p*****V
发帖数: 43 | 1 新手买房, 还没有做过多少功课就下了OFFER, 签了合同. 房子倒是很满意, 可是贷款
却出了点问题, 请有经验的同学指点!
前80%的贷款已经批准, 首付审核出了问题. 首付差1万5,close 前15天找朋友借了钱,
结果因为朋友也是临时从别处调来的钱, 导致我整个银行帐户被弃用, 临close 前4天
从别的朋友那里从新借来2/3的首付款, 昨天作为gift money提交审核. 另一方面, 和
卖家重新修改了合同, 卖家要求月底必须close. 如做不到, 就终止卖房合同, 并扣押
两千块押金. 因为卖家手里还有一个back-up offer.
我现在很担心时间太短了, 批不下来. 想请问有经验的朋友, 象我这种情况, 大概要多
少天才能批? 批下来的可能性多大? | J**S
发帖数: 25790 | 2 我知道，有人是先借钱，ALL CASH买下来，然后再弄贷款。
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【在 p*****V 的大作中提到】
: 新手买房, 还没有做过多少功课就下了OFFER, 签了合同. 房子倒是很满意, 可是贷款
: 却出了点问题, 请有经验的同学指点!
: 前80%的贷款已经批准, 首付审核出了问题. 首付差1万5,close 前15天找朋友借了钱,
: 结果因为朋友也是临时从别处调来的钱, 导致我整个银行帐户被弃用, 临close 前4天
: 从别的朋友那里从新借来2/3的首付款, 昨天作为gift money提交审核. 另一方面, 和
: 卖家重新修改了合同, 卖家要求月底必须close. 如做不到, 就终止卖房合同, 并扣押
: 两千块押金. 因为卖家手里还有一个back-up offer.
: 我现在很担心时间太短了, 批不下来. 想请问有经验的朋友, 象我这种情况, 大概要多
: 少天才能批? 批下来的可能性多大?
| r******d
发帖数: 1879 | 3 Gift moneny must from your close relatives.
Purchase loan has priority. Underwritters will review and sign off condition
the same day or next day. but it is holiday season everything will be slow.
It is quite possible to close before 11/30 still. | p*****V
发帖数: 43 | 4 谢谢.
【在 J**S 的大作中提到】
: 我知道，有人是先借钱，ALL CASH买下来，然后再弄贷款。
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| p*****V
发帖数: 43 | 5 谢谢.
condition
slow.
【在 r******d 的大作中提到】
: Gift moneny must from your close relatives.
: Purchase loan has priority. Underwritters will review and sign off condition
: the same day or next day. but it is holiday season everything will be slow.
: It is quite possible to close before 11/30 still.
| j*******8
发帖数: 933 | 6 All cash 不合算吧， 回头抵押贷款来还钱， 利息高不说， 还要等不少时间，除非是
自己的钱， 否则不好和借钱的亲戚朋友交代。
总之， 买房还是应该早计划， 多做功课。
【在 J**S 的大作中提到】
: 我知道，有人是先借钱，ALL CASH买下来，然后再弄贷款。
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