaluation.
有cost的利率低一些， loan 就是剩余的贷款。
另外一个no cost的利率高一点，但是loan就多了3000多，
她说是把closing cost 算到 new loan里面了。
我感觉就是no cost 也是有cost的只是放到loan了，
而且利息高点。总觉得好像有什么不对。
看大家的回复，好像不应该是这样。
请问这个no cost new loan是会比有cost 的new loan
多吗？。谢谢！ |
o*****p
发帖数: 5952 | 9 give me a call and I explain to u
【在 s*****t 的大作中提到】
: 因为我是coop， refinance 就是剩余的loan。
: 那这样是不是说，我的no cost refinance的new loan
: 应该就差不多是剩余的贷款？因为我没有tax和insurance。
: 我那个agent 当时给我提供了两个evaluation.
: 有cost的利率低一些， loan 就是剩余的贷款。
: 另外一个no cost的利率高一点，但是loan就多了3000多，
: 她说是把closing cost 算到 new loan里面了。
: 我感觉就是no cost 也是有cost的只是放到loan了，
: 而且利息高点。总觉得好像有什么不对。
: 看大家的回复，好像不应该是这样。
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p******y
发帖数: 3523 | 10 让LZ的agent给LZ一份书面的东西，email啥的，写清会发生哪些费用，哪些是客人需要
承担的，哪些是agent会cover的。
立字为据，以后也放心。 |
s*****t
发帖数: 321 | 11 我现在附上agent 给我做的refinance.
我觉得这个no cost好像跟大家说的很不对。
另外，我把银行账户告诉她了，她说了要收申请费，还有他们已经做了
appraisal了。 请问我还可以退出吗？或者我是不是需要再跟她
把这个no cost说清楚，把这个表格从新做一个留备份？
还是就是可以等到closing 的时候，看到如果不是所谓的no cost我可以退出么？
谢谢。
另外，怎么call你？
【在 o*****p 的大作中提到】
: give me a call and I explain to u
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o*****p
发帖数: 5952 | 12 请点击我的ID. 就可以看到我的联系电话.
【在 s*****t 的大作中提到】
: 我现在附上agent 给我做的refinance.
: 我觉得这个no cost好像跟大家说的很不对。
: 另外，我把银行账户告诉她了，她说了要收申请费，还有他们已经做了
: appraisal了。 请问我还可以退出吗？或者我是不是需要再跟她
: 把这个no cost说清楚，把这个表格从新做一个留备份？
: 还是就是可以等到closing 的时候，看到如果不是所谓的no cost我可以退出么？
: 谢谢。
: 另外，怎么call你？
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