y*******g
发帖数: 3677 | 1 Agent让我问问lender给不给我做loan, 是个挺麻烦的东西吗？ |
l*********u
发帖数: 19053 | 2 coop没有单独的deed，整栋楼（小区）是一个deed。有点儿像国内的＂小产权房＂。
【在 y*******g 的大作中提到】
: Agent让我问问lender给不给我做loan, 是个挺麻烦的东西吗？
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y*******g
发帖数: 3677 | 3 谢谢！那如果没有deed的话，不是只有使用权？以后卖或者租的话会不会有什么说法？
【在 l*********u 的大作中提到】
: coop没有单独的deed，整栋楼（小区）是一个deed。有点儿像国内的＂小产权房＂。
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u****q
发帖数: 24345 | 4 chicken coop... you need to ask ffviii... |
l*********u
发帖数: 19053 | 5 租跟condo一样，都要注意HOA有无限制。卖给不在乎deed的就可以，好像赚的钱税率低
些。search coop vs condo。
【在 y*******g 的大作中提到】
: 谢谢！那如果没有deed的话，不是只有使用权？以后卖或者租的话会不会有什么说法？
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y*******g
发帖数: 3677 | 6 查了一下，挺麻烦，主要是有个什么board管事儿，买卖的时候都很多条件各种调查，
好处是不要付propert tax, 果断放弃了，谢谢楼上！ |
s*******d
发帖数: 17566 | 7 Co-Op有点像一个公司,整个公寓就是一个公司,一个Deed,每个单位都是股东.很多事情
要集体投票,限制很多，包括是否让新的Owner进来等等.这种结构在纽约很多.记得有一
次一个神马歌星要买曼哈顿的一个Co-Op,结果其他房主股东因为怕引来狗崽队影响生活
而大部分投票反对，结果告吹。
【在 y*******g 的大作中提到】
: 谢谢！那如果没有deed的话，不是只有使用权？以后卖或者租的话会不会有什么说法？
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