r*******r
发帖数: 60 | 1 大家在房子上的开支占家庭税前收入多少百分比? 觉得是房主还是房奴？房子上的开支
包括mortgage, 地税，房屋保险。没有mortgage的就算了。 |
c****o
发帖数: 32446 | |
r*******r
发帖数: 60 | 3 不是统计。就是想看看版上人都花多少钱在房子上。第一次买房要找个参考点，让自己
的花费基本上在范围里面不要不靠谱。这儿的人应该跟我背景相似，所以比其他地方的
所谓建议可能又是一个有用的参考。
【在 c****o 的大作中提到】
: 这种统计有啥吗意义
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w******t
发帖数: 16937 | 4 按年收入的15%比例贷款，即可。
【在 r*******r 的大作中提到】
: 大家在房子上的开支占家庭税前收入多少百分比? 觉得是房主还是房奴？房子上的开支
: 包括mortgage, 地税，房屋保险。没有mortgage的就算了。
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g*q
发帖数: 26623 | 5 最多可以贷到DTI 40%.实际多少自己看着办.
25%以下还是很轻松的,涨几次工资就跟没有贷款一样了 |
l*****o
发帖数: 26631 | 6 这。。。每个人差很多的吧
比如有没有车贷， 需不需要每个月几百块的交通费， 有没有小孩要上daycare，是不
是经常出去吃饭出去旅游， etc
你自己算下需要什么开销， 再留点机动， 剩下的就是能用来买房子的呗
【在 r*******r 的大作中提到】
: 不是统计。就是想看看版上人都花多少钱在房子上。第一次买房要找个参考点，让自己
: 的花费基本上在范围里面不要不靠谱。这儿的人应该跟我背景相似，所以比其他地方的
: 所谓建议可能又是一个有用的参考。
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G***s
发帖数: 10030 | 7
靠谱，lz是在下买房子的决心吧
【在 l*****o 的大作中提到】
: 这。。。每个人差很多的吧
: 比如有没有车贷， 需不需要每个月几百块的交通费， 有没有小孩要上daycare，是不
: 是经常出去吃饭出去旅游， etc
: 你自己算下需要什么开销， 再留点机动， 剩下的就是能用来买房子的呗
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G***s
发帖数: 10030 | 8
这里的人variance很大，有的all cash，有的首付5%-10%，当然还有父母赞助的幸福孩
纸
【在 r*******r 的大作中提到】
: 不是统计。就是想看看版上人都花多少钱在房子上。第一次买房要找个参考点，让自己
: 的花费基本上在范围里面不要不靠谱。这儿的人应该跟我背景相似，所以比其他地方的
: 所谓建议可能又是一个有用的参考。
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r*******r
发帖数: 60 | 9 第一，二，四，六号水枪全到了，蓬荜生辉亚。
是这样的。正在下决心。楼上说的都很有道理，每人有很多不同的情况。但如果让每人
把地域，贷款额度，家庭人口什么的全都报上来估计这帖子就更没人回了。这些都是要
考虑的。但话说回来，房贷这东西要付很多年，不论首付多少，人在何处，最终大多数
人都是需要用每个月的收入来付。重要的可能还是消费比例和消费习惯。这点我觉得老
中还是很有共同点的。
四五楼给出了很好的建议。多谢。
【在 G***s 的大作中提到】
:
: 这里的人variance很大，有的all cash，有的首付5%-10%，当然还有父母赞助的幸福孩
: 纸
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f*****i
发帖数: 3558 | 10 比租房少或差不多，如果长期待着就买
或者你从自己的开支找出你能承受的最大的房子花销，然后按这个来
【在 r*******r 的大作中提到】
: 第一，二，四，六号水枪全到了，蓬荜生辉亚。
: 是这样的。正在下决心。楼上说的都很有道理，每人有很多不同的情况。但如果让每人
: 把地域，贷款额度，家庭人口什么的全都报上来估计这帖子就更没人回了。这些都是要
: 考虑的。但话说回来，房贷这东西要付很多年，不论首付多少，人在何处，最终大多数
: 人都是需要用每个月的收入来付。重要的可能还是消费比例和消费习惯。这点我觉得老
: 中还是很有共同点的。
: 四五楼给出了很好的建议。多谢。
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