k*********6 发帖数: 738 | 1 因为种种原因,我们的seller agent/buyer agent是一个人,他说可以反1 万rebate,
但不能反现金。他可以:
1)把房价降一万。
2)或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付,我们自己攒的钱也够,我们
提前准备好这笔钱了。
我觉得1)的好处是房价降下来property tax也可以低些,缺点是我们再卖这个房子的
时候,我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。
不知道如何选择。上来问问,先谢谢! |
j****i 发帖数: 68152 | |
k*********6 发帖数: 738 | 3 这有意义吗?本来就是估计。如果可以打时空电话,很多人就不用纠结买哪个房了。
我知道你在讥讽我。但买房的时候不考虑卖房的影响,大部分人不可能。我们尽量优化
,是算的细了些。本来就没钱。希望多体谅吧。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 要不你打个跨时空电话问问将来的买家把
|
f*******7 发帖数: 269 | 4 2) of course. For 1, you only pay a little less down payment and your tax
may not necessarily decrease noticeably. For 2, you pay much less up front
for buying and preparing the house for living.
【在 k*********6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为种种原因,我们的seller agent/buyer agent是一个人,他说可以反1 万rebate, : 但不能反现金。他可以: : 1)把房价降一万。 : 2)或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付,我们自己攒的钱也够,我们 : 提前准备好这笔钱了。 : 我觉得1)的好处是房价降下来property tax也可以低些,缺点是我们再卖这个房子的 : 时候,我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。 : 不知道如何选择。上来问问,先谢谢!
|
o*****p 发帖数: 5952 | 5 if you have enough cash to close, choose #1
【在 k*********6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为种种原因,我们的seller agent/buyer agent是一个人,他说可以反1 万rebate, : 但不能反现金。他可以: : 1)把房价降一万。 : 2)或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付,我们自己攒的钱也够,我们 : 提前准备好这笔钱了。 : 我觉得1)的好处是房价降下来property tax也可以低些,缺点是我们再卖这个房子的 : 时候,我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。 : 不知道如何选择。上来问问,先谢谢!
|
G***s 发帖数: 10030 | |
b*******c 发帖数: 20683 | 7 以后卖房卖价和你现在买进价没有一毛钱关系。我家去年买的短卖房,买价比卖家几年
前高价买的价低二十几W,我们不会因为他家买的时候价高就多付钱。
【在 k*********6 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 因为种种原因,我们的seller agent/buyer agent是一个人,他说可以反1 万rebate, : 但不能反现金。他可以: : 1)把房价降一万。 : 2)或付我们的closing+装修费到一万。要是我们自己付,我们自己攒的钱也够,我们 : 提前准备好这笔钱了。 : 我觉得1)的好处是房价降下来property tax也可以低些,缺点是我们再卖这个房子的 : 时候,我们的购入价低会不会导致卖价也跟着降。 : 不知道如何选择。上来问问,先谢谢!
|
w******t 发帖数: 16937 | 8 "短卖房"是神马?
你为什么短卖房?
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 以后卖房卖价和你现在买进价没有一毛钱关系。我家去年买的短卖房,买价比卖家几年 : 前高价买的价低二十几W,我们不会因为他家买的时候价高就多付钱。
|
p******y 发帖数: 3523 | 9 如果closing cost以及所有prepaid项目加起来不超过1万,就只能降房价了。
买房的时候也是靠市场价的,现在的买价不会影响未来的卖价的。除非半年内卖房。 |
g*q 发帖数: 26623 | 10 加州的话,可以1.因为prop 13,除非房子降价,你每年都能省税.
其它地方肯定是2.第二年怎么收税就跟买价无关了.现在的低利率,多贷款更划算. |