L******G
发帖数: 860 | 1 这个房子 year build 是2002年
$32,500 是builder买地的价格？
03/02/2005 才卖掉的，价格是$270,500？
谢谢！
另外，买房的时候要考虑这个买地的价格吗？因为地是保值的，那是不是其他条件差不
多的话，当时买地的价格越贵越好呢？ |
d**u
发帖数: 1065 | 2 是这样理解。
appraisal price = house price + land price
所以买房不仅要考虑地价，而且主要考虑地价。因为相同房子在不同的地方建造成本都
差不多，地价则差别很大。 |
L******G
发帖数: 860 | 3 非常感谢。
比如说一个房子卖30万，地是6万，一个房子卖37万，地是17万多，那么37万的房子更
好点，比较容易保值和升值？
【在 d**u 的大作中提到】
: 是这样理解。
: appraisal price = house price + land price
: 所以买房不仅要考虑地价，而且主要考虑地价。因为相同房子在不同的地方建造成本都
: 差不多，地价则差别很大。
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d**u
发帖数: 1065 | 4 只能这么说，此时此刻，37万房子的地皮更值钱。至于今后是否保值升值，这就不晓得
了，还得看地区的发展。如果以后能建好的学区、能吸引高层次居民入住，那么6万的
地皮未来也是绝对可以升值到17万的。
【在 L******G 的大作中提到】
: 非常感谢。
: 比如说一个房子卖30万，地是6万，一个房子卖37万，地是17万多，那么37万的房子更
: 好点，比较容易保值和升值？
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