s*********a
发帖数: 1409 | 1 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。 |
w******t
发帖数: 16937 | 2 少付点儿首付，多贷点儿款。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
|
p**********9
发帖数: 3463 | 3 not 撑 at all, if you go back to work... |
d*****e
发帖数: 16730 | |
s*********a
发帖数: 1409 | 5 这样不是每个月压力更大么？钱留在银行我们也不会投资，想干脆投到房子里。现在我
们这里的房子都在往上涨。而且不相待超过417k,那样利息会高。
【在 w******t 的大作中提到】
: 少付点儿首付，多贷点儿款。
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w******t
发帖数: 16937 | 6 我没说超过417k啊？
【在 s*********a 的大作中提到】
: 这样不是每个月压力更大么？钱留在银行我们也不会投资，想干脆投到房子里。现在我
: 们这里的房子都在往上涨。而且不相待超过417k,那样利息会高。
|
c****o
发帖数: 32446 | |
s*******0
发帖数: 702 | |
l*****8
发帖数: 770 | 9 这个收支，40万贷款还好，过几年你再工作，更没事了 |
s*********e
发帖数: 4475 | 10 税后七八万，税前怎么也该十万。
可以撑下来。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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i******t
发帖数: 22541 | |
l**h
发帖数: 7994 | 12 没有问题吧。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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G***s
发帖数: 10030 | 13 你们以后要是打算在这个地区常住，就买吧。
我的agent说明年肯定要涨的。 |
j*****7
发帖数: 4348 | 14 一点问题都没有，轻松啊。要我就只放20% down，剩下的全贷款，贷款利息这么低，
不借白不借。 剩下的钱机动，可以再买个小房子租出去。 |
c****o
发帖数: 32446 | 15 你agent穿越来的？
【在 G***s 的大作中提到】
: 你们以后要是打算在这个地区常住，就买吧。
: 我的agent说明年肯定要涨的。
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l*****o
发帖数: 26631 | |
d***p
发帖数: 158 | |
n********e
发帖数: 1500 | 18 agent 都这么说的， who knows
【在 G***s 的大作中提到】
: 你们以后要是打算在这个地区常住，就买吧。
: 我的agent说明年肯定要涨的。
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r**********1
发帖数: 497 | 19 我们家七七八八加起来税前也有十万，老公却想着买十万的房子，我看二十万的房子都
要被他叨叨。。。。
【在 s*********e 的大作中提到】
: 税后七八万，税前怎么也该十万。
: 可以撑下来。
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j****i
发帖数: 68152 | 20 一个月2800跟我现在的房租差不多。
你每个月交完房子，还有3000多块钱。一点都不撑。
别听那个什么卖香蕉的，他一个月工资都不一定到3000块 |
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C******e
发帖数: 11790 | 21 原来你也是贵族，租的这么贵，人家瓜瓜的多少钱一个月来着？
【在 j****i 的大作中提到】
: 一个月2800跟我现在的房租差不多。
: 你每个月交完房子，还有3000多块钱。一点都不撑。
: 别听那个什么卖香蕉的，他一个月工资都不一定到3000块
|
j****i
发帖数: 68152 | 22 湾区随便一个700尺的 bedroom都要2000以上。
【在 C******e 的大作中提到】
: 原来你也是贵族，租的这么贵，人家瓜瓜的多少钱一个月来着？
|
s*********e
发帖数: 4475 | 23 离！
【在 r**********1 的大作中提到】
: 我们家七七八八加起来税前也有十万，老公却想着买十万的房子，我看二十万的房子都
: 要被他叨叨。。。。
|
i******t
发帖数: 22541 | 24 支持
或者拿刀威胁之
有钱不买好房住 天理不容啊
【在 s*********e 的大作中提到】
: 离！
|
j****i
发帖数: 68152 | 25 房事就该老娘们儿做主，老爷们儿瞎吵吵就鞋底子伺候
【在 i******t 的大作中提到】
: 支持
: 或者拿刀威胁之
: 有钱不买好房住 天理不容啊
|
l******c
发帖数: 2555 | 26 you can buy a 80 万 single family house
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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i******t
发帖数: 22541 | 27 juanxi 不是著名的史蒂夫坑吗？ 也来本版灌水。。。。
【在 j****i 的大作中提到】
: 房事就该老娘们儿做主，老爷们儿瞎吵吵就鞋底子伺候
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j****i
发帖数: 68152 | 28 你啥时候见过stephenking的帖子少于500字的。人家那才是写字的师傅
【在 i******t 的大作中提到】
: juanxi 不是著名的史蒂夫坑吗？ 也来本版灌水。。。。
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y*******g
发帖数: 3677 | 29 我觉得还好吧，而且只是短期的，不过有家有孩子的，手里还是有点现金好。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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z****s
发帖数: 1418 | 30 has anyone mentioned this? but doesn't the answer to the question of OP
depend on:
1. how stable and safe is your husband's current job?
2. how likely that the OP is going to be able to find a job next year?
3. how stable and safe is the OP's new job next year if answer to 2. above
is yes? |
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f*****i
发帖数: 3558 | 31 这个自己算算自己家里每个月的开销，再看看有没有emmergency fund是不是充足，就
自己能决定了。。。外面人也不太知道你们平时的生活水准和要求呀。。。。就我的来
说，不撑。大不了不存401k，把这个钱放房子上 |
G***s
发帖数: 10030 | 32
瓜瓜租的差不多就这个价钱
【在 C******e 的大作中提到】
: 原来你也是贵族，租的这么贵，人家瓜瓜的多少钱一个月来着？
|
G***s
发帖数: 10030 | 33
那你也应该向qiu学习学习，至少还有发明创造发散思维
【在 j****i 的大作中提到】
: 你啥时候见过stephenking的帖子少于500字的。人家那才是写字的师傅
|
n*****y
发帖数: 361 | 34 现在这个market不确定性很大
要多贷款反正利息低
多留cash在手里
你要all in 万一crash就惨了
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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n*****y
发帖数: 361 | 35 你是弯曲吗
67万还大房子好学区不太可能
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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l********n
发帖数: 486 | 36 我看在你没去工作前会比较撑，拿回6000多，老二幼儿园花去1000多，再刨去2800的贷
款和税，就剩下2200了。老大上点课外课，房子汽车的维护，油钱以及家里日常消费，
估计日子还是有点紧巴的。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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p********r
发帖数: 1980 | 37 你是说这么有钱还挖坑，吃饱了太沉么？
【在 c****o 的大作中提到】
: 这个太沉了，老夫的小心脏受不了
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m**6
发帖数: 6426 | 38 我觉得有点撑啊，不过，只要工作稳定，不会爆就是了。
好房子住得全家舒服，也值得了~~~ |
l*****s
发帖数: 603 | |
C*****e
发帖数: 2102 | 40 我觉得很多人做计划的时候都假设自己能一直工作下去，月光也没关系。问题是不说那
种大裁员，美国这里55岁以上的一般员工也不多啊。难道把娃撑完自己两手空空有个风
吹草动吃救济？ |
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j*****7
发帖数: 4348 | 41 你平时攒再多也堵不上那被裁员后的窟窿.
【在 C*****e 的大作中提到】
: 我觉得很多人做计划的时候都假设自己能一直工作下去，月光也没关系。问题是不说那
: 种大裁员，美国这里55岁以上的一般员工也不多啊。难道把娃撑完自己两手空空有个风
: 吹草动吃救济？
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l***p
发帖数: 358 | 42 显然太激进：6K，养两个孩子，贷款40万，加州
还房子明年会涨，agent怎么不弄点杠杆买进啊 |
M******a
发帖数: 2252 | 43 这个撑大发了.
这个薪水大概可以撑40万, 首付八万的房子.
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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b***s
发帖数: 93 | |
r**********1
发帖数: 497 | 45 跟他说了，买了破房子，不满意的话，我跟娃是不去的，他自己住。。。。
差点被他洗脑，觉的是不是自己又虚荣了，
后来想了想， 俺要求不过分，又没盯着三十万的房子不要。。。。
【在 i******t 的大作中提到】
: 支持
: 或者拿刀威胁之
: 有钱不买好房住 天理不容啊
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s*********a
发帖数: 1409 | 46 没说在湾区啊。南加小城。
【在 n*****y 的大作中提到】
: 你是弯曲吗
: 67万还大房子好学区不太可能
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s*********a
发帖数: 1409 | 47 是有点紧。所以才来问的。打算是老二不一定去幼儿园，我可以先在家带。等我找到工
作老二大概3岁多再去幼儿园。这样应该好些吧！也想买便宜点的，那就只有comdo了。
【在 l********n 的大作中提到】
: 我看在你没去工作前会比较撑，拿回6000多，老二幼儿园花去1000多，再刨去2800的贷
: 款和税，就剩下2200了。老大上点课外课，房子汽车的维护，油钱以及家里日常消费，
: 估计日子还是有点紧巴的。
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j*****7
发帖数: 4348 | 48 老二小时候自己带, 大一点送5个半天吧.
【在 s*********a 的大作中提到】
: 是有点紧。所以才来问的。打算是老二不一定去幼儿园，我可以先在家带。等我找到工
: 作老二大概3岁多再去幼儿园。这样应该好些吧！也想买便宜点的，那就只有comdo了。
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l*****o
发帖数: 26631 | 49 卖房子啊
【在 C*****e 的大作中提到】
: 我觉得很多人做计划的时候都假设自己能一直工作下去，月光也没关系。问题是不说那
: 种大裁员，美国这里55岁以上的一般员工也不多啊。难道把娃撑完自己两手空空有个风
: 吹草动吃救济？
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z******3
发帖数: 1626 | 50 每月水后到手6000多，年薪水前怎么也有12w了，贷40w,4倍收入都不到，不撑。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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r*********e
发帖数: 120 | |
E******n
发帖数: 6647 | 52 你们首付狠
一般房贷是收入的1/3比较好
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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w*******e
发帖数: 276 | 53 收入指税前还是税后?
发信人: EmilyHan (小冰球), 信区: Living
标 题: Re: 我家这个收入贷款40万买房是不是有点撑？
发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 22 12:27:25 2012, 美东)
你们首付狠
一般房贷是收入的1/3比较好 |
A**l
发帖数: 2650 | 54 我猜是税前
【在 w*******e 的大作中提到】
: 收入指税前还是税后?
: 发信人: EmilyHan (小冰球), 信区: Living
: 标 题: Re: 我家这个收入贷款40万买房是不是有点撑？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 22 12:27:25 2012, 美东)
: 你们首付狠
: 一般房贷是收入的1/3比较好
|
h*****2
发帖数: 991 | 55 觉得撑。
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
|
q***s
发帖数: 487 | 56 同羡慕。能不能问下这个收入多久才能存下这么多钱？
【在 b***s 的大作中提到】
: 进来单纯羡慕下27万首付......
|
w********t
发帖数: 5586 | |
E******n
发帖数: 6647 | 58 税后
【在 w*******e 的大作中提到】
: 收入指税前还是税后?
: 发信人: EmilyHan (小冰球), 信区: Living
: 标 题: Re: 我家这个收入贷款40万买房是不是有点撑？
: 发信站: BBS 未名空间站 (Sat Dec 22 12:27:25 2012, 美东)
: 你们首付狠
: 一般房贷是收入的1/3比较好
|
E******n
发帖数: 6647 | 59 lz没有想过万一失业了怎么办？
目前的经济形势没有任何保证一个工作可以干一辈子
万一被雷房贷交不出房子被收走就惨了
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
|
x****r
发帖数: 278 | 60 agent当然说房价会涨这样你才快点买。目前经济这个死样子，谁知道。 |
|
|
p**********9
发帖数: 3463 | 61 发现每个代理都这样， 总说会涨会涨， 我们本来是买房的需要非常强烈，但就是房源
太少，没有看到合适的， 代理也总说会涨，我们只好说， 我们不怕涨。。。
【在 x****r 的大作中提到】
: agent当然说房价会涨这样你才快点买。目前经济这个死样子，谁知道。
|
y********9
发帖数: 1417 | |
C*****e
发帖数: 2102 | 63 你认为经济不好的时候房子会好卖吗？
【在 l*****o 的大作中提到】
: 卖房子啊
|
l**********7
发帖数: 614 | 64 我觉得还好，不算撑，如果老二不读幼儿园的话。不够前提是你老公收入要稳定，否则
就麻烦了。
如果这个首付是你家全部存款，建议还是多留点现金，万一他工作有问题还能撑几个月。 |
C*****e
发帖数: 2102 | 65 这是什么态度阿？
我四十岁以上被裁的同事，大概需要三个月到两年找工作。有的位置高点的就只好自己
开公司了。估计也得亏一段才能赚钱。55岁以上的就很难再找工作了。虽然有个一年的
失业保险，要是平常都月光的话怎么活呀？真的卖房子？先不说越贵的房子越难卖，我
同事的房子从一百多万跌到七十多万，卖了还得欠债。我觉得手上应该有六个月以上的
可以快速变现的余钱。年纪越大越得存的多点。一年二年的都正常。平常生活节俭点不
是坏事，到了经济不好的时候有底气，不会晚上睡不着觉。我一个同事，买了30多万的
condo，涨到60多万，她觉得不错放盘。同时买了个1.1M的，装修二十万。结果碰上
2008，这边的房子拖了一年才卖掉。卖了五十万。交着双重贷款，地税，担心着被裁员
，她告诉我这一年头发一把一把掉。一年老了好几年的。如果不是富二代，只是刚有个
工作，一下子有十万块了觉得好多。又觉得自己好年轻前途无限。其实还是得为以后想
想。花无百日红。人有六旺也有三衰。人生总有风浪，不用怕但是也不能完全没准备。
【在 j*****7 的大作中提到】
: 你平时攒再多也堵不上那被裁员后的窟窿.
|
C*****e
发帖数: 2102 | 66 代理总是这样说没错。不过现在有的地方真的是涨，涨得厉害。今年跟去年比，在我看
的一个区，叫价加了30%，成交价上了10%-15%。而且房源越来越少。
【在 p**********9 的大作中提到】
: 发现每个代理都这样， 总说会涨会涨， 我们本来是买房的需要非常强烈，但就是房源
: 太少，没有看到合适的， 代理也总说会涨，我们只好说， 我们不怕涨。。。
|
s*********a
发帖数: 1409 | 67 我们这里真是这样的。看着涨啊！
【在 C*****e 的大作中提到】
: 代理总是这样说没错。不过现在有的地方真的是涨，涨得厉害。今年跟去年比，在我看
: 的一个区，叫价加了30%，成交价上了10%-15%。而且房源越来越少。
|
s*****e
发帖数: 893 | 68 等你卖的时候 要考虑到5％ commission的卖房成本
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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V********1
发帖数: 177 | 69 那如果收入税前10W，贷不超过41万买房会撑吗？
首付不够，准备付upfront PMI, 想多留点现金做其他理财投资。问了银行，每个月的
房贷地税HOA房屋保险（不包括水电）比20%首付的多付300刀
【在 M******a 的大作中提到】
: 这个撑大发了.
: 这个薪水大概可以撑40万, 首付八万的房子.
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B****n
发帖数: 1523 | 70 你这个比lz更撑
【在 V********1 的大作中提到】
: 那如果收入税前10W，贷不超过41万买房会撑吗？
: 首付不够，准备付upfront PMI, 想多留点现金做其他理财投资。问了银行，每个月的
: 房贷地税HOA房屋保险（不包括水电）比20%首付的多付300刀
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a****t
发帖数: 1056 | 71 Refuse, Water, Gas, Electricity,maintenance etc is another $600 or so
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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p*****p
发帖数: 19331 | 72 都不工作了，还付1000刀送老二上幼儿园？那你在家干什么？
【在 s*********a 的大作中提到】
: 看中一个房子67万，我们打算给27万首付，贷款40万。算了一下，所有贷款保险税加一
: 起大概2800左右。（不包括maintenance的钱）。我家老公收入每月拿回家6000多，我
: 明年不打算工作。两个孩子，老大明年上k，我不工作的话就基本没有学费了。老二上
: 幼儿园，1000多。这样是不是有点撑？房子差不多占了收入的一半。我父母觉得我们不
: 该买这么贵的房子。可是我觉得是不是该目光远些？老公的工资每年都涨一点。我后年
: 还是回去工作的。最少5-6万是能挣到的。而且房子够大，好学区，小学高中都是10分
: 的。就升值空间也应该不错。住5-6年卖掉应该也不亏。想干脆一步到位住得舒服点。
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l*****o
发帖数: 26631 | 73 便宜点怎么可能卖不掉
【在 C*****e 的大作中提到】
: 你认为经济不好的时候房子会好卖吗？
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V********1
发帖数: 177 | 74 房贷占税前和税后收入都不超过三分之一也算撑么？
★ 发自iPhone App: ChineseWeb 7.3
【在 B****n 的大作中提到】
: 你这个比lz更撑
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