L******G 发帖数: 860 | 1 这个房子 year build 是2002年
$32,500 是builder买地的价格?
03/02/2005 才卖掉的,价格是$270,500?
谢谢!
另外,买房的时候要考虑这个买地的价格吗?因为地是保值的,那是不是其他条件差不
多的话,当时买地的价格越贵越好呢? |
d**u 发帖数: 1065 | 2 是这样理解。
appraisal price = house price + land price
所以买房不仅要考虑地价,而且主要考虑地价。因为相同房子在不同的地方建造成本都
差不多,地价则差别很大。 |
L******G 发帖数: 860 | 3 非常感谢。
比如说一个房子卖30万,地是6万,一个房子卖37万,地是17万多,那么37万的房子更
好点,比较容易保值和升值?
【在 d**u 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 是这样理解。 : appraisal price = house price + land price : 所以买房不仅要考虑地价,而且主要考虑地价。因为相同房子在不同的地方建造成本都 : 差不多,地价则差别很大。
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d**u 发帖数: 1065 | 4 只能这么说,此时此刻,37万房子的地皮更值钱。至于今后是否保值升值,这就不晓得
了,还得看地区的发展。如果以后能建好的学区、能吸引高层次居民入住,那么6万的
地皮未来也是绝对可以升值到17万的。
【在 L******G 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 非常感谢。 : 比如说一个房子卖30万,地是6万,一个房子卖37万,地是17万多,那么37万的房子更 : 好点,比较容易保值和升值?
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