g*******e
发帖数: 237 | 1 小银行刚开始办我的贷款，就发信说帮我锁定利率，但是他也说后面利率可能会降，因
为飓风，请问我可以让他等等看，帮我锁定一个低点的利率吗? 但是这样做会不会影响
我后面是否能按时close呢？ |
b********2
发帖数: 5191 | 2 如果是purchase,以能按时close为准, 如果是refinance, 您等几天到不影响什么. 但
是rate is hard to predict. |
g*******e
发帖数: 237 | 3 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
失呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果是purchase,以能按时close为准, 如果是refinance, 您等几天到不影响什么. 但
: 是rate is hard to predict.
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b********2
发帖数: 5191 | 4 这个主要是看seller, 还要看您什么时候remove contingency, 具体您要和您的agent
商量. 反正到时是listing agent push您的agent.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
: 失呢？
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o*****p
发帖数: 5952 | 5 If you believe the rate will not increase, you don't need to lock at earlier
stage. Sinc the longer lock time, the less rebate you will get.
If you lock now, you just "buy" piece of mind. Future rate improvement is
irrevelent to you in most cases.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 小银行刚开始办我的贷款，就发信说帮我锁定利率，但是他也说后面利率可能会降，因
: 为飓风，请问我可以让他等等看，帮我锁定一个低点的利率吗? 但是这样做会不会影响
: 我后面是否能按时close呢？
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b*d
发帖数: 9308 | 6 如果你是purchase的贷款,还是以能够及时close为第一目标.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
: 失呢？
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g*******e
发帖数: 237 | 7 谢谢啊，但是我的AGENT没有说给我REBATE啊？请问这个rebate是指什么啊？
earlier
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you believe the rate will not increase, you don't need to lock at earlier
: stage. Sinc the longer lock time, the less rebate you will get.
: If you lock now, you just "buy" piece of mind. Future rate improvement is
: irrevelent to you in most cases.
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g*******e
发帖数: 237 | 8 只要在close前锁定利率就可以了吧？晚点锁定利率不影响close时间吧?是不是这样呢
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你是purchase的贷款,还是以能够及时close为第一目标.
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o*****p
发帖数: 5952 | 9 At the same rate, long time longer means less rebate or more point you have
to buy.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，但是我的AGENT没有说给我REBATE啊？请问这个rebate是指什么啊？
:
: earlier
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o*****p
发帖数: 5952 | 10 最好这close前几天锁定利率，出loan doc需要时间。如果是direct lender,可能1-2天
完成。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 只要在close前锁定利率就可以了吧？晚点锁定利率不影响close时间吧?是不是这样呢
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g*******e
发帖数: 237 | 11 小银行刚开始办我的贷款，就发信说帮我锁定利率，但是他也说后面利率可能会降，因
为飓风，请问我可以让他等等看，帮我锁定一个低点的利率吗? 但是这样做会不会影响
我后面是否能按时close呢？ |
b********2
发帖数: 5191 | 12 如果是purchase,以能按时close为准, 如果是refinance, 您等几天到不影响什么. 但
是rate is hard to predict. |
g*******e
发帖数: 237 | 13 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
失呢？
【在 b********2 的大作中提到】
: 如果是purchase,以能按时close为准, 如果是refinance, 您等几天到不影响什么. 但
: 是rate is hard to predict.
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b********2
发帖数: 5191 | 14 这个主要是看seller, 还要看您什么时候remove contingency, 具体您要和您的agent
商量. 反正到时是listing agent push您的agent.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
: 失呢？
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o*****p
发帖数: 5952 | 15 If you believe the rate will not increase, you don't need to lock at earlier
stage. Sinc the longer lock time, the less rebate you will get.
If you lock now, you just "buy" piece of mind. Future rate improvement is
irrevelent to you in most cases.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 小银行刚开始办我的贷款，就发信说帮我锁定利率，但是他也说后面利率可能会降，因
: 为飓风，请问我可以让他等等看，帮我锁定一个低点的利率吗? 但是这样做会不会影响
: 我后面是否能按时close呢？
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b*d
发帖数: 9308 | 16 如果你是purchase的贷款,还是以能够及时close为第一目标.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，我是purchase，请问如果不能按时close，会有什么麻烦吗？会带来怎样的损
: 失呢？
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g*******e
发帖数: 237 | 17 谢谢啊，但是我的AGENT没有说给我REBATE啊？请问这个rebate是指什么啊？
earlier
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you believe the rate will not increase, you don't need to lock at earlier
: stage. Sinc the longer lock time, the less rebate you will get.
: If you lock now, you just "buy" piece of mind. Future rate improvement is
: irrevelent to you in most cases.
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g*******e
发帖数: 237 | 18 只要在close前锁定利率就可以了吧？晚点锁定利率不影响close时间吧?是不是这样呢
【在 b*d 的大作中提到】
: 如果你是purchase的贷款,还是以能够及时close为第一目标.
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o*****p
发帖数: 5952 | 19 At the same rate, long time longer means less rebate or more point you have
to buy.
【在 g*******e 的大作中提到】
: 谢谢啊，但是我的AGENT没有说给我REBATE啊？请问这个rebate是指什么啊？
:
: earlier
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o*****p
发帖数: 5952 | 20 最好这close前几天锁定利率，出loan doc需要时间。如果是direct lender,可能1-2天
完成。
【在 g*******e 的大作中提到】
: 只要在close前锁定利率就可以了吧？晚点锁定利率不影响close时间吧?是不是这样呢
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p******y
发帖数: 3523 | 21 很赞叹可以预测rate的人。。。
等一等再锁没啥问题，rate能不能降不敢保证。 |
