l******s 发帖数: 3045 | 1 重新组织一下语言。。。
在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢?
请有做过的指点一二。 |
c****o 发帖数: 32446 | 2 俺承认俺的智力理解不了,都要换亲了还refi神马?
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 重新组织一下语言。。。 : 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢? : 请有做过的指点一二。
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R**R 发帖数: 3318 | 3 就是,都神马日子了。有什么事,过了21日再说。。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 俺承认俺的智力理解不了,都要换亲了还refi神马?
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f*********s 发帖数: 1881 | 4 我也理解不了
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w******t 发帖数: 16937 | 5 还请贷款,不需要做refinance,寄支票给相关部门,即可。
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b*d 发帖数: 9308 | 6 直接付清就好了.
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b*******c 发帖数: 20683 | 7 楼主是不是说refinance的新lender pay off的问题啊,问pay off balance怎么算的。
楼主,如果我的阅读理解对了,给了安慰包子吧,看明白不容易啊。
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p*****p 发帖数: 19331 | 8 赞
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 楼主是不是说refinance的新lender pay off的问题啊,问pay off balance怎么算的。 : 楼主,如果我的阅读理解对了,给了安慰包子吧,看明白不容易啊。
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o*****p 发帖数: 5952 | 9 Do you want to have loan or not?
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 重新组织一下语言。。。 : 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢? : 请有做过的指点一二。
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P*******n 发帖数: 195 | 10 哈哈。现在流行去猜楼主的意思啊
那我猜你是想refinance用新银行借的钱,偿还你的所有欠账,包括房贷车贷学生贷等
等??
需要偿还的贷款都可以打电话给银行去要一个Payoff Statement,告诉他们你预计
payoff的日期,他们就会给你一个表,告诉你到那天为止你需要偿还多少钱。
如果你提前换清,那么多收的利息会退给你;如果你晚几天,那么再加几天利息。
对了就给包子啊。
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 重新组织一下语言。。。 : 在美国如果打算一次性还清所有贷款,具体手续费用是如何计算呢? : 请有做过的指点一二。
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w******t 发帖数: 16937 | 11 排包子
【在 P*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 哈哈。现在流行去猜楼主的意思啊 : 那我猜你是想refinance用新银行借的钱,偿还你的所有欠账,包括房贷车贷学生贷等 : 等?? : 需要偿还的贷款都可以打电话给银行去要一个Payoff Statement,告诉他们你预计 : payoff的日期,他们就会给你一个表,告诉你到那天为止你需要偿还多少钱。 : 如果你提前换清,那么多收的利息会退给你;如果你晚几天,那么再加几天利息。 : 对了就给包子啊。
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m*****n 发帖数: 314 | |
l******s 发帖数: 3045 | 13 对不起楼上诸位,让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下:
1. 首先,比如,贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款,是否需要走Refinance流
程?(上面有人说不用)
2. 如果需要,或者不需要,那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法
?银行会不会提高手续费用弥补?
希望说清楚了。。。 |
l******s 发帖数: 3045 | |
b*******c 发帖数: 20683 | 15 付清是pay off,问lender付清连本带利多少钱,人家会告诉你的,你照着开支票,然
后多退少补。lender因此"少收"多少年的利息不是楼主要操心的,只要没early pay
off的penalty就好。楼主这个和refinance没半毛钱关系,refinance顾名思义是重新贷
款,是我等穷人借新钱还旧钱的手段罢了。
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对不起楼上诸位,让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下: : 1. 首先,比如,贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款,是否需要走Refinance流 : 程?(上面有人说不用) : 2. 如果需要,或者不需要,那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法 : ?银行会不会提高手续费用弥补? : 希望说清楚了。。。
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c****o 发帖数: 32446 | 16 有谁看明白了吗,出来让俺瞻仰一下
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对不起楼上诸位,让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下: : 1. 首先,比如,贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款,是否需要走Refinance流 : 程?(上面有人说不用) : 2. 如果需要,或者不需要,那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法 : ?银行会不会提高手续费用弥补? : 希望说清楚了。。。
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b*******c 发帖数: 20683 | 17 家页->金融中心->转帐,
一个包子=10伪币,
谢谢,等包子。
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 没派过包子,怎么派?
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l******s 发帖数: 3045 | 18 了解。那么这个付清时的'连本带利'的利大概是多少?怎么计算的?
pay
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 付清是pay off,问lender付清连本带利多少钱,人家会告诉你的,你照着开支票,然 : 后多退少补。lender因此"少收"多少年的利息不是楼主要操心的,只要没early pay : off的penalty就好。楼主这个和refinance没半毛钱关系,refinance顾名思义是重新贷 : 款,是我等穷人借新钱还旧钱的手段罢了。
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l******s 发帖数: 3045 | 19 总而言之就是付清时需要花多少除本金外多余的钱,都有些什么名目。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有谁看明白了吗,出来让俺瞻仰一下 : : Refinance流
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m**6 发帖数: 6426 | 20 我看明白了,就是楼主不知道refin到底是什么东西。
建议:直接打电话问lender。。。
【在 c****o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 有谁看明白了吗,出来让俺瞻仰一下 : : Refinance流
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d*h 发帖数: 2347 | 21 你应该先说你在哪国。加拿大的话有penalty的。
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对不起楼上诸位,让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下: : 1. 首先,比如,贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款,是否需要走Refinance流 : 程?(上面有人说不用) : 2. 如果需要,或者不需要,那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法 : ?银行会不会提高手续费用弥补? : 希望说清楚了。。。
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l******s 发帖数: 3045 | 22 美国。
【在 d*h 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 你应该先说你在哪国。加拿大的话有penalty的。 : : Refinance流
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l******s 发帖数: 3045 | 23 转好了
【在 b*******c 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 家页->金融中心->转帐, : 一个包子=10伪币, : 谢谢,等包子。
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b*******c 发帖数: 20683 | 24 楼主真厚道啊,我讨包子是说着玩的,呵呵。
谢谢楼主。
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 转好了
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P*******n 发帖数: 195 | 25 真给包子??我也要啊~ 包子包子~
1. 没问题。如果有问题,那就是掠夺性贷款,这回早没有了。conventional loan 提
前还清不需要penalty。
2. 不会。
3. 至于你这些年是怎么还款的,你可以跟lender要一个Amortization list,看看你每
月还多少本金多少利息。等你要还清的时候,打给银行,要payoff statement。上面会
说欠本金多少,欠利息多少,还有手续费,一般就几十一百的,包括recording fee等
等。
包子包子
Refinance流
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 对不起楼上诸位,让大家费脑了。看来我要打碎我的问题列一下: : 1. 首先,比如,贷了20年的贷款,到底五年想一次性还清贷款,是否需要走Refinance流 : 程?(上面有人说不用) : 2. 如果需要,或者不需要,那么因为提前还款造成的Lender的利息的损失有什么说法 : ?银行会不会提高手续费用弥补? : 希望说清楚了。。。
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w******i 发帖数: 1899 | 26 楼主的问题很简单呀.大家还乱猜什么.
把本金付清,就完了.没利息了.付完了还要什么利息呀.(原来欠的要付的).
还要十几刀处理费.完了.一般你的银行都在网上写了.
包子 |
f*****i 发帖数: 3558 | 27 BSO!//先stamp一下
要付剩余本金
到那天的利息
手续费即使有也很少吧
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 总而言之就是付清时需要花多少除本金外多余的钱,都有些什么名目。
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l******s 发帖数: 3045 | 28 快了,快了。
这个Conventional Loan不需要Penalty,那么什么样的Loan需要呢?一共有些什么类型
的Loan?
【在 P*******n 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 真给包子??我也要啊~ 包子包子~ : 1. 没问题。如果有问题,那就是掠夺性贷款,这回早没有了。conventional loan 提 : 前还清不需要penalty。 : 2. 不会。 : 3. 至于你这些年是怎么还款的,你可以跟lender要一个Amortization list,看看你每 : 月还多少本金多少利息。等你要还清的时候,打给银行,要payoff statement。上面会 : 说欠本金多少,欠利息多少,还有手续费,一般就几十一百的,包括recording fee等 : 等。 : 包子包子 :
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l******s 发帖数: 3045 | 29 真的不是BSO,只是了解一下相关信息,为贷款和以后的还款做准备。
【在 f*****i 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : BSO!//先stamp一下 : 要付剩余本金 : 到那天的利息 : 手续费即使有也很少吧
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a******o 发帖数: 7982 | 30 这个只有一个问题,就是问lender有没有提前pay off 的penalty 呀,一般这个在贷款
的时候就会问,因为很多人在半年后的refinance就相当于把第一个lender的钱pay off
了,就会涉及到这个问题。
如果有penalty,就交点钱,如果没有penalty,就直接算到pay off 那天的balance.
不管怎么样都可以扶,要伏钱这件事,每人可以拦的住呀。 |
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b*******c 发帖数: 20683 | 31 有没有penalty在close的那堆文件里有。
【在 a******o 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 这个只有一个问题,就是问lender有没有提前pay off 的penalty 呀,一般这个在贷款 : 的时候就会问,因为很多人在半年后的refinance就相当于把第一个lender的钱pay off : 了,就会涉及到这个问题。 : 如果有penalty,就交点钱,如果没有penalty,就直接算到pay off 那天的balance. : 不管怎么样都可以扶,要伏钱这件事,每人可以拦的住呀。
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j**d 发帖数: 825 | 32 给楼主提个醒,如果还清了,孩子上大学会影响financial aid的申请,如果想多拿,
千万别付清。just my 2 cents |
l******s 发帖数: 3045 | 33 valueable。这个要细算算,省下的利息能不能补上financial aid。谢谢。
【在 j**d 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : 给楼主提个醒,如果还清了,孩子上大学会影响financial aid的申请,如果想多拿, : 千万别付清。just my 2 cents
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j**d 发帖数: 825 | 34 比如你房子50万,如果付清了。
学校一般是这么算的。
20%不算,剩下的40万,算你能每年拿出3-5%的钱给孩子付学费。
也就是说,光房子付清这项,你有能力每年给孩子出1.2-2万的学费。
也就是你可能申请到的F.A.每年会少1.2-2万。
【在 l******s 的大作中提到】![](/moin_static193/solenoid/img/up.png) : valueable。这个要细算算,省下的利息能不能补上financial aid。谢谢。
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