n**********g
发帖数: 287 | 1 现在就在mid-town east租studio住，每个月月租都要到2100,很贵但是主要是上班太方
便了。
现在利率这么低，正在考虑是否要买个studo condo,一来自己住，二来即使自己不住了
，也可以租出去，而且可以考虑使用管理公司。
看到一个studio, 就450ft, 每月的property tax和maintenance cost 加起来要800块
左右。不知道这样的studio condo值得考虑吗？ 这样的性价比如何？ 是不是贵了？看
到这个房子已经在市场挂了3个月。
若想在midtown-east找这样的condo,合适吗？ 请指点，多谢了。 | t*****e
发帖数: 15794 | 2 G贵。
学习买房。
【在 n**********g 的大作中提到】
: 现在就在mid-town east租studio住，每个月月租都要到2100,很贵但是主要是上班太方
: 便了。
: 现在利率这么低，正在考虑是否要买个studo condo,一来自己住，二来即使自己不住了
: ，也可以租出去，而且可以考虑使用管理公司。
: 看到一个studio, 就450ft, 每月的property tax和maintenance cost 加起来要800块
: 左右。不知道这样的studio condo值得考虑吗？ 这样的性价比如何？ 是不是贵了？看
: 到这个房子已经在市场挂了3个月。
: 若想在midtown-east找这样的condo,合适吗？ 请指点，多谢了。
| f*****i
发帖数: 3558 | 3 要买狠狠地砍价吧
【在 n**********g 的大作中提到】
: 现在就在mid-town east租studio住，每个月月租都要到2100,很贵但是主要是上班太方
: 便了。
: 现在利率这么低，正在考虑是否要买个studo condo,一来自己住，二来即使自己不住了
: ，也可以租出去，而且可以考虑使用管理公司。
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: 左右。不知道这样的studio condo值得考虑吗？ 这样的性价比如何？ 是不是贵了？看
: 到这个房子已经在市场挂了3个月。
: 若想在midtown-east找这样的condo,合适吗？ 请指点，多谢了。
| m*f
发帖数: 8162 | 4 如果租出去, 一年毛收入是$15000左右...40万的投资, 回报率不算高吧...感觉还可以
再低一点价格...
不懂Manhattan的房市, midtown east的studio, 租出去每个月只有$2100啊? | j********q
发帖数: 1001 | 5 I am in Boston, and got one at around 340K, which can also be rented at
least $2000 | k****y
发帖数: 4083 | 6 mid-town east的studio normally rent higher than 2100 | h*******7
发帖数: 1481 | 7 不考虑自住，光考虑投资的租售比，曼哈顿是很不合算的，因为每个月的property tax
和maintenance cost比较高。
不过可能曼哈顿的增值，保值潜力比别的区域高
【在 n**********g 的大作中提到】
: 现在就在mid-town east租studio住，每个月月租都要到2100,很贵但是主要是上班太方
: 便了。
: 现在利率这么低，正在考虑是否要买个studo condo,一来自己住，二来即使自己不住了
: ，也可以租出去，而且可以考虑使用管理公司。
: 看到一个studio, 就450ft, 每月的property tax和maintenance cost 加起来要800块
: 左右。不知道这样的studio condo值得考虑吗？ 这样的性价比如何？ 是不是贵了？看
: 到这个房子已经在市场挂了3个月。
: 若想在midtown-east找这样的condo,合适吗？ 请指点，多谢了。
| n**********g
发帖数: 287 | 8 谢谢各位的指点，很有帮助。
我是用来自住的，但是看来价格还是太贵了。估计能降到35万左右就好了。
看来还是再等等。 | L******2
发帖数: 274 | 9 你好。我也想在纽约买房自住。 请问你现在身份是H1B还是绿卡？ 有没有考虑将来卖
房的事情？多谢。
【在 n**********g 的大作中提到】
: 谢谢各位的指点，很有帮助。
: 我是用来自住的，但是看来价格还是太贵了。估计能降到35万左右就好了。
: 看来还是再等等。
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