y***j
发帖数: 11235 | 1 现在还住在学校提供的廉租房，至少还再能住个8-9个月。人穷很在意
价格。
换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
是不是买foreclosure最合适？ | c****o
发帖数: 32446 | | m**6
发帖数: 6426 | 3 foreclosure的事情变数太多，特别是现在专业投资人太多，哄抬上了房价。
你没有廉价劳动力帮你维修foreclosure，还不如多出一点点买一套move in ready的正
经上市房。 | o********c
发帖数: 1257 | 4 同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
租客的层次等等.
这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
, 要坚决撤出.
【在 y***j 的大作中提到】
: 现在还住在学校提供的廉租房，至少还再能住个8-9个月。人穷很在意
: 价格。
: 换工作中没办法贷款，所以用cash买，据说cash买foreclosure有优势?
: 是不是买foreclosure最合适？
| y***j
发帖数: 11235 | 5 这种是不是应该找个专业做FC的agent会有很大帮助呢？
,
【在 o********c 的大作中提到】
: 同意以上两个回复. 首先, 在很多地方, FC已经不再像以前一样是"便宜"的代名词了,
: 你得能抢得到,另外, 你得能估算出修理的费用, 包括那些隐形的, 比如空调, 水管,
: 下水道等等, 加上最后close的费用, 还得计算将来的租金, 空置期, 升值潜力, 以及
: 租客的层次等等.
: 这些东西搞清楚了以后, 基本上对于成本就差不多有数了. 如果觉得价格超过心理底线
: , 要坚决撤出.
| t*Q
发帖数: 7840 | 6 找个好的，比找个好FC房子要难。
【在 y***j 的大作中提到】
: 这种是不是应该找个专业做FC的agent会有很大帮助呢？
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: ,
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