c***p 发帖数: 251 | 1 请教,怎样买sell by owner 的房子
请问谁有经验直接从房主那里买房,应该有啥注意事项,谢谢先。
是第二次买房,知道个大概。第一次是买的builder盖好的新房,比较简单,看好了找
agent谈价,成交搬家完事。这次是used house, 是我偶尔看到的, 正好房主在前院种
花,就和他聊了几句,他用的是flat rate realty, 他说他可以不用中介,这样我们都
可以节省中介费,我们有个中介,几个月前看了几个房子,就是约了钥匙号码开门,但
都没成。我和中介也没签合同。想请问有经验的朋友们,这样的 情况怎样处理,我可
以自己联系房主直接先看看房子吗, 他要是问我有没有agent,我答yes or no, 还有
list price is 499,000,如果没有agent,是不是可以出460,000的价格。 |
p**********9 发帖数: 3463 | 2 要么都不用中介, 都请个律师。
要么你可以要你的代理做仲家, 给个2000-3000 费用。
你买过个房子, 完全没必要中介, 中间放个人, 交流还挺碍事的。我就喜欢直接和
卖家谈, 讨厌传话等待回应。 数目大的房子就另一回事。
至于价格, 谁你回答不了你,自己做研究。 |
c***p 发帖数: 251 | 3 谢谢这么快就回复了,价格是很难说的问题,我还有个不明白的问题,commission到底
谁出,有人说是seller出,如果是50万的房子, 5%的commission就是2万5,两边的代
理一人一半,我最后(buyer)掏50万,seller拿47万5走,我较的这羊毛还是出在我身
上呀,这样理解的对不对 |
G***s 发帖数: 10030 | 4
对,有包子吗?
【在 c***p 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 谢谢这么快就回复了,价格是很难说的问题,我还有个不明白的问题,commission到底 : 谁出,有人说是seller出,如果是50万的房子, 5%的commission就是2万5,两边的代 : 理一人一半,我最后(buyer)掏50万,seller拿47万5走,我较的这羊毛还是出在我身 : 上呀,这样理解的对不对
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