G***s 发帖数: 10030 | 1 消费者在挑选时首先应看客厅的朝向。因客厅是一套住宅中使用频率最高,使用人
数最多的房间。在中国,挑选住宅商品房的客厅,以朝南为最佳。因为客厅朝南,冬天
就不会有寒风呼啸,而在夏天又可以感受到凉风习习。其他朝向的优劣顺序大致为东南
、东、西南、北和西。
其次是卧室的朝向。一套房内,卧室一般有一到三间,其朝向也不能完全一致。选
择时,消费者应以主卧室朝向好或多数卧室朝向好为评判标准。卧室也以南向为佳,但
最好不要靠外墙。因在夏天,南向卧室虽然有凉风,但射入的阳光也较北向房间多,若
是西向外墙,那么室内温度一定较高。卧室朝向为东南、东、东北也是可以的。朝北的
卧室一套房子里最好不要太多,有一间尚可,因北向卧室冬天会比较寒冷,但是,夏天
北向的房间却是十分凉快。
卫生间只要能直接采光、通风就行。因为其使用是间断的和短时间的,但最好还是
避免选择西向的卫生间。
厨房由于本身会产生许多油烟,因此,其室内空气最需与外界经常保持交换。由于
厨房的油烟产生量大,形成时间短,靠自然通风很难将其在短时间内排出,所以一般会
用抽油烟机或排气扇向外排气。一般来说,要防止由于朝向不好、外面风压太大引起油
烟的“倒灌”或风将油烟引入其他房间。因此,厨房以不选北向为宜。
由此可见,南房有南房的苦恼,北房有北房的乐趣,东西向也有其各自的优势,选择什
么朝向完全应该按照个人的生活起居习惯,这样才是正确的“阳光投资”。
建筑朝向的选择,关系到当地气候条件、地理环境、建筑用地等情况,需要全面考
虑。选择的总原则是:在节约用地的前提下,要满足冬季能争取较多的日照,而夏季避
免过多的日照,并有利于自然通风的要求。
据记者了解,建筑物墙面上的日照时间,决定了墙面接受太阳辐射热量的多少,而
建筑物室内的日照情况,同墙面上的日照情况大体相似,这也就是说建筑物的朝向直接
决定了其对室内温度的影响程度。而不同的建筑朝向所受的日照情况却有高低之分,因
此,在北京这个夏季高温冬季寒冷的城市,各类建筑物应从建筑建材方面着手,通过技
术手段来加强各朝向房屋的保温隔热功效。如墙体采用一些保温绝热材料以及复合墙体
,降低外墙传热系数;采取增加窗玻璃层数、加装门窗密封条、使用低辐射玻璃、封装
玻璃和绝热性能好的塑料窗等措施,改善门窗绝热性能,有效降低室内空气与室外空气
的热传导;特别是在北京这种夏热冬冷地区,可以采用屋面遮阳隔热技术,以期最大限
度地降低各朝向的弊端,凸显各自的优势。当然,从消费者自身角度出发,在北京这种
寒冷地区选择房屋朝向的时候,应尽量避免对着冬季主导风向,以免热损耗过大,影响
室内温度。
此外,记者了解到,随着高度增加到一定程度,噪声污染会被成倍放大,因此,提
醒那些购买临街,尤其是面临主干路房屋的业主们,做好楼层的选择,倘若购买高层建
筑,窗户一定要做好隔音处理。
朝向与室内卫生休戚相关
记者还了解到,建筑的朝向与室内卫生也有一定的关联,而通常情况下这点是
容易被大家遗忘的。
具体来说,在太阳光谱中的紫外线,有杀菌及改善室内卫生条件的效果,各种朝向
居室内均可能获得一定量的紫外线。而一天中阳光紫外线的成分,是随着太阳高度角的
增加而增加的,所以一天中正午前后紫外线最多,日出以后及日落以前最少。
业内人士提示,在冬季各朝向居室内接受紫外线,以南向、东南和西南朝向较多,东、
西朝向较少,大约只有南向的二分之一。东北、西北和北向的居室,接受紫外线更少,
太约只有南向和东南向的三分之一左右。这是由于日照时间少或没有日照,仅接受天空
中散射辐射中的微量紫外线的缘故。因此,从接受紫外线多少来考虑,南偏东45°到西
偏西45°朝向的范围内为较佳的建筑朝向。 |
G***s 发帖数: 10030 | 2 选择朝向使用诉求是关键
建筑的朝向对于个人生活而言很重要,它主要满足人们的使用诉求和心理诉求。北
京大学建筑系研究中心副教授,“方体空间工作室”主持建筑师王昀表示,心理诉求决
定了房屋朝向能否得到充分的利用,但使用诉求才是最终落脚点。也就是说,个人不能
仅仅由于对采光的过分看重而忽略了朝向所具有的实际使用功能。现代都市高楼耸立,
房屋朝向变得越发的单一化,因此,对于业主来说,选择什么朝向应该是和自己的生活
、工作、起居习惯相匹配的,也就是要充分享受花钱购买的每一份阳光。而且,采光还
只是朝向的一个部分,窗外的景观也应构成人们选择建筑物朝向的一个决定性因素。
南:隔热不好感觉太热
徐女士在买房的时候,考虑到最大限度地享受阳光,因此买了朝南的房子。毋庸置
疑,家中永远都是阳光明媚,但随着居住的时日增多,烦恼也随之而来。屋子里是常有
阳光,但家里不是所有的时候都有人在,因此选朝向多花的那部分钱算算并不合适,徐
女士如是说。而且到了夏天,正午的阳光甚至可以直接照到窗户对面的墙面上,刺眼不
说室内温度还特别的高,所以窗帘是要经常拉起的,这也就在无形中浪费了本打算享受
的阳光。而在冬天供暖充足的情况下,房间里会热到需要经常开窗通风,这样也不是十
分节能环保的。因此,南向房屋并没有如她期待中那样,给生活带来无尽的阳光。不过
,虽然有一些不便,但综合各方面的因素考虑,南向仍是全国各地区都较为适宜的建筑
朝向。
北:均匀光色正好办公
与南房相对的则是纯北朝向的房子。朝北的房子的确是“终日不进阳光”的,但业
主李先生转念一想,虽然屋内射不进阳光,但这样正好不会由于刺眼的阳光而影响自己
对着电脑工作,而且每每看到窗外阳光明媚的南房玻璃窗中折射出来的光线,同样也会
让人的心情豁然开朗。因此将北房作为书房、工作室不愧为很正确的选择。而且,一般
北向房屋的户型结构比较合理,采光面积大,房屋结构上并不会影响室内的光线,只是
阳光直射的时间短些而已。
东:伴着朝阳早起早睡
赵小姐在买房的时候也考虑到朝向问题,但更为实际的是南向的房子同比价格更高
,资金限制了买房的意愿,但最终赵小姐买的东向房子也让其心满意足。作为上班族,
每天都可以在房间里迎着朝阳起床,而且空气易流通,同时还不存在西晒问题,所以夏
天很凉快。虽然朝东的房间阳光没有南房那么丰沛,但和赵小姐一样的上班族是很少有
时间白天在家享受阳光的,因此这样的朝东房屋就符合了他们的作息时间,充分利用了
这寸时寸金的阳光。
西:夕阳西下享受惬意
其实买什么朝向的房屋首先要考虑的是个人的生活习惯和规律,媒体工作者景先生
这样对记者说。他购买了西向的房子,在他看来朝西房屋主体好而且室内干燥,更重要
的是价格低,下午到傍晚的时候采光好、阳光充足,可以享受夕阳西下的惬意,所以特
别符合不用天天上班人的需求。而且,这个朝向的房子不会直接面对主要的干路,可以
有效避免一些噪声污染。 |
G***s 发帖数: 10030 | |
f****i 发帖数: 20252 | 4 骗包子贴?
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 资讯来源:北京青年报
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G***s 发帖数: 10030 | 5
内心纠结贴还差不多,要是每个房间都亮就好了
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 骗包子贴?
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f****i 发帖数: 20252 | 6 找羊牯
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 内心纠结贴还差不多,要是每个房间都亮就好了
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w********r 发帖数: 8704 | 7 一转解千愁
【在 G***s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : : 内心纠结贴还差不多,要是每个房间都亮就好了
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j****i 发帖数: 68152 | |
G***s 发帖数: 10030 | 9
到底坐北朝南好呢,还是坐东朝西好,客厅和后院在”坐“的那一边。
【在 f****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 找羊牯
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j****i 发帖数: 68152 | |
t*****e 发帖数: 15794 | 11 仓库
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每层只有一间。四面开窗户
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B********4 发帖数: 7156 | 12 现代设计理念,其实就是这样,搞开放式设计,大开间,大通透。把厨房,餐厅,客厅
之间的墙尽量取消。
【在 j****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 每层只有一间。四面开窗户
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s**********a 发帖数: 3273 | 13 按风水来说,这种房子根本不是住人的。
【在 B********4 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 现代设计理念,其实就是这样,搞开放式设计,大开间,大通透。把厨房,餐厅,客厅 : 之间的墙尽量取消。
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