p*5 发帖数: 16204 | 1 看房遇到个情况
本来我是没有buyer agent的,都是自己找房子约seller agent去看。有个房子,网页
上面有两个人是listing agent,我就发信约了其中一个,去看房。到了以后,得知她
会作为我的buyer agent,然后网页上的另一个listing agent也在场,会作为seller
agent。 两人一个公司,应该是看见independent buyer就扑上去一个人作为buyer
agent分一杯羹。
当时我问了如果我联系的是另一个人怎么办,她说那他俩就互换buyer/seller agent角
色,
现在进入谈价钱阶段,我怀疑这个人作为我的buyer agent能不能保证我的利益?当时
看房的时候在她也带了别人看,如果她同时作为几个人的buyer agent,那她不是能在
幕后帮着哄抬价格?跟每一个人都说出价偏低,还有更高的bid, 然后摸清每个buyer
的底线?
看到看房签的disclosure form上写着buyer agent对buyer要有undivided loyalty。是
不是对一个房子,一个broker只能作为一个buyer的agent?
谢谢。 |
o*****p 发帖数: 5952 | 2 not exclusive
【在 p*5 的大作中提到】 : 看房遇到个情况 : 本来我是没有buyer agent的,都是自己找房子约seller agent去看。有个房子,网页 : 上面有两个人是listing agent,我就发信约了其中一个,去看房。到了以后,得知她 : 会作为我的buyer agent,然后网页上的另一个listing agent也在场,会作为seller : agent。 两人一个公司,应该是看见independent buyer就扑上去一个人作为buyer : agent分一杯羹。 : 当时我问了如果我联系的是另一个人怎么办,她说那他俩就互换buyer/seller agent角 : 色, : 现在进入谈价钱阶段,我怀疑这个人作为我的buyer agent能不能保证我的利益?当时 : 看房的时候在她也带了别人看,如果她同时作为几个人的buyer agent,那她不是能在
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b********2 发帖数: 5191 | 3 一个agent是可以带几个的client看同一个房子的, 能不能代表您的利益, 就看这个
agent的人品了. |
o*****p 发帖数: 5952 | 4 if u have due agent, basically u do not have agent since they got paid from
seller.
【在 p*5 的大作中提到】 : 看房遇到个情况 : 本来我是没有buyer agent的,都是自己找房子约seller agent去看。有个房子,网页 : 上面有两个人是listing agent,我就发信约了其中一个,去看房。到了以后,得知她 : 会作为我的buyer agent,然后网页上的另一个listing agent也在场,会作为seller : agent。 两人一个公司,应该是看见independent buyer就扑上去一个人作为buyer : agent分一杯羹。 : 当时我问了如果我联系的是另一个人怎么办,她说那他俩就互换buyer/seller agent角 : 色, : 现在进入谈价钱阶段,我怀疑这个人作为我的buyer agent能不能保证我的利益?当时 : 看房的时候在她也带了别人看,如果她同时作为几个人的buyer agent,那她不是能在
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b*d 发帖数: 9308 | 5 可以的,但是要disclose给所有的buyer。
【在 p*5 的大作中提到】 : 看房遇到个情况 : 本来我是没有buyer agent的,都是自己找房子约seller agent去看。有个房子,网页 : 上面有两个人是listing agent,我就发信约了其中一个,去看房。到了以后,得知她 : 会作为我的buyer agent,然后网页上的另一个listing agent也在场,会作为seller : agent。 两人一个公司,应该是看见independent buyer就扑上去一个人作为buyer : agent分一杯羹。 : 当时我问了如果我联系的是另一个人怎么办,她说那他俩就互换buyer/seller agent角 : 色, : 现在进入谈价钱阶段,我怀疑这个人作为我的buyer agent能不能保证我的利益?当时 : 看房的时候在她也带了别人看,如果她同时作为几个人的buyer agent,那她不是能在
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p*5 发帖数: 16204 | |