c*******7
发帖数: 2506 | 1 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
阿？ |
p********r
发帖数: 1980 | 2 So what? You may just get a different loan rate and home insurance rate. But
they certainly would approve it, else you can take your business elsewhere.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
|
k**n
发帖数: 3989 | 3 没事。。
等他们来问再说。。
你要主动。。保险与mortgate都可换。。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 4 If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
without approval.
Your insurance will become rental insurance.
【在 c*******7 的大作中提到】
: 想在附近买个大点的房子，原来的房子用来出租，租金作为新房子的月供的一部分，本
: 来都要跟新房客签lease了，突然发现这事情不那么简单阿，出租自住房，还需要贷款
: 银行批准，还需要告诉home insurance公司。。不知道现在银行对这种情况是什么政策
: 阿？
|
l*****o
发帖数: 26631 | |
c*******7
发帖数: 2506 | 6 应该是出租比自住保险贵，毕竟租客不那么爱惜房子，对保险公司来说风险更高
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
|
c*******7
发帖数: 2506 | 7 去年才买的。。
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
|
f****i
发帖数: 20252 | 8 you are safe
【在 c*******7 的大作中提到】
: 去年才买的。。
|
c*******7
发帖数: 2506 | 9 。。。可以吗？
仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
【在 k**n 的大作中提到】
: 没事。。
: 等他们来问再说。。
: 你要主动。。保险与mortgate都可换。。
|
f****i
发帖数: 20252 | 10 住满一年银行就不会找茬了
【在 c*******7 的大作中提到】
: 。。。可以吗？
: 仔细想了想，这个新房子的贷款银行应该不care我旧房子的loan是房贷还是商业贷款吧
: ？只要我申请时说新房子是我将来的primary residence，对这家银行来说就OK了。。
: 。主要的麻烦应该是旧房子这边的贷款银行还有保险
|
|
|
c*******7
发帖数: 2506 | 11 真的？有没有什么link可以学习一下的？谢谢！！
【在 f****i 的大作中提到】
: 住满一年银行就不会找茬了
|
f****i
发帖数: 20252 | 12 有，www.google.com
【在 c*******7 的大作中提到】
: 真的？有没有什么link可以学习一下的？谢谢！！
|
c*********a
发帖数: 2265 | 13 要多久呢？
【在 o*****p 的大作中提到】
: If you live in this house for a certain period of time, you could rent out
: without approval.
: Your insurance will become rental insurance.
|
p******y
发帖数: 3523 | 14 除非LZ刚刚把自住房refi过，6个月之内refi过吧。否则贷款银行应该不会找LZ麻烦。
保险公司是需要通知一下的。 |
c*******7
发帖数: 2506 | 15 刚刚打电话到现在房子的贷款银行问了一下，答曰他当时系统里看不出，需要过后把答
案（能不能出租）用平信寄给我。 |
o*****p
发帖数: 5952 | 16 12 months is very safe. 6 month is sufficient.
【在 c*********a 的大作中提到】
: 要多久呢？
|
c****o
发帖数: 32446 | |
b*d
发帖数: 9308 | 18 比自住房贵。
【在 l*****o 的大作中提到】
: 请教一下， rent的保险比自住贵还是便宜啊？
|
